你愿不愿意拿大城市的1套房换县城的12套房？为什么？

~ 就目前你提的问题，我想我可以回答你！

我不愿意拿大城市1套房换县城12套房。有以下原因供你参考。

1.目前大城市如北上广，房价狂飙的非常厉害，就成本核算一下吧。在北京五环以内买房，差不多5-10万元每平方米，一套房依照100平计算，差不多要500-1000万元。可想房价如猛虎。现在外地打工想在北京五环内买房需要几代人努力才行。在县城买套房100平差不多30万就搞定。可想而知在县城购房12套也只需3-400万就行。从经济上算，我不愿意换。

2.在大城市，如北京有房，如果你条件好，机遇好，还可以搞个北京户口。这样对孩子上学有很大帮助。如孩子在北就高考2-300分就可以上清华，北大等这样世界一流学校。而在县城，如湖北的孩子高考，600多分还不一定能上好的一本大学。

3.大城市是一个政治、文化，交通，信息发达的城市，它为人们的生活，工作，交流提供无限的便利条件与机会。而小城市各方面闭塞，滞后了人们的发展。

综上所述，我不愿意拿大城市1套房换县级城市12套房。

我会换，有些县城也不是你们想的那么不堪，假设卖掉2套房换回60万的现金，我可以拿这钱加盟个耐克阿迪达斯专卖店，一般情况下年收入20左右，好的30-40万不等招两个店员，剩下的一套自住，九套出租，一套算800一个月毕竟一百平方呢9600乘以9套一年房租收入8.6万，这样一年最次收入将近三十万好的情况四十到五十万不等，在县城这样的情况我可以找我看上的所有女生了，因为我的条件在县城的级别是出类拔萃的了，在北京就一套房子，你工作不好你连孩子都养不起。

先讲下个人最近的经历吧，没算跑题。

我从出生至今，32年一直生活在在辽宁省的一座小城市（四线城市），有房有车有家庭有孩子，我和妻子都给自己打工，俩人月收入3万左右吧，在这算是衣食无忧。

上月和妻子闲聊，谈到教育医疗事业发展等等，发现我们这太落后了，于是萌生了举家搬迁到大城市的想法，父母去养老，孩子去学习，我们去发展。紧接着，我们俩就开始选择城市，结合气候，环境，房价，物价，医疗教育，个人资源，国家扶植力度等等因素，最后目标定在了成都。成都湿湿的气候挺养人的，它有全国排第二的华西医院，有211.985大学，小学中学教学质量也很不错，随处可见的绿地和公园，市郊游山玩水，生活节奏慢，物价低，并且妻子的亲姐姐在生活10年了，人脉资源也很给力。

上网提前做功课，发现成都正在实施限购令，只有青白江区的房子不限制，那地方之前是老工业区，后期已经荒废掉，导致近几年发展很迟缓，然而2016年西部的国际自贸区和国际铁路港划在了青白江区，并且紧跟着国家“一带一路”的脚步，直通欧洲，周边的金堂县也被规划成都的 旅游 示范区。让我意想不到的，青白江区的评论房价仅仅4000多/平米，好一些的不到6000，而且大量兴建的新楼盘拔地而起，园区环境和配套很完善，周边配套也初见雏形。于是乎我订张机票就飞去了，在温江区拜访下姐姐，接着就杀到青白江。花了几天时间游走在各个楼盘和中介，发现这边房子太热卖了，现房一抢而空，只能考虑期房。经过对比筛选，最终选择个学区房，是期房，性价比超级高，4200/平米，楼下全国重点中学，方圆走路10多分钟有两座公园，开车5分钟到商业区，附近有地铁规划，而且买大户型还有40多平的赠送面积。要知道我的小城市学区房7000左右，不是学区的还将近5000，而且配套不好，环境差，物业也很垃圾。在售楼处登记排个号，开盘的时候会提前给我打电话，按照排序先后选房子。房子就这样迅速的敲定了。

心情大好，去成都市中心呆了两天，逛逛宽窄巷子，锦里，九眼桥，环球中心，欢乐谷等玩的地方，感叹成都的夜很美，生活节奏超级慢， 美食 数不胜数，市民很会享受生活，不像我们东北这边，晚上满街的烧烤啤酒，成都是满街的竹椅茶桌，不论男女老少都喝着茶和几个老友谈天说地，那边夜市可以开到后半夜，凌晨12点左右还随处可见逛街的人们，我们那小城市8点多街上基本看不到闲逛的了。真是应了那句话“ 少不入川，老不出蜀”，我发现已经爱上这个地方了。

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我是打算从一个小城市搬去大城市的，我之所以要离开我那生活了几十年的小城市，不是因为我对它没有感情，不是它满足不了衣食住行，而是我要为了家父母的养老和孩子的成长，还有我和爱人的发展着想。同样，北京王府井附近的老北京人，他们的房子少说能卖千八百万，他卖了房子，可以找个小城市不用工作衣食无忧过一辈子。而他们有的在打工，有的在开出租，他们不想放弃身边优质的生活环境。这可能就是答案吧

不管别人愿不愿意，我是不愿意，也不会建议有条件的人这么做。房子的价值无非是居住价值和投资价值，大城市的一套房无论是居住价值还是投资价值，都远远强于县城的12套房。

从居住角度看，看似县城更好，能从数量上取胜，但你也就一个人，最多一个家庭，十二套房根本住不过来，总不能天天搬家，每天换个地方住吧。即便在县城住别墅，居住体验也是不如大城市一套房的，这个观点看似荒谬，实则不然，因为房子的居住体验，往往不在于钢筋水泥围成的地方本身，而在于所在城市的资源。

从就业机会来看，大城市完胜小县城，多少世界500强总部落户大城市，而能用12套房换大城市一套房的小县城，经济状况估计不太好，别说大公司了，像样的私企都没几家，能找到什么工作？在大城市，你是年薪几十万的程序员，到小县城，估计你只能做个网管了。

从教育资源来看，大城市有很多高等学府，中小学名校也很多，孩子在这边能接受到优秀的教育资源。县城大学根本没有，中小学资源也和大城市没法比，这方面大城市又完胜了。

再看看日常生活消费，往上走，大城市有高档购物中心，高端超市，各大奢侈品应有尽有，能满足你的消费体验。往下看，大城市由于交通便利，有很多批发市场，东西多还便宜。小县城高端的东西没有，衣服和蔬菜有时候还不如大城市便宜，这方面也不如大城市。

从投资角度来看，大城市由于就业、教育等资源丰富，有源源不断的人口净流入，房价自然会往上走。反观经济不怎么发达的县城，就业岗位有限，配套资源又不够丰富，人口往外走，房价不跌就不错了，哪能有上涨空间？

所以，没几个大城市的人会用一套房换小县城十二套房的。

=^_^= 社会 向前发展，可不是倒退！随着城市化进程的发展，农村向城市发展，小城市向大城市发展，大城市向国外发展；这就是所谓的水往低处走，人往利边行。人的价值观念也是这样！这就是一个大的总体趋势！

=^_^=那，你大城市的一套房可回偏远农村去换几个村庄的别墅小洋楼，那里还山青水秀……你愿意吗？

=^_^=家有别墅住不得，背井离乡打工去！繁华都市最诱人，劳碌奔波为生存！

拿大城市一套房去换县城12套，那叫经济倒退和思想倒退！就像足球 场上使劲往前冲，快冲到对方禁区了，你还往后撤呀，那不是早上洗澡水进了脑袋里？

为什么大家往大城市挤不用说了，地球人都知道！你去县城买12套干啥？自己住买一套就够了，县城里不会贵，相信大城市有一套房的人去县城买一套总不是问题。投资？我不觉得县城里投资比大城市合算！很多专家会教你算这笔账。

大城市这一套房别卖了，否则要被老婆孩子和孩子的孩子骂的。你孩子的教育和未来都紧紧维系着这一套房子 ……

我非常愿意换，目前在大城市有一套房，感觉生活好累，可能是年纪大了不愿意拼了，我想去浙江的小县城比如海宁，桐庐，嘉善，经济发达环境好，网购包邮交通方便，别说12套了，一套别墅，两套同等面积的公寓就行了，我想那种感觉肯定不一样，心态会放松很多，我希望自己尽快置换成功！

我真的不愿意。我在县城生活了6年。感觉大城市秩序比较良好，资源比较丰富，生活比较丰富多彩，人际交往比较文明。而我生活过的县城，和大城市相比，生活理念比较落后，秩序意识、法制意识、文明意识比较差，比如公交车票春节由1元涨到3元，洗澡由10元涨到30元，不看红绿灯横穿马路，欺压良善等现象时有发生。

价值一样的话不换。我在一线和老家三线都买房，还有在老家城乡结合部有个带院子的平房，之前本想回家的，但是自从小孩出生后就直接不想回了，而且连户口都转过来了，因为即使回去，以后小孩还不是得考个大城市的好学校吗，工作在大城市可以靠自己的能力，医疗， 娱乐 ，反正想要的都有，老家完全没意思，就那么几条街，认识的几个人。感受最深那年回家结婚，之后呆了三个月，最大的感受就是心急，不知道干啥好，和很久没见的朋友聊啊，玩了些日子，之后就是无聊。很多人说老家安逸，大城市节奏快，其实一线也可以安逸，只不过安逸起点高了点而已

如果有人问我这个问题，我应该会斩钉截铁地回答：不愿意。给我12套县城的房子有什么用呢？每天换着房子住？还是把房子租出去每月收房租？又或者是把这些房子卖了再到大城市买一套房子？

我们首先需要弄清楚几个问题：

就拿北京来说，一线城市，传说中的帝都，多少人每年奔赴这里为了大展抱负。可是又有多少人北漂数十年能在北京都买得起一套房子。拥有一套自己的房子是多少人奋斗的目标。

只有一套房并不能够解决所有的生活问题。所以你还是得工作，但是毋庸置疑大城市的就业机会更多，工资更高。特别是像在北京这样的城市，你一个月的工资可能是小县城一个月工资的好几倍。

大城市的生活压力可能比较大，但是无论是交通还是 娱乐 方面都是比较完善的。大城市的配套资源设施是小县城无可比拟的。在大城市里生活你更有机会接触到优秀的人，你的人脉会更广，你的圈子会更大。你的生活会更加丰富。

毋庸置疑，大城市有很多高等学府，而且教学条件会更好，实践机会也比较多。这样更有利于以后孩子接受优秀的教育。而且大城市的就业条件更好，如果是本地户口，对以后孩子的发展更有帮助。

另外，一般大城市的医疗条件都是比较先进的。不难发现，有很多县城的居民生病后都会选择去大城市的好医院就医。从这一点就能看出，大城市在医疗方面的优越性。

现在大城市的一套房子一般都是一平方米好几万，即使房价很贵但是依然有很多的人争着抢着在大城市里买一套房，所以房价自然会不断往上走。

而县城的房子现在虽然在不断开发，房子也越来越多，但是很多县城的人还是会选择去大城市发展。人口不断流失，加上配套设施不够完善，就业岗位有限，所以县城房子的房价不会有太大的增长。

因此，综上考虑，我是不愿意用大城市的一套房子换县城的12套房子的。 当然啦，这只是假设，一般我们都不会遇到这样的情况。不过如果遇到了，还是需要好好斟酌比较一番的。

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责任编辑|一二三你说撒

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北市区19414186502： 你愿不愿意拿大城市的1套房换县城的12套房?为什么?？
阚注阿赛： 看价位,还有有没有必要你大城市一套几百万县城你再多房子可能你用不到,又在一个地方,你愁都愁死了,那么多房子租出去吧,很多要考虑的不租出去,放着又养老鼠还有大城市的房子有时候卖了,同价位买不回,所以要考虑清楚.没必要就先留着喽大城市里除非你要换更好的,不然一般不会轻易放的.

北市区19414186502： 大城市买不起房,你愿意在附近的小城市买一套吗? - ？
阚注阿赛： 大城市买不起房.我愿意在附近的小城市买一套,因为现在交通方便,到处都有地铁,在小城市买一套,有个自己的房.

北市区19414186502： 你是愿意选择大城市的一张床还是小城市的一套房 - ？
阚注阿赛： 一般人都是“宁要大城市一张床,不要小城市一间房”,许多人以这句话为信条并为之努力着.所以北漂的人越来越多,大城市的外来人口也急剧增加,可能不是原来的生活不够好,只是感觉自己有能力过更好的生活.

北市区19414186502： 我有一套房子什么都全 可是现在我想买另一套房子 换个城市生活拿第一套房子去抵押的话是不行 - ？
阚注阿赛： 第一套房子可以在房子所在地办理抵押贷款,然后用资金去购买另一套房子,完全可以行的.但是如果你房子在沈阳.皇姑区中汇小额贷款股份有限公司.

北市区19414186502： 买了两套房子一套在县城,另外一套在大城市(已经办理了按揭)县城里的房产证要办理了,要网签,是否会影 - ？
阚注阿赛： 如果一套一次性付款 另一套按揭付款,是不会影响到按揭那套房子的还贷比例的 不过契税方面有影响,要多一倍

北市区19414186502： 为了男朋友放弃在大城市的机会,留在小县城值不值得 - ？
阚注阿赛： 感情世界里,没有值不值得,只有愿不愿意.如果你的选择不是你心甘情愿的,而是希望用你的放弃换取男友的爱,这样的爱很沉重.而且感情本来就变数很多,如果你承受不起代价,就不要那样做.否则一旦男友对你不好,你就会后悔自己的选择.

北市区19414186502： 20万在小县城买一套房够不? - ？
阚注阿赛： 小城市里面的房价一般也就在2000左右,买起来还是非常划算的.但是和大城市比是不行的.增值空间没大城市的大.如果你投资的话我建议买大城市的. 望楼主采纳,谢谢

北市区19414186502： 我想在县城买房子 可女朋友说要么在他们家那边买一套房子要么在城市买一套房子 我感觉压力好大 - ？
阚注阿赛： 如果去她家那边买那你跟上门女婿没什么区别,而你觉得城市压力大、我觉得你们分手好了,换成我也会这么做.

北市区19414186502： 亲爱的们,现在的我遇到了很大的问题.希望你们可以给我很好的建议,谢谢. 我和男朋友恋爱五年了,这期 - ？
阚注阿赛： 1、你好,这种情况属于正常情况,女的都需要安全感,但是你可以判断一下,他是否真的从内心的爱你,想跟你在一...

北市区19414186502： 女朋友的爸妈一直要求在他们那个城市买楼,我该咋办 - ？
阚注阿赛： 1:首先你换个思路来看问题.“但是我呢?我回家不就难了吗?再我觉得女的嫁给男的就应该跟着男方走啊,去男方的那地方啊”这句话,貌似顺理成章,但换成你女方家庭的任意一位、或想象一下你以后有了一双女儿,你是否还能说得这么...