天津父母过世后独生子女如何继承房产

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法律主观：

根据司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，继承房产、分房遗言、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不必公证了。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：因继承、受遗赠取得不动产，当事人请求登记的，应当提交死亡证明资料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系资料等，也可以提交经公证的资料或者生效的法律文书。1、遗嘱继承或遗赠遗嘱继承或遗赠需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。2、法定继承法定继承分为三种途径：(1)协商继承协商继承就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。(2)公证继承公证继承就是被继承人逝世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。(3)诉讼继承诉讼继承的全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。如果家庭成员出现了意外情况死亡后死者的财产也是可以由家属进行继承的，在继承时也会由法定的继承顺序来继承，如果死者在生前已经订立了遗嘱在分割遗产时也会按照遗嘱规定的内容去执行的，如果双方在继承遗产时出现了分歧时也是可以通过协商和诉讼方式解决。

法律客观：

《民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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新龙县19289142989： 独生子女如何继承父母的遗产 ？
宁瑗艾亭： 独生子女不属于父母财产唯一继承人,根据民法典的规定:配偶、子女、父母同为第一顺序法定继承人.因此,独生子女要继承父母的遗产要通过以下两种方式争取:1、公证方式;2、诉讼方式.如果父母有立下遗嘱,独生子女则按照遗嘱的内容继承遗产.《民法典》第一千一百二十七条?遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.

新龙县19289142989： 独生子女怎样才能全额继承父母房产 ？
宁瑗艾亭： 独生子女合法全额的继承父母房产的方式:1、父母订立遗嘱,房产由独生子女独自继承;2、签订遗赠扶养协议,履行赡养义务之后,全额继承房产;3、法定继承,其他...

新龙县19289142989： 父母遗产中的房产独生子女如何继承 ？
宁瑗艾亭： 独生子女继承父母的房产首先要到父母的户籍所在地的派出所进行户籍的注销,从而办理死亡证明.然后要到市区的公证处办理继承权的公证.接着要办理财产过户继承登记.法律依据:《民法典》第一千一百二十三条法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.《民法典》第一千一百二十四条继承的接受和放弃继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承.受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠.

新龙县19289142989： 独生子女能怎么继承父母的遗产 ？
宁瑗艾亭： 要看情况.独生子女不能继承父母的全部遗产,主要是因为民法典的最新有明确要求,法定继承是按照亲属关系,而实行的顺位继承制度.第一顺位继承人是配偶、子女、...

新龙县19289142989： 独生子女继承父母遗产问题 ？
宁瑗艾亭： 1、独生子女什么情况下才能完全继承父母的所有财产?提前立下遗嘱就能确保子女全额继承遗产.如果独生子女想完全继承父母的遗产,那么遇到这样的情况,要每个相...

新龙县19289142989： 独生子女如何继承父母房产 - ？
宁瑗艾亭： 根据《继承法》规定,配偶、子女、父母是法定的第一顺序继承人.独生子女作为第一顺序继承人,继承父母房产同样是通过遗嘱继承或者法定继承这两种方式.如果父母在世时留有有效的遗嘱,指定由独生子女继承自己的房产,那么在父母去...

新龙县19289142989： 孩子如何继承房产 - ？
宁瑗艾亭： 孩子继承房产,有两种方式:一是生前过户,生前过户即在父母去世前,将房产先行过户至独生子女名下,父母去世后,该房产便不可作为父母的遗产被其他继承人继承.生前过户大致有两种方式,即买卖和赠与,两种方式各有利弊,需要当事人根据自己的实际情况,选择适用,两者最主要的差别在税收方面.二是立遗嘱,遗嘱是指父母在生前做出的对其去世后遗产分配的意思表示,于立遗嘱人去世后生效.根据我国《继承法》的规定,立遗嘱的方式有多种,包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等,公证遗嘱的法律效力最高.《继承法》第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.

新龙县19289142989： 独生子女和父母同住的房产如何继承? - ？
宁瑗艾亭： 独生子女如何继承父母房产?1、办理房产过户手续 如果独生子女想要继承父母的房产,那么就必须将房子过户到自己的名下.一般来说,办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明.2、办理不动产权证...

新龙县19289142989： 独生子女怎么继承父母去世遗产 - ？
宁瑗艾亭： 独生子女属于《继承法》规定的第一顺序继承人,享有法律保障的继承权.根据《中华人民共和国继承法》第二章 法定继承 第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女.本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母.本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹.

新龙县19289142989： 父母双亡独生子女如何继承房产 - ？
宁瑗艾亭： 继承遗产房的方式:一种是所有继承人协商一致后写下分割协议,然后到房管局办理继承过户;也可以先办理继承公证,然后再过户;如果继承人之间就房产分割不能协商一致,应当到法院起诉,拿到法院的判决书或调解书后再到房管局过户.父母都去世,有独生子女的,如果父母去世时还有爷爷奶奶、外公外婆在世,老人们也是第一顺序继承人,有和独生子女相同的继承权;如果老人们都去世了,继承人中是独生子女一人.继承时,需要带的资料:父母的死亡证明或户口注销证明、子女的身份证和户口本、父母子女亲属关系证明、房产证等.