物业费包括电梯费吗
新民法典物业费包括电梯费。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。
《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业费包括哪些
物业费一般包括以下几项：1. 物业管理费：用于支付物业管理公司的服务费用，包括维护、保洁、安保、绿化、维修等。2. 公共设施费：用于维护和管理公共设施，如电梯、楼道、大堂、门禁系统等。3. 垃圾处理费：用于支付小区的垃圾处理费用。4. 水费和电费：用于支付小区公共区域的水费和电费。5. 供暖费：...
电梯使用费包含在物业费里吗
法律分析：电梯使用费不包含在物业费里。电梯费用在现在法律规定中是单独核算的。因为电梯费用是不同于物业管理费的，物业费可能会在一段时间内不发生变化，而电梯费用几乎年年都是需要作出调整，国家能源的不断调价也是一个客观因素，电梯维护保养费以及人工成本业主逐年增加也是一个事实。法律依据：《...
电梯维护费包括在物业费里了吗
电梯维护费包括在物业费里了。一般来说，电梯维护费通常是包括在物业管理费用中的。物业管理费是指业主按照一定比例缴纳的费用，用于物业服务企业提供的物业管理服务。其中包括小区公共设施的维修、保养、管理等费用，例如楼道、电梯、公共区域照明等。因此，物业管理企业通常会将电梯维护费等公共设施的维修费用...
电梯费和物业费是分开的吗
不是。物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。而电梯费是不用收的，但是电费和维修费是要由业主承担的。小区缴纳的物业费是包含了公共设施设备的运行维护费和公共水电费，物业费是包含...
新民法典物业费包括电梯费吗
新民法典物业费包括电梯费。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；盯孝亩2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生...
物业费含电梯费吗
包含。根据《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费。一般情况下，电梯维护费和电梯用电费等是包含在内的。
新民法典物业费包括电梯费吗
新民法典物业费包括电梯费。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；...
物业费包括电梯维修费用吗
不包括。根据《物业管理条例》的规定，物业费用包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的合理利润等，主要用于物业共有部位和设施设备的日常运行、维护保养、检测费用，以及公共区域的水电费等。电梯的维修费用被视为专项维修资金，要通过专项维修资金进行列支，不是包含在物业费中。保修期内的维修费用由...
收物业费还收电梯费合理吗
收物业费还收电梯费合理吗很多小区的物业，在收取物业费的同时，还收取电梯费，那么这样的收取合理吗？1、具体需要根据具体情况进行讨论，根据《物业服务收费管理办法》中的相关规定，物业费包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护保养费，主要包括门厅、楼梯间、电梯间、走廊通道、室外墙面、屋面、...
物业费包括哪些费用
物业费包括的费用有：1. 物业管理费。这是物业费的主要组成部分，用于物业的日常管理工作，包括清洁、绿化、安全等。2. 公共设施维护费。这部分费用用于小区内公共设施的日常维护，如电梯、照明、消防设备等。3. 公共服务费。这部分费用主要用于公共服务项目，如社区文化活动、节日装饰等。4. 停车服务费...
蠹京星乐： 物业费包括电梯费.根据《物业管理条例》.第三十四条.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同.物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定.第四十一条.业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.
历城区18594218308： 物业管理费包括电梯费吗? - ？
蠹京星乐： 不包括电梯费,物业管理费包含内容如下: 物业服务收费管理办法第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润. 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服...
历城区18594218308： 小区物业费包含电梯费用么? - ？
蠹京星乐： 1、电梯费用通常应该是包含在物业费里的,如果要单收的话,那就是有问题了. 参考资料: http://www.gywygl.com/5/12551.htm 2、要看你小区物业费的费用构成,物业费不是随便说说就定了的,需要物业公司向物价局申报文件,里面写明物业费构成,由物价局审批后,才能生效的.在物业费构成中,有一项“公共区域能源费”,这个费用就是负担小区公共电器的费用,电梯运行和维护费用也有项目列出.如果你的小区物业费中没有这个项目,那收你钱是正常的,不过通常小区物业费中都包含这个费用了.
历城区18594218308： 物业费包括电梯使用费吗 - ？
蠹京星乐： 电梯维修费属物业管理费(其实,购房时一般都要缴纳维修基金,羊毛是出在羊身上的),电梯运行的电费则属公摊,由业主支付.
历城区18594218308： 物业费包括电梯费吗? - ？
蠹京星乐： 一般物业费是指物业公司收取的公共设施和公共服务的费用,如果电梯是私人的那就不收,所以这个问题最好找所在的物业部门了.
历城区18594218308： 物业费包含电梯费吗 - ？
蠹京星乐： 《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含电梯维护费和电梯用电费等.这里判断是否收费有问题,需要看小区物业费的费用构成,物业费不是随便说说就定了的,需要物业公司向物价局申报文件,里面写明物业费构成,由物价局审批后,才能生效的.在物业费构成中,有一项“公共区域能源费”,这个费用就是负担小区公共电器的费用,电梯运行和维护费用也有项目列出.如果您的小区物业费中没有这个项目,那收钱是正常的,不过通常小区物业费中都包含这个费用了.
历城区18594218308： 每个月中的物业费包括电梯电费和维保费用吗?求解 - ？
蠹京星乐： 物业管理费包含公共区域设施设备维护费用,但电梯不包含在里面,因电梯属于特种设备,需要专业团队进行管理,所以电梯费是另外计收,主要用于电梯的年检和维保! 电梯的电费和公共照明的费用是另外算的!电梯的收费有两种方式:1、按照楼层高低进行收费;2、按照面积进行收费(总面积或套内面积)计算方式物业需报备一份到相关的政府部门
历城区18594218308： 业主缴纳的物业管理费包含电梯的维护费吗?时间久了要换电梯,费用谁出? - ？
蠹京星乐： 物业费里包含电梯维护费,但是这个维护费只是日常保养的费用. 电梯运行到一定年限需要更换的时候,费用从专项维修基金中支出. 如果没有归集专项维修基金的老旧小区,由全体产权人均摊费用. 如果是单位建设的宿舍楼或家属楼,由产权单位出资更换电梯.
历城区18594218308： 物业管理费包括了电梯维修费用吗 - ？
蠹京星乐： 包括了的,只是包括一般的日常维修费用,电梯的电费不在物业费里面,电梯大修不在物业费里面,望采纳
历城区18594218308： 电梯费应该包在物业费里吗 - ？
蠹京星乐： 电梯费就是电梯运行的电费,维修费是物业出,电费没包含在物业费里,望采纳
