如果房产降价了能要求开发商退房吗
签订了购房合同，除了买卖双方协商一致可以退房，一般是不能随便退房的，除非符合法律规定的特殊情形。所以，购买后开发商降价导致购房者利益受损并不是法定的退房理由，就像购买期房后房价大涨，开发商也不能要求购房者补差价是同样的道理。
燕郊某楼盘降价还送车位引发业主不满,究竟是怎么回事?
一楼盘房价跌了五千元，业主随即找上售楼处，要求对方给一个说法。这段时间，有燕郊楼盘的销售人员在朋友圈发文表示，楼盘中兴和园降价19500元，而且现在购买还会赠送车位。有老业主计算表示，这个价格，相当于每平米降价了五千元，一个80平的房子就降了40万以上，这显然让他们感到不满。随即有该小区的几...
“限跌令”来了 多地发布!更有多家房企因大幅降价被约谈
株洲的情况不是首例。近日，江苏江阴市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》（下简称《通知》），政策目的直指稳房价，不能降价。包括江阴市在内，国内当前至少已有6个城市发布类似的“限跌令”。比如江阴市，为遏制房价下跌，要求：1、所有房价款必须及时足额纳入...
二手房房东不降价怎么谈
第三 沟通的时候尽量客气点，给对方留下一个好印象 这样也方便你后期进行砍价，因为没有人愿意跟特别麻烦的人打交道 第四 看房子的时候，要跟房东多沟通 知道他是为什么要卖这套房子，如果他是因为急用钱或者急出手 那当然最好，知道的情况越多 我们才可以去不断的试探，房东的心理底价 第五 旁敲...
开发商降价有哪些弊端?
正常的房地产市场应该是交易双方根据市场供求情况和资产价值达成共识的结果。如果开发商为追求短期利益而擅自降价，将破坏这一均衡状态，掀起抢购潮，削弱市场交易活跃度，短时间内可以达到销售目的，但其结果是：一方面会激发市场做多气氛，引起资金短期热钱的涌入，豪华房地产的价格泡沫也就因此塑造；另一方面...
罕见房价“止跌令”!已有城市管理断崖式降价
4、房协将协助主管部门分地价、分区位对备案价格的下限低价进行制度性约束，确定良性的降价幅度比例区间 另据澎湃新闻报道，恩施市房地产协会周姓会长10日下午就此向记者表示，该通知是协会内部的自律性要求，号召房地产开发企业自觉遵守相关的规定，不能陡然地把房子价格降得太低。针对网传恩施市房协发布...
近五年内房子能降价么?
话说回来,作为一个房产销售人员,个人认为并不是一味的低房价就是好事,开发商不是傻子,不会做亏本的买卖,如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度,他会选择降低工程造价,也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价,他们的钱都是从银行贷出来的,实在不行就把没卖掉的楼给...
环京房子遭遇了黑天鹅,降价幅度接近了70%,为什么会掉价这么多?_百度...
很明显投机就要远离房地产，这是最起码的金融常识。五、环京房子遭遇了黑天鹅降价幅度接近了70%说明什么问题 1.房地产只赚不赔的时代已经过去，炒作房地产需要更加谨慎。2.刚需买房没有任何问题，投资炒房尽量规避。3.国家对房地产调控越来越严格，对于房地产配置我们可以慢慢减少。
全国二手房降价成趋势,导致二手房价格下跌的原因有哪些?
在之前几年，苏州的房价直线上升，都能与发展迅速的上海相媲美。但自今年开始，苏州与上海两地的房价都成了“横盘期”，尤其是二手房的价格呈现了跳楼式的降价，那些新房也开始相继出现降价的现象。这对很多人来说都是非常好的消息。毕竟苏州这个城市，是一个宜居的好地方。二、装修省钱减少大...
大连金地城为什么降价
3. 竞争压力：大连房地产市场竞争激烈，开发商需要保持竞争力，降价可以增加楼盘的吸引力，提高销售量。4. 政策调控：政府对房地产市场的调控也会影响房价，例如限购、限贷等政策会抑制购房需求，导致房价下降。总之，大连金地城的降价是由于多种因素综合作用的结果，包括资金回笼、市场需求、竞争压力和政策...
房价为什么会降价呢?
房价下跌可能与以下因素有关：1. 供过于求：在房地产开发高峰期，一些房地产开发商疯狂推盘，过度开发，导致供应过剩。随着时间的推移，这些开发商无法维持过多房源的库存，开始减价销售，导致房价下跌。2. 市场调整：房地产市场往往会经历周期性的调整，这是由市场供需关系、房屋库存、加息、政策变化、...
大发伊立： 1、你可以退房,属于违约,要支付给开发商违约金. 2、可以 跟开发商(估计也有可能)协商降价,必定没有几天的事.因为开发商也怕退房对他们有影响 参考资料:《合同法》 http://www.lawtome.com/news_show_search.asp?classid=27&id=995
千山区15039311348： 购买期房后降价能不能退房 ？
大发伊立： 购买期房后降价如果买卖双方协商一致能退房,如果没有协商一致不能退房,但是有开发商延期交房;房屋买卖合同订立后,开发商又将该房屋出卖给第三人;开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人;面积误差比绝对值超出3%;无法办理所有权证;房屋质量不合格的可以退房.《商品房销售管理办法》第十五条规定,房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定.法律依据《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定.
千山区15039311348： 我年前预购的房子交了首付,年后降价可以退房吗? - ？
大发伊立： 房子降价销售,说明房子销售情况不好.你已经交了首付,说明合同已经进入履行阶段,这样的情况要退房,显然开发商不会答应,所以你不要提退房,就是去谈适当优惠,这样有可能会有一些收获.
千山区15039311348： 购买期房后开发商降价能不能退房 - ？
大发伊立： 法律规定的可以退房的情形:我国法律规定,房屋买卖合同一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力.也就是说,如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定...
千山区15039311348： 商品房退房条件,房价下跌能退房吗,想退房怎么办 - ？
大发伊立： 魏国鹏律师解答:您好,非常乐意为您解答相关问题.可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种.约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件.根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,...
千山区15039311348： 我已签了购房合同,现在房价降了,我想退房能退吗 - ？
大发伊立： 合同已经生效,如强行毁约会承担违约责任,且已经做过登记并在房管局备案的话,不是你说退房就能退掉的.
千山区15039311348： 房价下降,我可以申请退房吗?？
大发伊立： 不能退 如果涨了您有没有说要退给开发商呢 合同办事 除非合同上写明了的降价退房即可以朋友万事都是相对的
千山区15039311348： 房子鉴了网购合同交了首付,没有签纸质合同,现开发商降价,能退吗? - ？
大发伊立： 1、购房签订网购合同并且交了首付,即便是没有签纸质合同,一样具有法律效力.2、现开发商降价,你可以找开发商协商解决.3、如果协商不成,你不按照合同约定履行,就导致违约,你应当支付违约金.
千山区15039311348： 去年买的期房,今年降了1千多可以退吗 - ？
大发伊立： 如果买的是期房,一般没有商品房预售许可证,可以以此为由要求退房.如果开发商不退,可以向当地法院提起诉讼,以开发商违规销售等理由,请求法院支持退房.
千山区15039311348： 买房子合同签了突然降价了有理由要求开发商退款吗 - ？
大发伊立： 如果合同上有这条可以要求退款,如果没有就不要想了.你买个手机以后人家又降价了,你觉得人家会退你差价吗
