房屋在建设什么程度时可以开盘

作者&投稿:潭娅 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 多层住宅完成封顶,小高层建设至三分之二的高度,高层建筑达到一半时,可以开始开盘预售。这当然是在已经取得合法的商品房预售许可证的前提下进行的。


逃生屋的建设需要满足什么要求?
1逃生屋应设置在尽量在隧道断面处,且开口规格不小于高1米×宽0.8米,逃生屋隧道开挖面不应大于5米,逃生屋应向外开启。2逃生屋应配套安装辅助设施。里面应该配备有饮用水,医药箱,食物等。3逃生屋应有明显标志,隧道塌方时易于进入避险。

屋比路面高1.5米怎么建设
1、GB50368-2005《住宅建筑设计规范》规定室外踏步的高不宜大于150mm,宽不宜小于300mm。所以踏步全长要8步高,7步宽,梯段总长=2100,加上当面平台1200共计3300,离4米仅700mm,人行道太窄了。2、只好顺着房屋前檐,两面上,这样,只需要当面平台1200加梯段宽1500=2700。人行道留有1300。以上是对于...

建设密度是什么建设密度标准是什么
二、建设密度标准是什么1、居住建筑密度指标,取决于包括院落的组织,绿地所占的比率,防火、气候、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求,以及建筑层数、屋间距和排列方式等各项因素。在一般情况下,平均建筑层数愈高,建筑密度愈低。2、新建居住区的居住建筑密度是:4层楼区一般可按26%左右,5层楼区...

“屋后有水,开门见坟,家败子不归”,古人的忠告,是啥意思?
屋后有水,意思就是说在房屋建设的时候,屋子后面最好不要用流动的水源。其实这种情况在南方尤其常见,南方的丘陵地区,很多地方的农村,几乎河流交错,水滩成片。但是大家在建设房屋的时候,都尽量不会让这个水流从屋后经过。其实这并不是完全是迷信的原因,有一定的科学依据,因为水的流动会冲刷周围的...

西南科技大学爱心屋爱心屋建设历程
接下来的几个月,从2011年6月到2012年9月,爱心屋的建设进入了规划阶段。团队在老师的指导下,精心设计了选址、机构设置、物资筹备等多方面的方案,最终选定了东五C230作为爱心屋的地址,并制定了详细的建设蓝图。2011年10月至2012年3月,爱心屋的硬件建设与网站建设正式启动。从空荡荡的房间到充满爱心...

建造新屋中的“落年”是什么意思?
2. 在完成最后一块瓦片的安装后,通常会特意为这个时刻储备一瓶好酒和一块红布,作为表示祝贺的礼品。3. 新屋业主通常会在屋内为新屋建设和自己的生活祈求吉祥和好运。总的来说,“落年”习俗在民间是比较流传的一种传统风俗,被认为是新屋建成的一个重要节点,也是家庭传承文化和家族传统的一部分。

俗语“做屋不落断层,落断层无后人”,是什么意思?
俗语“做屋不落断层,落断层无后人”,是什么意思?其实这个跟过去的风水学有相似之处,就是我们在选择宅基地的时候,需要注意的地方,不能把房子建在有地形地貌有断层的地方,这样的地方对容易引起灾难,会给亲人造成巨大的伤害,其实这个是有一定科学道理的,我们古人在选宅基地方面有很多非常智慧的方法...

农村老话“宁愿门前闹嚷嚷,不愿屋后脚板响”,是什么意思?
在农村里,建房子都喜欢背后有靠,面南而建。门前喜欢留出一块宽敞平坦的空地,平时收割打麦等农活时,可以做晒场;家里有红白喜事的时候,还可以用来做举办仪式、办酒席的场地。而一般来讲,屋后都是要么是靠着农田,要么靠着山,甚至也有靠着小河的。总之屋后没有门,甚至以房屋山墙为围墙,所以是没有宽敞地界的,走...

木屋别墅建造需要注意什么?
木屋所特有的墙体沉降的对策在设计、制造时即被全面考虑,在完工后两年中逐渐自然沉降至预定位置,不需要用户干预,仅需要定期紧固螺栓,稍加指导,即便主妇也能独立完成。象普通房屋一样,房屋内外的油漆需要定期更新,这个时间间隔是十年。三.木屋适于于哪类建筑?木屋最适合建设面积不超过六百平方米、地...

非洲茅草屋最佳建设时间
最佳建设时间是7月。非洲热带草原面积广大,气候炎热,典型的景观是稀树高草,房屋用树枝、木棍构架,房顶铺茅草,可以就地取材又隔热。撒哈拉以南非洲以热带草原气候为主,总体气候特征是终年高温,分干、湿两季,植被以草原为主,为当地民居的建筑提供了建筑材料,且这种民居有利于通风散热。茅草屋是非洲...

阿坝县19544525387: 房屋在建设什么程度时可以开盘 -
戚储必喜: 多层住宅封顶,小高层建到2/3,高层1/2的时候就可以开盘出售,当然前提是已经取得商品房预售许可证.

阿坝县19544525387: 楼房盖到什么程度才能开盘、才能交首付? -
戚储必喜: 只要符合《城市商品房预售管理办法》条件即可.即: (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续; (四)已确定施工进度和竣工交付使用时间; (五)七层以下的达到主体工程封顶;七层以 上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数; (六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户; (七)法律、法规规定的其他条件.

阿坝县19544525387: 房产公司所建的房子在建到什么程度时可以开盘? -
戚储必喜: 开发商取得预售许可证才可以开盘预售. 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件:1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地使用...

阿坝县19544525387: 一般情况下,楼盘在开盘时已经建设到什么阶段了? -
戚储必喜: 不同地区和不同高度的建筑均有所不同,通常一线城市(如京、沪、深、广等)多半要求封顶或完成投资25%以上后才能开始预售,二线城市(如非省会的县、地级市)相对宽松些,通常在达到±0.00(也就是地下室完工)就可以.也有的只是...

阿坝县19544525387: 请问政策规定房子修到什么程度才能开盘
戚储必喜: 多层要达到主题结构封顶7-11层的房子要达到主题结构的2/3高层要达到主题结构的1/2你就可以去办理预售,在取得预售的情况下10天内就可以开盘

阿坝县19544525387: 房屋开盘是在房屋的建筑哪个阶段 -
戚储必喜: 原则上,建筑的地上部分必须完成总层数的1/3就可以开盘预售,当然可以提前准备

阿坝县19544525387: 楼房盖到什么程度才能开盘能交首付? -
戚储必喜: 不靠谱,应符合下列商品房预售条件. 《城市商品房预售管理办法》对其有相应的规定: 第五条 商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (...

阿坝县19544525387: 楼房的开盘是指什么?楼房已经建成了吗,完工了吗?还是说没完工,但可以卖了? -
戚储必喜: 开盘:是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就向某酒店开张营业了一样.什么是楼市开盘?开盘是楼盘销售过程中的一个重要节点,是一个楼座公开销售(注意是公开)...

阿坝县19544525387: 商品房修建到什么程度.方可预售
戚储必喜: 这没有硬性规定,只要开发上取得预售许可证就可以了

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