锦州南郡香山府值得买吗？

~ 锦州南郡香山府是值得买的。锦州南郡香山府是位于松山新区黄海大街与香山路交汇处的住宅项目，70年。下面请看锦州南郡香山府项目的详细数据信息。
项目别名：香山府
项目地址：松山新区黄海大街与香山路交汇处
开发商：锦州市钦顺实业发展有限公司
建筑类型：多层
楼盘当前参考均价：约4280元/平方米
占地面积：约63272平方米
建筑面积：约146229平方米
容积率：1.58
绿化率：35%
规划车位：地上:58个地下:917个

点击查看:锦州南郡香山府详细信息。

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小河区17593171883： 锦州南郡天下二期房子怎么样? - ？
塔甄龙掌： 实地考察一下就知道了,一期的工程质量非常好(混凝土打板打的很规整、室内砌砖抹灰很规整)质量在锦州来说绝对数一数二.楼宇外观很欧式,外墙贴砖,装饰石.电梯是日立的、塑钢窗是海螺的.再看小区的样板景观绿化带,做的非常漂亮.这些说明了开发商舍得花钱,知道投入产出比.唯一不足就是不给装地暖!还有就是车库太贵!地下车位卖9~11万真是抢钱一样!将会是继宝地曼哈顿之后,规模最大、绿化面积最大、最漂亮的小区之一. 楼上的,你刚从国外回来吧,锦州房价4000的现在还好找吗?凌河没4千以里的房子了.铁北都三千多了.

小河区17593171883： 锦州南郡天下 - ？
塔甄龙掌： 我买的时候是高层3260元起,多层3420元起,现在一期应该卖没了,等二期吧,不过那时候就过4000元了,房子很好,质量没的说,香港鸿发集团开发,很有实力. 因为多层同样需要差不多大的一块地皮,但是盖得房子少,所以房子也就值钱了,还有一个原因是现在很多人喜欢多层,上下楼方便,不交电梯费,公摊面积少,没有那么多的楼层差.

小河区17593171883： 锦州南郡天下房子怎么样?？
塔甄龙掌： 开发商确实是不错吧,建筑质量还没有建完这个不好说,价格应该算是南桥区域比较低的了吧,但是沃尔玛这个我可不是很看好,毕竟那里的购买力没有那么大,但是应该会有一个比较大型的超市.

小河区17593171883： 锦州经济开发区(滨海新区)这地方有没有发展,有在这买房定居的意义吗? - ？
塔甄龙掌： 我是锦州人,说实话,锦州这个地方发展滞后,民风也不是太佳.滨海新区就是在笔架山风景区周边发展的一个房地产项目,可是锦州港建立以后,风景区已经名存实亡了,海滨污染严重.生活配套也没有,和农村一样.和市区距离30公里.有一条高速标准的公路连接.买房定居并不适宜,冬天很冷,海面结冰延伸到海里十几公里.当地农民没事干,天天打麻将,小区里几乎没有人住.夏天旅游旺季,人山人海,吵吵嚷嚷,蚊子巨多.房地产泡沫破裂的时候,这种地方贬值的最快. 如果想来的话,最好冬天过来考察,看自己能否接受.

小河区17593171883： 锦州南郡天下的房子怎么样?1期2期分别说一下,我想从那买一套房子,有了解情况的帮帮忙,小女子谢过啦先 - ？
塔甄龙掌： 先跑跑房子附近的中介,看看户型,比较一下.一定要注意小区的周边环境,比如学校,超市,医院,交通等.另外就是开发商和物业了,多打听打听开发商以前的业绩,物业不好的话,以后有你烦心的.

小河区17593171883： 锦州新楼盘 - ？
塔甄龙掌： 在锦州的北山附近有个上河城 北京路上有个春熙家园的 锦州医疗学院附近有个南郡天下都是新开发的 价格应该是在3000-3500每平米

小河区17593171883： 南郡天下·御园怎么样?好不好?值不值得买? - ？
塔甄龙掌： 楼盘名称:南郡天下·御园 楼盘位置:锦州太和区科技路与长春街交汇处 产权年限:70年 建筑类型:板楼,小高层,其他交通方式:周边有4路、126路、210路和216路公交车.可以直达还有发往海边的虎跃快客,发往葫芦岛的长途客车经过 ...

小河区17593171883： 锦州 楼盘位置 逸轩园 松坡园 - ？
塔甄龙掌： 我是锦州的,刚买了房子,这么说吧,太和区的逸轩园小区要好很多,凌河区松坡园地区是现在锦州最没发展的地块,一般都是没钱的在那边买,交通很不方便,位置偏远,增值空间很小.太和区的逸轩园价格在2800-2900元左右,交通要便利的多,而且是新楼盘,增值空间很大,现在锦州都在向南发展.我当时也差点买逸轩园的,后来买了它南面的南郡天下楼盘,如果你有时间可以去看看南郡天下,也很不错.

小河区17593171883： 关于锦州买房子的问题 - ？
塔甄龙掌： 4000在市中心位置选可能比较难了,一般5000左右了,可以考虑买小点,位置相对方便点的,铁北的中融国际,卓远,东方银座,鑫龙花园,春天花园,锦水佳苑,铁南的一般价格高些,不推荐锦州港,现在销售的很差,升值空间不明亮

小河区17593171883： 我想在锦州桥西买房子,有什么好的小区吗 - ？
塔甄龙掌： 离学校近的都是老城区,你懂的╮(╯▽╰)╭非得学区房的话,桥南的状元城性价比还行,实验学校小学初中双学区的;书香门第小区环境也不错,也是实验双学区,但是比状元城贵.这俩小区距离最近的菜市场走路大约10分钟——15分钟.