买卖双方税费是哪方交
根据中国法律，买卖双方在进行交易时需要承担相应的税费。具体的税费责任通常根据当地的法律法规和合同约定来确定。一般来说，买卖双方需要承担以下税费：
1. 增值税：在中国，买卖商品或提供劳务时，根据增值税法规定，一般由销售方（即卖方）负责缴纳增值税。增值税的税率根据不同的商品和劳务有所不同。
2. 印花税：印花税是指在某些特定的交易行为中产生的税费，如房地产买卖、股票交易等。一般情况下，卖方需要承担印花税的支付责任。
3. 个人所得税：如果买卖交易涉及到个人所得，如个人出售房产或其他资产获得收益等，根据个人所得税法规定，卖方需要缴纳相应的个人所得税。
需要注意的是，以上税费责任可以根据双方的协商和合同约定进行调整。在买卖合同中，双方可以约定由哪方承担特定的税费责任。因此，在进行买卖交易时，双方应该仔细阅读合同条款，并在需要的情况下寻求专业的法律意见，以确保税费责任的明确和合法性。
在买卖合同中，税费责任的确定通常取决于双方的协商和约定。根据我国相关法律法规，买卖双方可以自行约定税费的承担方式。一般来说，买方和卖方可以协商决定谁来承担交易过程中产生的税费，如增值税、印花税等。双方也可以约定按比例分摊税费，或者由其中一方独自承担。在确定税费责任时，应当考虑到税法规定、市场惯例以及交易双方的实际情况。为了避免纠纷，建议在签订买卖合同前，双方明确约定税费责任，并将其写入合同条款中，以确保双方权益得到合理保护。
总之，买卖双方在交易中需要承担的税费责任是根据具体情况和合同约定来确定的。建议在进行交易前，双方应该详细了解相关法律法规，并在需要时咨询专业的律师或税务顾问，以确保合法合规。
【法律依据】：
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
二手房交易买卖双方都要缴纳个税吗
在二手房买卖交易中，买卖双方是交缴纳税费的，如果不缴纳税费不仅买方过不了户而且卖方也卖不出去，那么二手房交易买卖双方都要缴纳个税吗?二手房交易买卖只需要卖方缴纳个税。因为税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方，抑制房地产产业过热。虽然说个税一般由卖方...
二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费?
二手房交易过户所交税费：房子面积90平以上契税1.5%，卖方个税1%；不超90平（含90平）契税1%，个税1%，若房子是满五唯一就免个税，契税是由买方交，个税是由卖方交，但在实际交易中税费一般都是由买方交的。二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1...
二手房交易税费由买卖双方谁交?
在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担契税费。如果各自承担的话，购买方需要缴纳的税费包括契税、交易服务费、印花税以及产权转移登记费。
房屋买卖双方承担的税费
房屋买卖需要交以下税：（一）买方交纳：1、交易服务税：按成交价的0.5％征收。2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6％征收；97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3％征收；（代征）99年8月1日后购买的按交易金额的1.5％征收。（代征）3、书证费：10元、证；4、验证费：...
买卖房的个税是买方交,还是卖方交?原因是什么?
如今归属于房地产市场上涨环节，因此卖家的定价权非常高。尽管在要求上，许多税费全是由彼此共同承担的，但操作上，都是会将税费转嫁给购房。但在交易双方商讨价钱的时，也一般会扣减税费考虑到，换句话说“卖家拿到手的钱”和“买家交给卖家的钱 税费”这二者达成一致后，才算是价钱谈妥，因此在这样的...
卖房要交哪些税和费用
4、印花税（买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或...
买卖双方约定由买方承担相关税费,买卖双方又约定由哪方承担合法吗
税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码，以达到更低的购房价格，因此买方承担税费成了常规做法。不过，随着房地产市场的不断规范，以及国家对该市场的调控不断深入，这一现象开始发生转变。不过虽然买卖双方可以在购房合同中约定由哪方缴纳相关税费，但是，在具体的办理过程中，比如前往税务局纳税的过程中...
二手房买卖税费由谁来交,买卖二手房需要交哪些税费?
原则上，税费是双方都要承担的，因为房产交易更名，出具的税票就是双方的，但是真正买卖的时候，大多情况卖方会选择净得房款，税费不管，全由买方来承担。也有个别情况，卖方包税卖的，得看具体情况。目前二手房交易，涉及到税费，就是契税，建设费，工本费，营业税，以及个人所得税，这个也要看具体情况...
房屋买卖过户费用由哪方出
2、买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产过户注意事项 1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同...
二手房增值税由哪方承担
理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。二手房的税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡,也就是卖方为主导地位的情况下,卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的,主要是买卖双方博弈的结果。在目前的情况下来说,卖方仍然处于主动的地位,所以税费...
万永羧甲： 规定 其实是卖方交纳的,但一般二手房交易的时候,对于税费之类都可以协商,也有卖方提出净收多少,就是他就收那么多钱,其他手续 税费他都不管,由买方承担.所以这些都得靠事先双方谈好的.
元宝区15179739657： 二手房交易税和契税应当由卖方和买方哪一方负责 - ？
万永羧甲： 二手房交易税和契税,依据交易双方的不同情况,买卖双方分别承担的具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平...
元宝区15179739657： 卖房时各种税由哪一方承担 - ？
万永羧甲： 房屋买卖需承担契税和营业税,个人所得税.如果约定是买卖双方各自承担税务的,那买方承担契税,卖方承担营业税和个人所得税.如果约定全部由买方承担,或者约定了到手价,则税费由买方全部承担.建议在签订合同前买卖双方协商一致,最好是编写到买卖合同里.
元宝区15179739657： 购买房子是双方交税还是单方交? - ？
万永羧甲： 要看你的房子是否是普通住房,你是买方?还是卖方?若是普通住房,收费标准为:1、买方应交 :契税 为房价的1.5% 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5元 配图费 25元 抵押登记费最高200元(若贷款)中介费房价的1% 卖...
元宝区15179739657： 二手房交易税和契税应当由卖方和买方哪一方负 - ？
万永羧甲： 买方付 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或...
元宝区15179739657： 买卖二手房应该谁缴税 - ？
万永羧甲： 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否...
元宝区15179739657： 买二手房税由买方交还是由卖方交? - ？
万永羧甲： 二手房交易所交纳的税金原则上由卖方交,如个人所得税,实际操作中买卖双方可协商由谁交纳,据本人所知,一般由买方交了.
元宝区15179739657： 买卖二手房所需要缴纳的税金是有买方一方承担还是由买卖双方承担? - ？
万永羧甲： 原则上契税是由买房交,个税和营业税是由卖方交,但是现在是卖方市场,一般情况都是由买方交,不过这个具体还得看双方协商的房价而定,价格相对市场高(卖方也许会交点)反之,则有买方全部承担!
元宝区15179739657： 房产交易登记税费由哪方承担 - ？
万永羧甲： 您好,契税由买方交,个税,营业税等由卖方交.过户出房本,房本费有买房交.不过看您在哪个地区购买了.一般在北京购买二手房基本都是由买方承担全部税费.
元宝区15179739657： 买房交税是卖方还是买方交 - ？
万永羧甲： 买方要缴纳契税,税率是普通住宅为购房价格的1.5%,高档住宅(含高级公寓,别墅等)为购房价格的3%,非住宅为购房价格的5%;印花税,计税依据和税率为购房合同上所载金额的0.05%.
