封露台的问题
hand. "Of course," the dark to s
一般封露台是不允许的，因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的，封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风雨的气息，还起到保温的作用，通过窗户可以看外面的美丽景观，封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间，还能起到居民和外部交流的作用。
你好．我现从事建筑设计工作，几年前从事室内设计工作．我家是在重庆．去年也封过露台，原因也与LZ有相同之处，我家的露台如LZ发的图是2面有墙2面临空，屋顶采用现浇封顶保温及找坡处理（重庆雨水大，气温又变态），现浇本地是按220/平方，若LZ不考虑保温我认为用雨蓬即省时又省钱，我家露台设有一楼梯上屋面（现上面设计为屋顶花园种花及修了一个假山水池）。临空面采用铝合金框架＋2层防爆玻璃(我家在19楼为了安全用的防爆玻璃，担心一般玻璃碎了砸到楼下行人，由于重庆天气夏热冬冷故采用2层玻璃起来一定隔热保温，也符合重庆地区保温节能一定的要求，以LZ的尺寸长11米，宽5米建议用铝合铝框架，框架不能过于稀0.9~1米一个柱，若为了造价低选用塑钢造型的话这11米肯定会不牢靠、晃动)，在窗内设有1.1米高防窗栏杆。（仅供参考，造价也与当地市价及人工协调）
最后希望LZ要多方面考虑封露台的事，与邻里社区沟通是否有影响，若LZ想采用现浇砌墙之类的要考虑你家楼体的建筑荷载问题，若LZ封露台是为了居家使用的话，建议还是要考虑采光及保温问题，不然不符合节能的要求，你的电费之类的开销也会隐形加大。
为什么不建议买带露台的房子?
1、容易产生灰尘和垃圾 露台一般都是没有封顶的，所以灰尘会比较容易进入室内。甚至上面楼层的生活垃圾、大风带来的落叶等都会出现在露台上，影响美观。2、防水容易出问题 露台也是容易出现漏水问题的，尤其是如果露台的防水没有做好，会影响到楼下的住户，所以在装修的时候，购房者要多做几层防水。3、改...
三楼带露台的房子利弊有哪些
1、楼上的住户会不自觉的往下面扔垃圾，清理起来会比较麻烦，看着也不美观。2、有露台的房子容易遭贼，因此要注意把防盗措施做好。带露台的房子装修需要注意的问题 一、防水方面：在对露台做防水的时候，应该以卷材防水材料为主，这样能够有效避免紫外线对防水层的破坏，同时还能够防止温度差对防水层的...
为什么不建议买带露台的房子
为什么不建议买带露台的房子01|漏水问题常常担忧漏水是顶楼住宅最担心的问题，为什么不是一楼，或者中间楼层，就因为你是顶楼。开发商交房之初，也只会对新房顶楼防水维保5年，而不是其它楼层，言下之意也是在告诉你，顶楼可能存在漏水问题，你自己要注意。“漏水”这两字就成了悬在顶楼住宅头上的达摩克...
买带露台的房子后悔
买带露台的房子后悔1、漏水带露台的房子最容易出现的就是漏水问题，这个严重影响到家居生活，只能通过花钱重新做好防水才能够得到解决，否则一到下雨天，露台上面就会积满雨水，还会进入室内，造成地板和家具损坏。2、夏季炎热夏季炎热是带露台房子最大的缺点，而且还容易将露台上面的地面、家具等晒开裂，所...
为什么不建议买带露台的房子
不建议买带露台的房子，是因为要面临漏水问题和使用率低的问题。1、漏水问题 虽说阳台家家有，但露台可不常有，你如果是顶楼的露台就会面临着漏水等风险，毕竟顶楼饱受风吹雨淋，倘若防水工作没做好，你就可以看到你家洁白的楼顶出现点点霉斑，到时候刷房顶再去顶楼做防水，这可不是一笔小数目。2、使用...
带露台的房子好吗露台的房子有何优缺点
露台的房缺点：露台受阳光和天气影响需要经常清洁和维护，露台会有一定隐私暴露问题。做好了露台的清洁维护和避免隐私暴露，带露台的房子是很好的。露台为居民提供了一个舒适和宜人的户外生活空间。无论是在早晨与咖啡一起迎接第一缕阳光，还是在傍晚与家人和朋友一起享用丰盛的晚餐，都可以在露台上完成。...
二楼带露台的房子利弊
4. 清洁维护需求：由于露台多数未封顶，容易受到外部灰尘和垃圾的影响，增加了清洁的难度。5. 防水问题：露台是漏水问题的常见区域，如果防水措施不当，可能会影响楼下邻居。因此，在装修时通常需要加强防水层。6. 赠送面积的产权问题：露台常以赠送面积的形式出现，这意味着这部分面积不计入产权。在拆迁...
露台如何改房间
一是结构安全问题。 露台作为建筑的延伸部分，其承重能力通常较低。因此，在改造前需要对露台的承重结构进行评估，确保改造后的房间不会对建筑整体结构造成安全隐患。如果承重不足，可能需要进行加固处理，如增加钢梁、钢柱等。二是防水处理问题。 露台作为外部空间，其防水处理至关重要。在改造过程中，需要...
二楼带露台的房子利弊是什么?露台防水工程的步骤是什么?
1. **清洁问题**：露台开放且未封顶，容易积累灰尘和垃圾，增加了清洁的难度。2. **防水问题**：露台易出现漏水问题，特别是如果防水处理不当，可能会影响楼下邻居，并可能导致购房者需要进行额外的防水处理。3. **无产权面积**：作为赠送面积的露台通常不计入产权面积，因此在拆迁时可能无法获得相应...
三楼带露台的房优缺点是什么?
一、优点：1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。二、露台缺点：1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。带露台的房子装修需要注意的问题：一、...
芒沈创伤： 你好.我现从事建筑设计工作,几年前从事室内设计工作.我家是在重庆.去年也封过露台,原因也与LZ有相同之处,我家的露台如LZ发的图是2面有墙2面临空,屋顶采用现浇封顶保温及找坡处理(重庆雨水大,气温又变态),现浇本地是按220/平...
北道区17755343876： 封闭阳台的缺点 封阳台的弊端有哪些 - ？
芒沈创伤： 封闭阳台弊端: 1、阳台应是人们直接承受阳光的场所.人们在阳台上可以进行日光浴,晾晒衣物等;通过阳光照射,可以增加人体内的维生素D,有利于骨骼的正常发育和健康,防止婴幼儿患软骨病.阳光里的紫外线,能将衣物、被褥里面的...
北道区17755343876： 我家住4楼送了一个小露台,想把它封起来,可是物业说要楼上的同意 - ？
芒沈创伤： 送的这个小露台面积在房产证上有吗?在不影响房屋整体效果和破坏整体结构的情况下,通过了物业的同意应该可以改装.现在关键是你楼上的不同意,他为什么不同意呢?找律师问问吧.
北道区17755343876： 露台可以封吗 - ？
芒沈创伤： 露台是居民与外界的一道防线,也是人们的一到视线.封阳台既可以阻挡噪音的侵入,风雨的袭击,起到保温的作用,还可以通过窗户看外面的世界.封露台后,窗户不仅让光线和空气进入房间,它还起到居民和外部交流的作用.人们第一眼看到窗户的只是带玻璃的框架,然而他的本身却包含了人眼看不到的技术,经过您的运用,才显示出封露台的真正意义.
北道区17755343876： 为什么封闭阳台弊大于利? ？
芒沈创伤： 有些家庭在装修的时候,喜欢把阳台和客厅打通,然后封闭阳台,认为这样既可以增... 其实,这种认识是不科学的,封闭阳台的做法,总体上讲弊大于利.首先,封闭阳台...
北道区17755343876： 自己封露台注意事项? - ？
芒沈创伤： 1.材料的选择 铝合金,或塑钢材料来封,特点是:密封性好,成本低,铝合金材料不易变形,老化,塑钢材料由于塑料的本质时间长会产生变和老化;玻璃普通和钢化的都可以用.但视野不好,外观不好看,对于要求特严格的小区一般物业不允...
北道区17755343876： 露天阳台可以自己封闭吗 - ？
芒沈创伤： 付费内容限时免费查看回答自家的露台是不可以封上的.用户作为所有人,对房屋确实享有完全的占有、使用、收益、处分权能.对房屋进行必要的添附、装饰、装修,是行使处分权能的一种表现,也就是行使所有权的表现. 但是任何权...
北道区17755343876： 封露台的注意事项 - ？
芒沈创伤： 装修阳台要注意保温隔热,住宅的阳台,在建筑时基本上都不考虑它的保温问题,这是因为在阳台的里面还有一道阳台门窗可以起到保温隔热的作用.但是,很多对阳台进行改造的居民考虑到阳台门窗对居室整体的影响就把这道门窗拆除了....
北道区17755343876： 十万火急!!!求封阳台的好处和坏处! - ？
芒沈创伤： 封阳台的好处:在家庭装修工程中,一般都要进行封阳台的作业,特别是住楼房底层的,更要对阳台进行处理.封堵阳台,可以起到以下的作用 第一是安全:封阳台后,房屋又多了一层保护,在社会治安达不到夜不闭户水平时,多一层保护,就...
北道区17755343876： 封弧形阳台应该怎么处理封阳台步骤 - ？
芒沈创伤： 封弧形阳台可参考以下几个处理方法: 1、弧形阳台的窗户一般是整块玻璃,不好开窗扇,通风换气不好,因此会留一些直线的部分便于开窗,另外弧形的玻璃外侧不好擦洗,所以封闭阳台时要考虑到这一点,弧形窗户的面积尽量小一些,直线窗户的面积多一些,这样的好处是,一造价低,二方便擦洗,三维修更换玻璃的费用低. 2、弧度尽量缓一些,尽可能做直线,因为还涉及到纱窗的问题,弧形的纱窗同样需要定制,且价格较高,所以尽量不在有弧度的区域开窗,或缩小弧度的面积. 总之,弧形封阳台不同于普通封阳台,一定要谨慎对待才不会出差错.
