我们这里只有耕地!我想建房子怎么办?
女人在乎的其实是 被在乎的感觉 比如当女人说 你就不能哄哄我吗 这个时候你再去哄她为时已晚 女人不会有真正的喜悦 正确的做法是 男人应该把对女人的在乎化为生活中爱的习惯 女人的心思 说给男人听 这已经是泄露天机了 不能多说的
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根据《土地管理法》规定,将农村的土地划分为了农用地和建设用地,农用地一般主要是指耕地和基本农田,用于种植。建设用地主要是指宅基地、集体建设用地等,只有建设用地才能够修建房屋。如果私自在耕地上建设房屋,是违法的行为。所以农民想要在耕地上修建房屋,需要将农用地转为建设用地,根据《土地管理法》第四十四条规定:涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
二、哪些条件下可以申请审批建房
1、没有住房的农村农民
2、自己原有住房破旧需要改造或拆除建新的农村农民
3、达到法定婚龄的农民分户后,没有住房的
4、原有住房破旧需另选址新建住房,本人同意将原宅基地退还集体的
5、其它符合建房条件的
三、农村建房的基本原则
1、规划先行
农民在建房前必须拿到许可证,建房必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。
2、节约用地
严格控制农村居民点用地总量和增量,原有宅基地经批准异地再建新房的,原宅基地收回。充分利用现有宅基地、荒山荒坡集中建房。
3、一户一宅
一户农民只能在本行政村申请一处符合面积标准的宅基地,禁止“一户多宅”。占用耕地的每户不得超过120平方米,占用原宅基地或空闲地的每户不得超过180平方米。每户建筑占地面积不超过总占地面积的70%。
4、先批后用
农村村民新建、改建、扩建的宅基地,必须做到先批后用,持证动工,未经批准不得动工建设。
四、农村建房审批材料
1、登记申请书
2、申请人的身份证明
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图
6、其他必要材料
五、农村建房违法行为
1、违反土地利用总体规划和村镇规划建房
2、不按县规划局、县新村办提供的或自选的新户型建房的
3、占用基本农田建房和“开天窗”建房
4、在公路红线范围内建房,即在省道两旁20米以内、县道15米以内、乡道10米以内、村道5米以内禁止建房
5、占用行洪河道建房,未经批准毁林建房
6、在地质灾害多发易发地段建房,不考虑安全性的问题
7、城镇居民购置宅基地或占用农村集体土地建房
8、不按程序办理有关手续的
即使建房子,现在国家好像不给谁一间房了,如果说你有建房的土地的话,那么我觉得你可以在那种山林啊,就比如说把树木挖掉以后,这样的地方也是可以建房子的,不一定只在耕地建。
建房子,现在是很不随便,你要想建房子必须向当地土管局申请宅基地,等批准以后才可以啊。
千万不要在耕地上建房子,那是违法的,一旦查出来会被无条件的拆除。
用老房置换新房
农场写作文
暑假前夕的一天下午,我从姥姥家回来,一进门,妈妈就把我喊了过去。 噢,原来妈妈在看电脑。她笑着说:“儿子,你帮妈妈找几个有关《开心农场》的游戏。” 我一听,哇,妈妈没发烧吧,怎么突然间玩起游戏来了呢?想到这里,我清了清嗓子说:“不知道,这种游戏只有弱智者才会玩呢。”妈妈听了说:“哎,找小王问问去。
我国人口占世界总人口的22%,耕地面积只占世界耕地面积的7%。对此数据...
我也去答题访问个人页 关注 展开全部 我们对保护耕地的概念不能停留在以前的为保护耕地而保护的阶段,而是应该认识到,在城市化进程和房地产业蓬勃发展无法阻挡的今天,单纯意义上的限制建筑用地占用耕地是徒劳的。只有改变耕地保护的传统观念,才能从真正意义上使耕地得到有效的保护。 这种新的耕地保护的思路就是,把...
牧场物语单机版
超高级矿场:层数为65535层,这里只有密宝,9色矿石在地下10~90结尾层石头里 以下是各级矿场的出现东西列表(转载自CNGBA,原作者一掊黄土)补充一点:诅咒农具出现层数为:24,35,48,52,68,71,,87,99,106,118,124,135,142,153,162,178,185,197 诅咒装饰品出现层数为324 335 348 352 368 371 387...
好多车为了走近路,从我的耕地里面走、我应该怎么处理,而且还让我抓到...
使车辆无法通过就可以了,这样开车的师傅们也会谅解的,对你在会抓到的走你耕地的人,告诉他一声往后不要从这里走了,把地压成了硬实的路就没法种地了,放他走就行了,因为这不是他一个人错,亡羊补牢不为晚。回去设障护地去吧。祝你年年有个好收成。
家乡的变化作文怎么写
以前人们只有一亩地,而且还得用牛耕地,现在的人们最少能有十多亩地,人们也不用牛耕地了,用犁杖。以前学田乡只有一个商店或两个商店,现在学田乡甚至有五六十个商店,以前商店里都没有好衣服,现在好了,衣店里有各种各样的衣服,好看极了。啊!家乡的变化真大啊!让我惊叹不已,我真不知道十年之后家乡的变化是...
以土地为题的作文
还有那些破坏耕地的同志们,他们在自己的灵魂上,竖起罪恶的烟囱,把土地铸造成自己的坟茔,祖先有灵,他们早晚会遭到应有的报应, 我日夜守护着它们,就像守护自己的生命,耕耘着它们,就像耕耘自己的人生,我一刻都不会放下笨拙的锄头,还有锈钝的铁犁,期盼富庶的收获,还有快乐地人生,哪怕有一天,见了祖辈,我也会内心无愧...
有些地方大片农田耕地丢荒,说明了什么问题呢?
所以我认为国家应该调整农民土地结构。把所有的土地都集中起来,从新按几十亩或上百亩那样从新承包。以现在的工资算种几十亩地也能底得过工资了。只有这样国家才能不用补贴,而且还能收一笔承包费。...
节约粮食杜绝浪费的演讲稿
作为我们这一代,不要总以为我们的国家地大物博,我们的耕地面积只有全世界的百分之七却要养活世界百分之二十二的人口。可见珍惜粮食,爱惜粮食,杜绝浪费对于我们来说是至关重要的,我们要从小做起,从你从我做起,从现在做起,拿出实际行动来爱惜粮食,继承和发扬勤俭节约的传统美德。 “俭以养德”,自古以来,节俭一直是...
农村耕地口头协议兑换有效吗?我们这里很多农村土地都是口头协议买卖兑换...
1、农村的口头协议在民间也有效,主要是有证人证言,所以有时当事人用在耕地的兑换和买卖;2、但是这种口头协议,如果有一方反悔,对簿公堂的话,法院需要的是当事人双方的土地的流转合同,这时只有证人证言是不行的,所以说打官司就是打证据;3、如果有一方反悔,没有土地流转合同上诉到法院,光有所谓...
解决我国农民不种地的关键在哪里?
再者就是,大多数农民的耕地面积都比较小,虽然比较容易经营,但是一整年下来的收益却不算高,每年粮食的价格都维持在一个稳定的价格,农民的耕作积极性得不到提高,因此很多人都觉得自己的那点耕地太过于浪费时间,选择了其他经营方式。面对这样的情况,社会各界也开始探讨解决这个耕地问题,就我个人来看,...
可樊丰与: 首先你要向国土局申请土地用途变更 补交地价 然后需要向规划部门提交申请备案 否则你的房子会被视为违章建筑 将来是要拆除并罚款的
友谊县13626278262: 在自己家耕地上盖房需要什么手续呀 - ?
可樊丰与: 耕地上不允许盖房,耕地上盖房是改变耕地用途的行为.这是违法的.盖房要在专门的宅基地上盖. 《土地管理法》第四条明确规定,国家实行土地用途管制制度.严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护. 《...
友谊县13626278262: 我是农村户口,没房子,有耕地,没宅基地,想建房怎么办! - ?
可樊丰与: 如果符合建房条件可以向房管局书面申请建房,申请通过后可以划拨集体土地作为宅基地.
友谊县13626278262: 耕地建房需要办什么手续呢? 耕地占用税是不是交了建房就合法? - ?
可樊丰与: 1、任何时候耕地是不能建房这是对的,耕地建房这与现行的建设农村城镇化是不符的,农村城镇化的的建设是要农民退房和房基地搬家上楼; 2、你这边还要背道而驰,在耕地上建房,你想会有政策支持吗? 3、耕地占用税是申请在自己家承保的耕地上养猪、养鸡、种树啥的,经过审批,非耕种的耕地需要交耕地占用税.
友谊县13626278262: 想在耕地上盖屋该怎么办? - ?
可樊丰与: 作为个人来说,要是想办理法律手续,这是很难办的.不过实践中,许多地方农民建房,只要村、乡镇政府不管,大多也是没有什么问题的,而且,现实中违法用地情形实在是太多了.
友谊县13626278262: 想在农村盖房子,没有宅基地 但有一块田地在路边 可不可以申请在田地里盖 刚好镇里也在规 - ?
可樊丰与: 可以先申请到规划用地许可证和建房执照,然后再动工.就看你的人源关系了.
友谊县13626278262: 没有宅基地,国家规定耕地不让建房,应该怎么办?该走哪些法律程序? - ?
可樊丰与: 《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地...
友谊县13626278262: 耕地建房需要经过哪些手续 - ?
可樊丰与: 一般不允许在耕地上建房.要向村集体申请.
友谊县13626278262: 在自家的口粮田上盖房需要办什么手续? - ?
可樊丰与: 口粮田是不允许盖房子的.国家法律法规规定的耕地保护,只允许在粮田范围内建设非永久性的生产用房,比如暖房的附属,不能盖永久居住的房屋. 所以,楼主说的办盖房手续,可能是违反了土地使用管理有关法律法规的.当然,也可能楼主当地有特别的政策.这个要看楼主所在地的政策是怎么规定的了. 一般情况下,农村建房的申请程序是先向村委会提出,然后报请乡镇政府土地主管部门审批.
友谊县13626278262: 农村在自己的耕地上建房子需要办理什么手续?
可樊丰与: 按照土地保护法规定农村的耕地是不允许建房子的.根本办理不到手续的