物业回答业主1000问我购买的是二手房，一楼有一个小院，（二十多平方米）有完整的栅栏，但没有土地证
一年前朋友买了新房，当初他坚持要买复式房，我劝过他别买，不然他肯定会后悔。但朋友说，家里人多，买复式房比较好，最后他还是买了两层的房子。前不久去他家，一进门感觉就不太好了，朋友也是唉声叹气的，说后悔了，这才入住不到一年。下面看看房子装修得怎样吧。
客厅
客厅的装修感觉有些深沉，环境看上去让人挺不舒服的，光线不太好。大电视直接安装在柜子上，阳台的衣服很挡住光线，就更影响客厅的居住了。
主卧
房间主要都在2楼，每天要爬上爬下的，下班回家就很累人。而且房间的太矮了，走进去伸手就能触碰到天花板了，这样的环境应该很压抑吧。
书房
独立书房玻璃隔断，黑色书桌很有档次，开放式的书柜收纳好。就是看上去有点脏，朋友解释说复式房需要打扫的地方很多，很多时候书房都不想打扫了。
厨房
厨房收纳大，柜子很多，有吊柜有地柜，让厨房的空间变大了，东西很齐全。
卫生间
卫生间的空间宽敞，做了干湿分离，最好看的是这个玻璃的沐浴房，又大气又实用
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1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
没有的就是园区大家的。
园区大家的物业有权管理。（但要在物业合同里有约定）
怎样成立业主委员会 业主委员会成立流程
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。具体流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请；3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员；4、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体...
购房知识:让您全面了解业主委员会
犬只管理等相关工作；（二十三）不得以业主委员会名义从事与本建筑区划内物业管理无关的活动，不得组织、参与任何经营性活动，其委员及其近亲属不得在为本建筑区划提供物业服务的物业服务企业、机构中任职。（以上回答发布于2016-12-20，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网 ...
2023个人明年工作计划范文1000字精选
1.提高自己的专注力,对于业主的问题,业主的需要要认真地听清楚,确定业主的问题,并给予正确的回答和帮助。2.做好互动工作。来我们前台的业主也多是老面孔...身为一个文员,职位虽小,但是工作兢兢业业。为了能使以后的工作达到质量更好,效率更高,同时进一步提高个人的能力,我对办公室文秘这个工作岗位谈一下自己的...
普通装修一般多少钱热心业主提醒装修报价合同要尽量细化
最近，经常有人在装友俱乐部询问：我家房子80平，普通装修一般多少钱？对于这个问题，大部分装修业内人士会表示很难回答，因为装修的花费和材料息息相关。用什么档次的装修材料，决定了装修花费多少。对于现在装修的业主来说，提前了解我们在装修基础工程中的步骤和费用对于我们在进行装修整体的预算有很大的...
物业费应该怎么交?
物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推...
小区怎么成立业主委员会?
一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生。2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会是指由业主选举产生的行使共同管理权的一种组织形式。业主委员会通常为5~11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。
业主委员会成员应具备什么条件
1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业丰义务；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；5、具有一定组织能力；6、具备必要的工作时间。
业主委员会成立的具体步骤是什么
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猜你想知道 成立业主委员会都要走啥程序?
10、物业行政主管部门同意备案后，出具《XX市业主委员会备案登记表》和《刻彰证明》。11、业主委员会凭《XX市业主委员会备案登记表》和《刻彰证明》到公安部门办理刻彰手续。（以上回答发布于2015-07-29，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看 ...
单元门更换费用是业主出钱还是物业费里还是维修基金
即，房屋有原产权单位，由产权单位承担维修更新费用。没有产权单位的（包括产权单位撤销或不存在的），则由使用单元门的相关全体业主，按照各自住房比例分摊费用。当然，成立业委会的小区，也可以由业委会协调业主均摊费用。4、现在很多小区物业利用公共区域设立广告牌、广告灯箱等收取经营费用。按照《物业...
拱从盐酸： 从法理上是不需要的,因为这其实是物业和你前房东之间的合同跟你无关.但是物业太恶心了,如果是小数额的话,交了拉倒,也省的麻烦.如果数额较大,你可以帮物业联系前房东,要求他前来缴费.
通江县13056489353： 我买的是新小区的二手房,物业费用我该从什么时间开始交? - ？
拱从盐酸： 从你购买住宅之日算起,以前的物业所有费用必须要求前业主缴清,可到物管公司查询.当然啦,(小区才交房不久)你也可以大方点,毕竟时间不长,估计费用也不多,可以考虑一起缴.
通江县13056489353： 别墅装修用什么空调好? - ？
拱从盐酸： 用中央空调,节能省电,牌子和配置的不同价格不等,较好的有大金、约克、三菱
通江县13056489353： 我买的是二手房,以前的房主未交物业费,现在物业公司叫我来补上,这样做物业是对还是错 - ？
拱从盐酸： 那你找原来的房主要.物业只管找房主要钱,不管这钱该谁出 你买房之前,水电费之类的应该跟原来的房主结清
通江县13056489353： 物业是否有权规定我购买的车库和储藏室的使用方式? - ？
拱从盐酸： 一、物业服务企业的做法是正确的. 二、2003《物业管理条例》 第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守业主公约、业主大会议事规则;你所说的《物业管理守则》就是业主公约,只不过是临时的业主公约,因为业主还未入...
通江县13056489353： 你好,我买的是二手单位房,目前车在小区停着,物业管理员说外来户不让停,请问我该怎么办??? - ？
拱从盐酸： 你可以通过业主委员会与物业方面协调,不行的话就去当地房管局物业管理科去起诉物业,或者求助当地的新闻媒体记者.
通江县13056489353： 我买的是二手房,到物业过户,物业说我们办公,要加物业费.大家说这样合理吗?？
拱从盐酸： 不合理,因为小区的管理费是统一收费!如果要变更是,要经过小区业主大会决定的,所以是不合理!
通江县13056489353： 我买了二物房,交房前原房主把装修的垃圾堆在小区,物业让我来清理,说是我的责任,是这样吗 - ？
拱从盐酸： 不是,是物业公司的责任.物业公司在监管方面失责了,他们应该在原房主把垃圾丢出来的时候就应该督促把垃圾清掉,但是他们没有,所以说他们失责了.打几个字不容易,如果满意回答,请采纳,谢谢!!
通江县13056489353： 我当时是买的二手房,物业单上还是原来的业主,我想改成我的名子,怎 - ？
拱从盐酸： 拿到房产证后还要到物业办理变更,物业、有线电视、煤气和房管局是不同的系统,信息是不同步的
通江县13056489353： 我买了一套二手房,但是物业说上个业主欠了物业服务费,拒绝给我办过户. - ？
拱从盐酸： 物业的做法是按规定执行的,你可以...
