夫妻间离婚,如何知道对房名下有几套房产。去房管局可以查询吗?

作者&投稿:茹具 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
夫妻房产证登记一方名下,另一方可以去房管局查询吗?~

带上你的身份证和结婚证,可以去房管部门申请查询的!

房产证的查询有以下几种方法
有效招数一:到房管局登记机构查询验证
目前科技手段越来越先进,一些不法的造假分子利用高科技伪造房产证,几乎可以达到以假乱真的地步。
在谈到如何鉴别房产证的真伪时,希望广大市民提高警惕,尤其在从事二手房交易、房产租赁和抵押的过程中,在放款之前,最好带房产证到房管局的相关登记机构查询验证一下。至于伪造假证的行为性质,对那些不法的造假者或持假证者从事相关经济活动的行为属于经济诈骗,构成了经济诈骗罪,一旦查实,可以举报,公安部门将立案侦查,以防止让更多人上当受骗。
有效招数二;在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中,购买房可提出权利人出示相关的有效证件,避免房产证作假的可能性。如:身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实。单单伪造一张房产证比较容易,但要同时伪造所有的交易有效凭证相对要困难得多。许多交易买卖中只看房产证的做法风险性相对较高,多数骗贷案例正是利用了这一漏洞。
有效招数三:委托专业的房产中介公司和律师,提防交易猫腻在房产交易中,最好委托大型且比较专业的房产中介公司。一般这些中介公司都具有比较专业的行业流程,对相关证件及买卖双方信息会做相应的核实,有效保证交易双方的利益。在交易过程中卖方出现的不正常要求,购房者应多加注意提防交易中的猫腻,比如卖方要求大幅度提高首付额度等。

可以委托律师去查,你直接去房管局也不会给你看的

既然离婚了,又何必打听这些

不是你的户名你也分不到

看你的描述,这套房属于婚后财产,应该是不能除名了的,除非另一半放弃权益。

可以


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卫滨区18866715844: 离婚时怎么查询对方名下的财产,房产或者其他财产等 -
寇谈迈恩: 可向法院申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定: 第二十八条 夫妻一方申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施的,人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内,根据实际情况,确定合理的财产担保数额.

卫滨区18866715844: 夫妻间离婚,如何知道对房名下有几套房产.去房管局可以查询吗? -
寇谈迈恩: 可以委托律师去查,你直接去房管局也不会给你看的

卫滨区18866715844: 夫妻名下有4套房产还有房贷女方全要离婚后男方还要付贷款应该怎么处理? -
寇谈迈恩: 夫妻名下有四套房产还有房贷,这四套房产是属于你们夫妻的共同财产,房贷也是你们夫妻共同去还.如果离婚后,女方占有房产,那么房贷归女方还,男方是不需要付贷款的,男方可以拿起法律的武器来维护自己的权利.

卫滨区18866715844: 夫妻离婚双方名下各有一套房交契税算首套吗 -
寇谈迈恩: 根据情况而认定是否二套房.首套房认定标准1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套.2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套.3.全款买过一套房...

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寇谈迈恩: 只要是婚后购置的房产都属于夫妻共同财产,不管在谁名下,所以离婚时如果双方不能达成调解意见的话,那就只能对房子分别进行评估,然后按照评估价进行评分,如果两套房产的价值大致相同,那就判一人一套,如果价值不同那就按差价补偿,比如A套房产价值100万,B套房子价值80万,那么分到A套房产的人就还要给分到B套房产的人10万.以上回答,望采纳!

卫滨区18866715844: 倘若夫妻双方感情破裂,妻子名下两套房子,夫妻双方共有一套房产,离婚该怎么分配 -
寇谈迈恩: 第一、其中的双方共有的一套属于夫妻共同财产,如果房产证上没有约定份额双方一人一半,如果女方不要房子可以按照市场价格评估然后得房价的一半.第二、另一套属于女方的婚前财产,男方无权要求分割.

卫滨区18866715844: 婚前夫妻名下各有一套房 共两套 离婚怎么分 -
寇谈迈恩: 您好,如果这两套房是您夫妻二人婚前用个人财产购买的,那这两套房子各自属于自己所有,是个人财产.如果是个人婚前支付了房屋首付款,向银行贷款,房屋登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,这种情况下,司法实践中也将该房屋认定为个人财产.个人财产属于个人所有,离婚不分割.

卫滨区18866715844: 夫妻共有两套房,每人名下各一套,各自都有贷款记录,都已还清.离婚后都归男方,女方再买房算首套房么 -
寇谈迈恩: 【首套房】指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.所以,虽然离婚前,两人共有房产,但是离婚后,产权如果变更到其中一人名下,而另一人不再有房产产权所属,那么按照以上首套房的定义,另一人就可以列为首套房范围了.因为各地房产管理严谨度不一和调控力度不同,更准确的结果,建议你去本地房产管理部门进行核实,以免本地特别规定带来购房的不便.

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寇谈迈恩: 一:你父亲的1套房会分为3份或3份以上,如在这些情况下是3份:一:父母就只有你1个孩子,·二:你的爷爷,奶奶分配房之前已不在人世,这样的就是分成:你/ 父亲 / 母亲 各1份.三 要是爷爷奶奶健在 那就是 爷爷/ 奶奶/ 父亲/ 母亲/ 你 共5...

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