夫妻房产证加名字需要哪些手续和费用
1、准备证件：在去房管局添加名字之前，必须准备的证件，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理；
2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别；
3、领新房产证。上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字。根据规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
申请办理房产证需要下列材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证；
5、身份证原件换和复印件；
6、户口簿或户籍证明原件和复印件；
7、已婚的需要婚姻证明复印件。如果夫妻双方不能同时到场，可以委托第三方代为办理相关的证件。
综上所述，加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房本加名字需要什么资料
房产证加名字需要的资料。房产证加名字，一般是夫妻之间加名字。具体材料如下：1、需要原所有权人与新添加所有权人的，身份证信息材料；2、若属于夫妻关系加名字的，还需要结婚证复印件；3、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续变更，即需要借贷银行出具同意加名字的证明；4、...
房产证加名字需要哪些手续和费用
，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证加名字需要符合什么条件1、亲属关系：即父母、子女、...
房贷未还清可以加妻子名字吗
如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证；2、房贷还未还清。如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押...
房产证上加妻子名字到什么地方办理?
4. 不动产登记机关应当对提交的材料和证据进行审查。5. 经过审查后，证明材料和证件是真实、合法的，应当办理变更登记。6. 办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。注意：以上信息仅供参考，具体流程和所需材料...
房产证加小孩名字需要哪些手续和费用
如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款( 公积金贷款 +商业贷款)，需要加200元费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税...
房产证加名字需要什么资料
一般20天左右可以拿到房产证。（4）如果是婚后买的房，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。2.有贷款房产证上加妻子、子女、父母名字需准备以下资料：（1）先去银行办理抵押手续变更；（2）办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，...
房本上加妻子名字需要交钱吗
房产证加老婆名字需要缴纳相关税费，房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果...
房产证上想加上妻子的名字需要办理哪些手续
在房产证上加上妻子的名字，需要由夫妻双方申请，提交以下材料：1、房产交易产权登记申请表；2、结婚证明复印件（校验原件）；3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）；4、原房屋所有权证原件（收回）；5、申请报告；6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定...
房产证上想加上妻子的名字需要办理哪些手续?
房产证加名字需要哪些手续和费用分下列两种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理...
贷款买的房子想在房产证上加上妻子的名字,需要什么手续?
1、房贷已经还清：如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简m单。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可。2、房贷还未还清：如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再...
才旦胜达林： 婚后加一个名字,如果房子本身没有债务关系,不用还银行贷款的话,几十块钱就搞定了,只要双方一起去,带上相关证件;如果还要换房贷,加一个名字很不容易,需要自己申请,还清之前加名字很难.如果你的房子已经是私人所有,即:不存在贷款房贷的话,到房屋主管部门增加一个所有人名字很简单,几十块钱搞定; 如果仍在还贷中的话,比较麻烦,一般还清住房贷款之前,银行很不喜欢给改名字和增减名字. 除非是经过婚前财产公证的,否则都算是婚内财产,是夫妻财产,是否改名没什么关系. 婚前婚后加名字只有双方关系不同,没什么差别,不过这一点我的确没有办过,呵呵~
陇南地区19196089646： 房产证上加名字需要多少费用 ？
才旦胜达林： 1、夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了.费用大概在150元左右,主要是工本费等. 2、如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式.在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税.具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费.一般估价100万左右的房子,税费在200元左右. 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格请以购买时为准.
陇南地区19196089646： 怎样在房产证上加名字?房产证加名字要多少钱 - ？
才旦胜达林： 通过房产证办理相关流程如下: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,...
陇南地区19196089646： 房产证加名字需要哪些手续 - ？
才旦胜达林： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理. 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证. 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.
陇南地区19196089646： 房产证上加名字需要哪些材料呢?需要多少钱呢? ？
才旦胜达林： 一、没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字 1. 需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)以及其复印件; 2. 去当地房屋交易,窗口的工作人员会审核你提交的材料;...
陇南地区19196089646： 房产证加老婆的名字需要多少费用,需要什么手续? - ？
才旦胜达林： 房产证上加名字手续及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜...
陇南地区19196089646： 房产证加名的流程和税费是怎样的呢? ？
才旦胜达林： 房产证加名 一、房产证加名的流程和税费 加配偶名字 夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了.办理流程及费用分...
陇南地区19196089646： 房产证加名字流程及费用是怎样的呢? ？
才旦胜达林： 第一种情况:有房无贷 办理流程及费用: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房...
陇南地区19196089646： 房产证上加名字手续如何办理呢? ？
才旦胜达林： 一、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了.费用大概在150元左右,主要是工...
陇南地区19196089646： 房产证上加名字手续和费用是哪些 - ？
才旦胜达林： 房产证上加名字的三种方式:1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记.大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字.这里详细说明无贷房产证加妻子、子女、父母名字办理方式:1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费.顺利的话,大概20天可以拿到房产证.
