地下车位 不停车还要收管理费吗
一、业主购买的地下车位物业公司不得再私自收费的，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。
二、依据《物业管理条例》
第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
不管自己是不是有车子停进去，只要购买了就必须要交。
《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
如果未计入公摊面积由开发商进行建设的地下车库，开发商可以通过附赠、出售或者出租的方式与业主约定。
计入公摊面积的停车位物业公司出于管理义务收取费用应当承担相应的管理责任。
如果业主系购买方式获得的小区停车位，在出售房屋时应当随房屋一起出售，因业主将房屋转让后不再系小区业主，也无法享受车位使用权利。
拓展资料：
车位，即停车位，英文parking place,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。
在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。
车位注：
1、三轮摩托车可按微型汽车尺寸计算。
2、二轮摩托车可按自行车尺寸计算。
3、车辆换算系数是按面积换算。
参考资料：百度百科词条 车位
购买了地下车位，是必须要交每月的车位管理费的。
还是需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费），缴纳业务管理费是业主的义务。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费，这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护、排水、通风、监控等。
简介
有时地下停车场也提供低级保养和重点小修业务服务。如今，大规模地下空间的开发均有停车场的规划，主要原因是城市汽车总量在不断增加，而相应的停车场不足、城市汽车“行车难，停车难”的现象已经十分普遍。因此，充分利用地下空间建设停车场，对于缓解城市道路拥挤具有重要的作用。
地下停车场的特点有：造价高，工期长；地下停车场容量大，基本不占用城市土地，使城市能留出更多的开敞空间用于绿化和美化，提高城市环境质量；地下空间在防护上的优越性，使国家把大容量的地下停车库与人防设施结合起来。
如果你是产权人，购买停车位后，开发商达到交付条件，这时候开始你就要开始缴纳停车场管理费，停车场管理费包含：车库能耗、车库设施设备维护、车库管理等费用。
谭图莲芝： 当然不需要的了.
甘孜藏族自治州13358981322： 没有车有车位可以不用交管理费吗 - ？
谭图莲芝： 首先,地下停车场作为一种物业(建筑物)是需要进行管理运营、维护、保养的,这些,都需要费用.而停车场的业主(们)则共同分摊这些支出.至于某个业主的停车位是不是有收益,那纯粹是购买了该车位业主自己的事情.买黄金,特别是...
甘孜藏族自治州13358981322： 自己买车位,从来未停过车辆,是否要交管理费 - ？
谭图莲芝： 交 但是不合理 话是这么说现在这世道你跟谁讲理去啊
甘孜藏族自治州13358981322： 自己购买了车位(地下),物业收停车费,若不停还要收费吗?停车费跟物业费的性质一样吗? - ？
谭图莲芝： 可以协商.按约定办.你也说了,各外的车位管理方法是不一样的. 再有:(就安装了感应式的栅栏,也没看到安排人)......现代化的东西,就是为了节约人力成本,都知道现在的人力成本是最大的费用支出的.另外:狗在车库遛,物业从来不来处理....物业对此不一定无作为,也许有提示,有告知.如果是狗狗便便了,处理这些东西的责任人,个人认为狗狗的主人责任更大.物业只要定时维保就没问题的. 另外:没有经常的巡逻......物业有巡逻标准,如一级服务标准1小时对重点部位进行巡逻,二级是2小时,三是3小时,物业按收取的物业费用,合同安排人力.毕竟,物业公司是企业,服务了业主,自己也要有点收入.
甘孜藏族自治州13358981322： 车位未使用是否要交物业管理费？
谭图莲芝： 是的,要交,你是车库还是?建议出租给别人有车的人家,这样可以弥补自己的损失.
甘孜藏族自治州13358981322： 地下停车位空置需要交钱吗？
谭图莲芝： 地下停车位空置需要交钱的,不管你停车不停车.
甘孜藏族自治州13358981322： 买了地下车位,没有车物业费还要收合理 吗 - ？
谭图莲芝： 合理!因为物业收的是车位或车库管理费,不是针对车的,因为车位的清洁和管理是整体的,不会因为你没有停车就对其他车位不管理!
甘孜藏族自治州13358981322： 买了车位但是没去停还要交管理费吗?如果要交能少交点吗? - ？
谭图莲芝： 当然是要的了,买了车位干嘛不停,如果你不需要停车位的话,你可以将车位出租出去的,或者是出售出去.当然有个“抢车位”网站可以免费发布信息的,可以上去发下信息到时会比较容易出租或出售出去.
甘孜藏族自治州13358981322： 租的车位没停车要交服务费吗 - ？
谭图莲芝： 需要交钱的,如果真想不用可以把车位退掉.
甘孜藏族自治州13358981322： 我自己买了车位,但是没车一直闲置着,物管让我交车位管理费,合理吗? - ？
谭图莲芝： 我也认为是不合理的,我只是买了个车位在那里空着,伓物业管理什么呢?凭什么收我每月几十元管理费呢?
