我家楼上卫生间改道，只要他家一洗澡，我家卫生间的两根主要水管的周围就要渗水。灌浆处理行不行的通的？

我家楼上卫生间下水管周围渗水，白天不漏半夜渗水，什么原因？~

渗漏是一个慢过程，有时水要经过地面垫层积蓄一段时间才能渗漏下去。发现渗漏后，不妨再进行一次蓄水检测一遍，如果没有继续渗漏的话，说明渗水点不在你蓄水检验的范围之内，是从其他部位串水过去的。

楼面地面常见渗漏与处理技术
第一种：穿楼板管道根处渗漏的处理技术
◎处理方法：
凿开渗水管道周围的地面面层，挖除管道周边穿楼板孔中的酥松层，刷除孔周围的浮灰、积砂和其他黏附物，用水冲洗干净。然后用防水性砂浆灌填、振捣密实。
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第二种：墙根部渗漏的处理技术
◎处理方法：
1、铲除漏水处上部墙根的抹灰层，剔除砖缝的砂浆。采用防水砂浆嵌填、灌补、封闭缝隙。
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2、当浇捣的接缝出现渗漏时，在阴角处剔除面层或浮松物，用水泥砂浆抹成坡角，干燥后采用高分子防水涂料与玻璃纤维布按坡角中心进行一布三涂的防水涂层，涂铺宽度不小于500mm。
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第三种：楼板面渗漏的处理技术
◎处理方法：
凿开面层和防水层，将渗漏点（缝）处清理干净，干燥后用防水密封材料进行嵌填和涂铺，并和原有防水层形成一体，再恢复面层。在渗漏的点（面）较多的情况下，应全部拆除面层、防水层，重做防水层和面层。如果地面标高允许，也可以直接在原面层上做防水层和面层。
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第四种：地漏周围渗漏的处理技术
◎处理方法：
沿地漏周围把地面面层凿除，沿地漏外周围的嵌缝酥松部分扫刷干净，用防水性砂浆填嵌、振捣、压实。干燥后，用柔性防水密封材料修补好地面面层。
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第五种：浴缸周围渗漏的处理技术
◎处理方法：
1、排水管周围漏水时，可参照本节“第四种”中的方法和材料处理。
2、浴缸底部楼面渗漏时，将浴缸掀起，晾干，凿除原有酥松、脱壳、裂缝的抹灰层，用防水砂浆重做。靠立墙阴角抹成圆弧。
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第六种：蹲式大便器周围渗漏的处理技术
◎处理方法：
1、若查明是承插处漏水，应先把密封胶泥抹在承口的内壁，并将大便器找正位置后插入存水弯的承插口内，将胶泥挤紧。大便器固定牢固后，用手伸入大便器排水口内壁，把挤出的胶泥挤实、抹平，并刮除多余的胶泥。
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2、若是尾部接口处漏水时，可在安装胶皮碗前先检查胶皮碗与大便器进水连接处是否有破损处；口径要吻合，皮碗大小的两端要用16号紫铜丝紧绕2-3圈，然后绞紧端头，经试水无渗漏后，随用油麻丝及水泥砂浆封严接口处，再在外面做好涂料防水层。
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第七种：小便槽渗漏的处理技术
◎处理方法：
一般多为小便槽排水管道处漏水。修复办法：凿开渗水管道周围的地面面层，挖除管道周边穿楼板孔中的酥松层，刷除孔周围的浮灰、积砂和其他黏附物，用水冲洗干净。然后用防水性砂浆灌填、振捣密实。
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灌浆处理不可靠，且易产生其它副作用。只事是楼上引起，应在楼上重做防水作业解决。但。。。
楼上所为已侵害了你的相邻权。你可要求对方恢复原状，赔偿损失。
一、《民法通则》
第83条：不动产的相邻各方 ，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
二、《物权法》
第七章 相邻关系第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
　　第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
　　第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
　　对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
　　第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
　　第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
　　第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
　　第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
　　第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
　　第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

抹点防水剂吧，灌浆只是延缓，

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鄞州区15351861426： 为什么楼上的一冲厕所我家马桶里的水就会溅出来? - ？
东野码开喉： 溅水的原因有三个:1. 你家下面的厕所的主排水管道受堵了,排水不流畅,一但上面排水,主管道里的空气无法泄出就回从你家的厕所排出来,2.如果你家是在一楼,而且长期是这样,那很有可能是化粪池设计不合理,3.马桶原因

鄞州区15351861426： 楼上改卫生间通风管道对我家有影响吗 - ？
东野码开喉： 只要他没有切断通风管或者改变风管走向,就不会影响你!

鄞州区15351861426： 装修房子的问题呀!(楼上厕所下水改道,不经我家允许,进入我的新家,把我家厕所搞得一团糟) - ？
东野码开喉： 1、你厕所房间内的管道属于你专有的部分,因此你可以以所有权人要求侵权人排除妨碍,恢复原状.所以,你首先要查明这个修改是怎么造成的,如果物业未经你同意将你的钥匙给他人修改,物业也是有过错的,因此也应该承担责任.2、关于电灯被盗,你说验房的时候没有注意到,说明开放商交房的时候就已经没有了.那么说明开发商交付的行为是有瑕疵了,应该找开发商.但是你要举证难度还是比较大的.

鄞州区15351861426： 洗手间能换位置吗?我家是7楼,格局不好,想把3.5的衣帽间改成洗手间能改吗? - ？
东野码开喉： 最好不要改,楼上楼下的洗手间都是在同一位置,因为洗手间是做了防水处理的,你改了以后又2方面不利:第一,管道不容易改,防水做不到位会影响你家楼下,会往他家衣帽间渗水或发潮,容易引起纠纷;第二,你家原来厕所的位置会经常有潮气,不适合居住和存放东西,建议不要改动.

鄞州区15351861426： 我家楼上一洗澡我家就漏水怎么办 - ？
东野码开喉： 这种情况是楼上卫生间的防水措施有问题了,应该找到楼上业主到你家现场查看并采取补救措施,楼上应负全部责任.如果漏水严重损坏了物品也应该适当赔偿.邻里之间好好协商还是不难解决的.

鄞州区15351861426： 楼下邻居重新装修,居然要把我家的下水道改道,怎么办 - ？
东野码开喉： 上周日,楼下没经过我的同意,已经把下水道改道了,昨天找了物业,协商下来如果下水道堵塞,恢复原样.结果昨天下午真的堵了,今早等了楼下业主一上午都不见人影,电话也打不通.物业一副你们自己协商处理的态度

鄞州区15351861426： 邻居家和我家隔道墙,他家浴室和我卧室隔道墙,每到夏天,我家的墙就潮湿的起皮!怎么办? - ？
东野码开喉： 措施一,与隔壁沟通,让他家在卫生间重做防水.此为最佳选择.措施二,在自己家坐防水.首先铲除与隔壁交界墙上的粉刷层(含水泥砂浆粉刷层).重新粉刷前清理干净墙面,刷一道加胶的素水泥浆,然后粉加有防水粉的砂浆打毛面,再刷净水泥浆钢丝刷拉毛,再粉加防水粉的水泥浆拉毛,再刷净水泥浆拉毛.待干后即可批腻子刷乳胶漆了

鄞州区15351861426： 楼上只要一洗澡我家就会漏水,怎么办好啊?？
东野码开喉： 这种情况完全属于楼上的问题.可以告他..至于施工质量什么的不是你该操心的.而且你家水泡坏的东西也应该由楼上一并赔偿

鄞州区15351861426： 楼上的邻居,晚上一洗澡,我家的天花板就漏水.怎么说服他修修他的卫生间? - ？
东野码开喉： 首先要和楼上的好好协商 不要漏水就好像是楼上犯了错 天经地义该像个犯人一样配合你的工作 其实漏水也不是人家故意的 漏水产生损害的是你家 楼上是有责任但楼上并没受到影响 所以这个情况是你急 他不急 好好协商吧 最坏的结果就是告到法院 有个好的办法 或许你楼上能接受的 我相信楼上不是不愿意配合你 而是配合你的成本或其他问题太麻烦 因为挖掉瓷砖重做防水其实很多人都是不太愿意的 有个隐形防水液(缝漏克星)的产品 简单在瓷砖面及接缝上刷两遍 就可以做到堵住地漏可长期在卫生间养鱼 不刨不拆成本也很低 而且刷完之后地面没有任何痕迹 你可以先到淘宝 拍拍等网上仔细看看这个产品 然后再和楼上商量一下 就是自己出钱出力去楼上刷刷也是很简单的事情

鄞州区15351861426： 新房装修,楼上人家想将卫生间面盆和马桶对调位置,我家的不动.这在风水上有啥说法不?？
东野码开喉： 这有什么说法啊,他要调换位置,肯定要在你家卫生间房顶开洞,然后把原来的管拆掉堵上,用水泥把原来的孔堵上.最关键的问题是要让他把原来的洞堵结实,防水要盯着做好.至于你说的他家马桶位置就对着你家洗脸盆,我感觉你家装修肯定要做吊顶吧,做完吊顶,你还天天盯着楼上马桶的位置啊.与人方便与己方便,只要他家能把管子接好,把防水做好.改管不影响你家吊顶高度,就可以了.如果你心里特别膈应,那就拒绝他改.改马桶位置也可以不从你家房顶打洞,一样可以改,洗脸盆的下水也是一样.*****看本版的精华,你就明白了.---->