北京一栋四合院多少钱

北京四合院多少钱？~

据了解，北京四合院的价格与以前相比翻了数倍左右，每平方米售价达到2万元至20万元，一套300平方米以上的院子，基本都在上千万。北京四合院的有山有水的价格会高。
现在北京的四合院分位东城区和西城区，据说有的地方的四合院能卖出上亿的天价。四合院之所以这么贵，是因为它是一种特定的文化产物，不仅仅是作为一座居住的房子，并且还是一种情怀，一种传承，祖祖辈辈的老北京人，一代代传下来。

特点：
北京正规四合院一般依东西向的胡同而坐北朝南，大门辟于宅院东南角“巽”位。四合院中间是庭院，院落宽敞，庭院中植树栽花，备缸饲养金鱼，是四合院布局的中心，也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。
中型和小型四合院一般是普通居民的住所，大四合则是府邸、官衙用房。四合院的雕饰图案以各种吉祥图案为主，如以蝙蝠、寿字组成的“福寿双全”，以插月季的花瓶寓意“四季平安”，还有“子孙万代”、“岁寒三友”、“玉棠富贵”、“福禄寿喜”等等，展示了老北京人对美好生活的向往。
以上内容参考 百度百科—北京四合院

好的比较少，如果有卖的，一两个亿，都有人敢买。
要不你上郊区看看，房山、大兴、怀柔那边郊区找找，安静
或者安居客，房天下什么的看看，便宜的大概就3、4千万左右也能能买到，

租一天是两万，大概100来万
.北京四合院发展历史简述

北京四合院有着悠久的历史。早在辽代时期，四合院就已经初成规模，经金、元，至明、清，逐渐完善，最终成为北京最有特点的居住形式。
自元代正式建都北京，大规模规划建设都城时起，四合院就与北京的宫殿、衙署、街区、坊巷和胡同同时出现了。当时，元世祖忽必烈“诏旧城居民之过京城老，以赀高（有钱人）及居职（在朝廷供职）者为先，乃定制以地八亩为一分”，分给迁京之官贾营建住宅，北京传统四合院住宅大规模形成即由此开始。
清代建都北京以后，大量吸收汉文化，基本上承袭了明北京城的建筑风格，清代可以说是北京四合院发展的巅峰时期。
解放前夕，北京传统住宅建筑发生很大变化，居民的住房越来越少，院里的房客越来越多。独门独户的四合院开始变成多户聚居的大杂院，四合院的居住性质发生了变化。
1949年以后，北京传统四合院出现了使用性危机。由于所有制的变更，很多清代遗留下来的王府、宅院由私产变为公产。那些仍作为住宅用的院落，变为人员更为复杂、多户居住的大杂院。这些用途上的变化，使四合院再难保持昔日的深邃、安谧、幽雅和温馨，四合院被分割、改造成了普遍现象。
文化大革命时期，北京四合院遭受了一场浩劫。四合院中精美的砖雕、木雕、石刻、彩绘，无数价值极高的艺术品，都在那场文革中消失。
在80年代初至今的十多年中，北京四合院加入了现代化因素。虽然四合院还保持了传统的外形，可室内却装上了暖气、上下水、空调等现代化设施。
2.北京四合院建筑特点
2.1北京四合院建筑布局概括
北京四合院，是由东、西、南、北四面房子围合起来形成的内院式住宅，其布局特点是围绕院子，四边布置堂屋、住房和厨房等。一般门窗开向院子，对外不开窗。通常分前、内两院，两院之间设垂花门。内院是住宅的中心。在中轴线上南向为正房，坐南朝北的房称南房，两侧为厢房。四合院的构成有独特之处，它的院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立，又有游廊连接彼此，起居十分方便;封闭式的住宅使四合院具有很强的私密性，关起门来自成天地;院内，四面房门都开向院落;宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景，居住者尽享大自然的美好。
2.2北京四合院建筑特点概括
2.2.1建筑物方位追求坐北朝南
标准的北京四合院应该是南北略长的坐北朝南的矩形院落，正好排列在东西向的胡同之间，大门开向宅南的胡同，正房门与宅门的方向一致。之所以会有这样的方位追求，跟元代的城市规划有关，也与传统的建筑风水学和当地自然环境有关。
元大都为棋盘式结构，南北为街，东西为巷，街的主要功能为交通和贸易，巷才是我们所说的胡同，是串连住家的通道。因此，宅院的大门自然是开在南边最为合适。
在传统的建筑风水学中，南面主火，而在以前，北京内城大户一般都是作官的，官属火，门开在南边，自然会官运亨通。
从自然方面来讲，华北地区风大，冬天寒风从西北来，夏天风从东南来，门开在南边，冬天可避开凛冽的寒风，夏天则可迎风纳凉，符合居住卫生。因此，北京四合院以坐北朝南的为最好，这是人们在建房时刻意的追求。
2.2.2房房相离、宽敞舒适的院落布局
北京四合院基本上都是房房相离式的，房屋的净高都不是很大，而院落都比较宽敞。这是因为北方气候寒冷，较矮的房屋有利于保暖，而宽敞的院落有利于采光。中国四合式居住的院落大小与纬度变化成正比，随着纬度的增加，气候越来越炎热，院落的进深却越来越狭小。这种状况的形成与太阳的直射角有关。北方寒冷，冬天需要日照充足，而北方日照高度角小，房屋之间必须有足够的空间才能获得较好的采光效果。所以，北京四合院都较宽敞，房与房之间不会紧邻，之间都会有一定的距离。
2.2.3少水多绿化的庭院装饰
北京四合院都很注重庭院的绿化，规模较大的四合院往往还另辟有花园。在明代，那些名噪一时的园林大都以水取胜。可是随着城市的发展，北京的水源越来越少，再加上北京宅基地相对紧张，另辟私园的现象逐渐减少，在园内置活水的可能性也降低。由于缺乏活水，老北京四合院中央，常常摆上一只或数只很大的鱼缸，一是为了观赏，二是能够调节空气，第三还有防火的功能。这是北京四合院中非常典型的一景。
在四合院内会种植各种各样的树木、花草、藤蔓作为点缀，最常见的树种有：石榴，春华秋实，既美观又寓意吉祥，是子孙昌盛的象征;海棠，春华秋实，与玉兰共称玉棠富贵;丁香，芬芳馥郁;葡萄，既可遮阳纳凉，又是果品中的美味。

2.2.4等级分明、色彩鲜艳的油饰彩绘
在北京四合院中，油饰与彩绘成为建筑装饰的重要手段。因为为了烘托出红墙黄瓦的皇家建筑的壮丽雄伟，北京民居的外表只能保持朴素无华的，千篇一律的平房灰墙与灰瓦。这就使得北京四合院的内部选择了以红色和绿色为主调的亮丽的装饰色彩。 北京四合院中所使用的红色油有紫朱油、朱红油和红土烟子油、红土刷胶罩油，其中亮丽的紫朱油和朱红油只有在王府中才可以大面积使用，显示出王侯家“丹槛朱户”的尊贵气派。而一般官员和庶民百姓则以使用红土烟子油为主，点缀以紫朱油或朱红油。与红色相配的是大面积的绿色，常用的有三绿油和大绿油两种。如此强烈的色彩搭配，非常适合于北方的居住环境。因为北方冬季较长，寒冷的日子里花木凋谢，环境色彩单调，特别是城区。而绿色和红色能较好地调剂单调萧瑟的气氛，赋予宅院勃勃生机。讲究的人家在红色或绿色的梁枋上还要饰以色调明快的彩画。
3.北京四合院基本格局简述
北京四合院因有规模大小、等级高低的差别而形成了多种类型。常见有以下几种：一进院落（又称基本型）、二进院落、三进院落（又称标准四合院）、四进及四进以上院落（可称为纵向复合型院落）、一主一次并列式院落、两组或多组并列式院落、主院带花园院落等。

150万左右

一百多万 我就买了一套

---

曲江区17676122100： 买一栋,清朝时期的四合院要多少钱 - ？
诺眉功劳： 那要看你在哪个城市买,还要看不同的地段.北京二环内的四合院,具有稀缺性的特点,每平方米的价格都要在8万至30万之间,要买独门独院的话,按照最低标准是300平方米左右,8万的话,至少也得需要2400万.再高一点价格就要上亿了. 反过来,如果是在偏远乡村里买四合院,考虑到清朝的院子这个因素,大概两百万左右可以搞定,不过很可能是搞不到房产证的.

曲江区17676122100： 买一套四合院大概要多少钱? - ？
诺眉功劳： 据顺益兴四合院提供资料显示,目前北京四合院每平米售价在9-15万之间,二环内一套四合院的价格可达几百万到几千万甚至上亿.当然,价格高低跟房屋的整体概况有很大关系,最主要的因素还是地段——越靠近市中心价格越高.历史上就有东富西贵的说法,中轴线附近地区(故宫、景山、后海)的四合院价格最高,南北中轴线、南锣鼓巷地区其次,南城价格相对较低.举个例子,在顺益兴的官网可看到,一座位于景山公园附近挂牌出售的院子,占地面积650平米,简装修,售价已达5000万.另一座位于交道口附近的,占地面积721平米,精装修售价为1.1亿.四合院作为一种不可再生资源,在如今,不论是自住或是投资都是不错的选择.

曲江区17676122100： 北京四合院价格…… - ？
诺眉功劳： 北京四合院价格 目前四合院价格在10万至15万元/每平米.另外,四合院结构造价在七千元每平米,不含土地等费用.

曲江区17676122100： 在北京四环内买个四合院 要多少钱?? - ？
诺眉功劳： 老北京所说的四合院应该都是集中在二环路里,就是原来的老北京城区.也就是说集中在原来的东城、西城、崇文、宣武四个区,现在就分东城和西城了.二环路以外就基本上不叫四合院,也没有四合院了. 那么按照这个标准找,价位都要在7万-10万一平米.要买独门独院的话,按最低标准300平米,8万的话,至少也需要2400万.这还是保守的说.如果是合院住,就要看屋内面积的大小了.但是这样的合院,应该没有专用的卫生间,需要到胡同公共卫生间,就不大方便了. 综上所述,北京买标准四合院,没有2500万,别想了!

曲江区17676122100： 北京东城区,南锣鼓巷四合院平均多少钱一平米. - ？
诺眉功劳： 据顺益兴四合院提供资料显示,目前北京四合院每平米售价在9-15万之间,二环内一套四合院的价格可达几百万到几千万甚至上亿.当然,价格高低跟房屋的整体概况有很大关系,最主要的因素还是地段——越靠近市中心价格越高.历史上就有东富西贵的说法,中轴线附近地区(故宫、景山、后海)的四合院价格最高,南北中轴线、南锣鼓巷地区其次,南城价格相对较低.举个例子,在顺益兴的官网可看到,一座位于景山公园附近挂牌出售的院子,占地面积650平米,简装修,售价已达5000万.另一座位于交道口附近的,占地面积721平米,精装修售价为1.1亿.四合院作为一种不可再生资源,在如今,不论是自住或是投资都是不错的选择.

曲江区17676122100： 北京四合院多少钱 - ？
诺眉功劳： 从09年开始北京四合院已经不允许买卖了,只许租赁,年租金统一为1亿元人民币.所以你是买不到的,也是买不起的.

曲江区17676122100： 北京四合院多少钱一个 - ？
诺眉功劳： 现在的北京四合院都不卖的,要有买的,价格应该也要几万一平米

曲江区17676122100： 建一栋300平米的青砖仿古四合院大概要多少钱 - ？
诺眉功劳： 建一座仿古的传统北京四合院.可以不是木框架,必须有青砖青瓦的那种韵味,最好彩绘,四合院设计费:四合院官式建筑设计费:200每平米四合院民居建筑设计费:180每平米四合院大木建造价:4000元每平米(限北京)四合院大木建造价:6500元每平米(外省)

曲江区17676122100： 北京四合院出售 地点是南长街 紧邻西华门和故宫西门 报价现在多少钱? - ？
诺眉功劳： 您说四合院的地理位置要在 南长街 紧邻西华门和故宫西门附近 四合院价格 每平米8万~10万左右,因为很普通的四合院价格 每平米6万元 这是地皮价格.四合院的价格之间是有区别的 院子的地形如何 与邻居接壤的是否产生共用墙等等问题 都会在价格方面有所不同.您说的地理位置有营造的限高问题.

曲江区17676122100： 现在盖一座四合院需要多少钱 - ？
诺眉功劳： 一类,小型四合院200平米至300平米之间 120万元;二类,小型四合院200平米至300平米之间 80万元;三类小型四合院200平米至300平米之间 60万元