昆明市物业是否有权干预小区业主私家花园围栏及植物栽种？
看你占用的是不是公共地区了。
如果是买房时开发商送的花园，你在里面种盆栽花，物业没权利管，除非是那种蔓藤植物，植物已经爬到2楼3楼，影响楼房整体外观或者遭到楼上邻居投诉了，物业就有权利管了。
如果你占用公共地区，私自围一块地自己种花，那物业肯定有权管。
所谓的南洋植物，一般就是热带植物。比如棕榈类（如散尾葵）、三角梅、芭蕉类（如旅人蕉、大鹤望兰）、朱蕉类、藤蔓类（如炮仗花）等等。一般以观叶为主，包括彩叶。
首先明确还是一点，该私家花园是否拥有产权？使用权和所有权的区分在于，使用权针对的是全体业主的共有部分，但别人可能进不去，那就只能给到你家使用。所有权是指你拥有你产权，可以任意只配，前提不影响小区的外立面。如私家花园没有产权，其肯定是属于小区公共面积，那物业是有权干涉的。可以给你个建议，如果该私家花园只有你家能进入，在设置围栏和种植植物时，没有影响到小区的外立面，和整体使用功能的情况下，那你就可以忽略物业的干涉。
自己买的房子当然由自己进行合理分配,但是在不影响周围以及其他用户的前提下进行的!
第一，要看你种什么，种罂粟的话，不光小区，公安也会来管
第二，业主拥有使用权，那么别的业主也能再你家门前种吗？
物业有权管开什么店吗?
有规划权的是政府部门，不是物业公司，所以你可以要求看政府部门的相关文件，如果没有那你就可以不理他们。如果你是租的房子可以要求业主去跟物业协商，如果你就是业主，那房子是你的只要买房时没有特别约定，就可以不管他。
不按物业要求封阳台,物业是否有权干涉?
从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。
车位涂鸦物业有权干涉吗
关于停车位涂鸦该物业是否具有管辖权这一问题，答案须依具体情况而定。对于拥有停车位产权的住户而言，他们完全具备进行彩绘装饰的合法权益，物业公司无权阻止他们实施合法的涂鸦改造行为。根据中国《民法典》中的第二百七十五条规定显示：在建筑区域范围内，规划用于存放车辆的泊位和车库的所有权归属，应由...
业主要求用维修基金维修电梯,物业有权干涉吗
业主要求用维修基金维修电梯，如果违背《住宅专项维修资金管理办法》有关规定，或者不符合《民法典》第二百七十八条规定，未依法由业主共同决定，物业公司有权干涉，要履行其维护相关秩序的义务，应当及时向主管部门报告。依法依规提出建议，希望得到朋友采纳、点赞。
小区物业有权清理楼道杂物吗
面对业主对小区物业的质疑，关于物业是否有权清理楼道杂物和拖车锁车的问题，答案已经明确。楼道杂物的清理是物业的职责之一，因为楼道不仅是居民通行的通道，同时也是消防通道，保持其畅通是维护公共安全的必要条件。业主在存放物品时应避免影响楼道通行和整体美观。至于拖车锁车的问题，物业通常没有权利直接对...
物业管理有权干涉业主到小区外面找人安装雨棚吗?
1、物业有权发通知业主拆除。2、物业无权强制执行拆除。3、物业有权告知上级物业主管政府部们，要求政府执法部们来强行拆除。4、《物业管理合同》是物业与业主的合同，《业主公约》业主与业主之间共同的规范。只要他签字，当然要遵守。这二个对业主有民事行为约束力的。5、除了以上的《物业管理合同》和...
物业有权干涉隔断房吗
物业有权对房屋装修进行监督。中华人民共和国建设部令第110号规定，房屋装修必须向物业进行申报，接受物业的监督。至于是否有权干涉隔断房的问题，主要是看隔断是否违反国家相关的建筑装饰装修法规、是否对房屋结构安全、荷载、消防等造成影响、是否违反与物业公司签订的室内装饰装修管理协议。
业主把房屋出租给多人男女混租,物业公司有权干涉吗?
只要不违法 物业无权干涉。除非物业公司收集证据证明业主、 或者租客存在违法行为，那么可以报警处理。
业主封阳台物业有权干涉吗
单独自己做的，如果达不到标准，出了事故，物业还得担责任，肯定不会让自己随便装修。物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅...
法律界朋友帮帮忙,我家房子装修物业管理处有权干涉吗
一般有的小区，为整体效果，是不允许装修的时候随便改的，物业确实有权管，没办法的。当然也要看你们物管合同，是否约定统一小区的外观。如果合同规定可以改，那么物管无权干涉。物管执行的全体业主交给的任务（合同约定义务），你的行为并未阻碍他们的义务行为的进行，也就是没有妨碍业主的生活（合同约定...
邗亮益气： 首先明确还是一点,该私家花园是否拥有产权?使用权和所有权的区分在于,使用权针对的是全体业主的共有部分,但别人可能进不去,那就只能给到你家使用.所有权是指你拥有你产权,可以任意只配,前提不影响小区的外立面.如私家花园没有产权,其肯定是属于小区公共面积,那物业是有权干涉的.可以给你个建议,如果该私家花园只有你家能进入,在设置围栏和种植植物时,没有影响到小区的外立面,和整体使用功能的情况下,那你就可以忽略物业的干涉.
凭祥市18447978331： 小区物管有权干涉小区物主开设商店吗? - ？
邗亮益气： 小区物业可以按照当地政府规定干预小区业主开在住房内开设商店,因为小区没住房大多都是不允许用于商业用途的.这个在各地政府也都有规定
凭祥市18447978331： 物业有权利锁业主的私人物品吗 - ？
邗亮益气： 没有权利,无论什么情况,物业都没有权利擅动业主的私人物品. 限制居民行为自由或者对业主物权进行干预的话,属于违法行为,可以报警.
凭祥市18447978331： 物业公司有没有权利干涉业主自己向楼层运送装修材料? - ？
邗亮益气： 物业没有权利干涉业主的正常装修,包括运送装修材料,这属于强制消费,可投诉到区市物业管理办公室或者是建管局.
凭祥市18447978331： 物业有没有权利干涉住宅业主在自家门口摆放东西 - ？
邗亮益气： 如果你将杂物堆放在你家门口的公共楼道里物业当然有权制止你了,因为这涉及到通道的正常通行,甚至会引起火灾隐患的
凭祥市18447978331： 小区物管有权干涉小区物主开设商店吗?我买了小区一层的一套房,房间比较大,地想用多余的房间开小卖铺, - ？
邗亮益气： 在不违法的前提下,物业无权干涉你作为什么用途.但是,建筑墙体结构,附属设施你要改动,物业有权利干涉.
凭祥市18447978331： 小区业主自治,需要具备哪些条件? ？
邗亮益气： 一、小区业主自治条件是什么业主自治是指在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范,管理本...
凭祥市18447978331： 物业公司是否有权干涉业主如何装修 - ？
邗亮益气： 不涉及变更主体结构,不破坏防水,不更改水电线路,不变更外立面的装修,物业无权干涉.有上述装修行为,且为向物业申报的,物业有权制止.
凭祥市18447978331： 物业公司有权对业主实行强制措施吗 - ？
邗亮益气： 这要看什么事 一般情况下物业没这个权利,毕竟物业是服务企业,不是权利单位.但是业主如果拒绝缴纳水电费,物业是有权停水停电的.业主不交停车费,物业可以拒绝业主车辆进入小区等等.当然交了水电费,不交物业费时,物业无权停水电.
凭祥市18447978331： 物业公司有权这么做吗?？
邗亮益气：依据《物业管理条例》第6条、第27条、第55条相关规定:业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,任何单位不得擅自处分.业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权.利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续.所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用.针对李先生提到的问题,如果能够确认开发商在售房时已将所有车位所在的土地使用权纳入公摊,则可以认定物业公司自行作主处分并牟取利益侵害了所有业主的合法权利.
