物业让我把晾衣架拆了,说影响到楼下

作者&投稿:咸雯 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
因住高层,我安装晾衣架,物业让我家拆了,我没有拆,又不是我一家安装,有十几家安装呢?物业就停我家水~

物业随意停水是违法的,你们取证以后,把它告上法庭,他就老实了。物业是为你服务的,说白了是奴才,那有奴才收拾主子的道理。

有的 这属于他们的责任 小区安全

有没有拆除的依据,主要看有没有侵权行为和违法行为。
首先、要看你家的晾衣架有没有侵害别家的采光、通风,即相邻权。
相邻权在民法和物权法中都有相关的规定。直白地说就是物业业主/住户不能侵害相邻业主的采光、通风、通行等权利。
http://baike.baidu.com/view/325795.htm
http://baike.baidu.com/view/881364.htm
很明显,你家的晾衣架如果伸出去晾衣服,会对楼下遮光、滴水,通风也可能有一定影响。受影响人是有权要求你拆除的。
第二、要看你家加装晾衣架有没有违反国家法规。
根据《中华人民共和国城乡规划法》,对物业“未经批准进行临时建设的”,政府可责令拆除并罚款。
从以上两点,你家的晾衣架既侵权又违法,有依据要求拆除。
第三、物业管理处拥有的权力
1、物业管理处是没有公权力的民事主体,有义务配合但不能代行政府或法庭的职能。所以在没有经过法律或行政程序前,物业管理处不能动手拆除。
2、按目前国内的业主委员会组织法,业主公约不成为具有法律效力的文件,就算有业主大会和业主委员会授权,物业管理处也没有足够的法理动手拆除。
3、但受害业主和管理处可以向政府有关部门反映情况,要求行政受理并限期作为。
第四、LZ可以采取的措施
1、由于各地的法治情况不同,如果LZ有充够背景摆平,可以不予理采。
2、如果与楼下的关系不是太差,可以努力做通楼下的工作。民事上的东西,没人告,法律也不理。管理处就更乐得不理。
3、如果楼下业主态度坚决,建议LZ还是主动拆除。

物业公司是受业主大会(业主委员会)委托的,对物业管理区域内治安、环保、物业装修等项目进行日常管理、维护和服务的机构,其权利义务受到物业管理公司和业主大会所订立的服务合同的严格限制。对于业主违反相关法律法规和业主公约的行为,由有关行政机关出面进行制止或处罚。在没有获得业主授权的情况下,物业公司无权进行处罚或提起诉讼。 若业主与物业公司签署了《小区住宅装饰装修管理服务协议》,物业公司取得了对业主装修行为的管理权,业主违规装修的,物业公司有权拆除业主的违规建筑物。

第一、小区至今尚未成立业主大会选举业主委员会另聘物业管理公司,对建设单位选聘的物业管理公司并签订书面合同的行为,应认定合法有效,物业公司享有对小区实行物业管理的权利并承担相应的义务。
第二、在收房时该小区房产时已签收业主手册等资料,后又与物业公司签署了《小区住宅装饰装修管理服务协议》,均对“不擅自改变外立面,不得封闭阳台,不擅自安装防盗栅栏、花架、雨篷”等条款达成一致协议。该协议并未违反国家法律禁止性规定,故应认定合法有效,合同的当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。违反约定安装齐墙外置式防盗栅栏和外挂式晾衣架,物业公司为维护全体业主的共同利益及整个小区外貌景观要求许某予以拆除,理由正当,予以支持。如物业公司在签订协议时违背其意愿,因未能提供相应的有效证据,不予采纳。物业公司请求判令立即拆除擅自安装的齐墙外置式防盗栅栏、阳台外墙晾衣架的诉讼请求,理由正当,予以支持。

没有,起诉物业公司并将楼下业主列为第三人。


晾衣架手摇器拆装图解
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打胶的晾衣架可以拆吗
拓展:在拆卸晾衣架时,可以使用刀具轻微削去胶水表面,使其更易分离。当拆下晾衣架时,要注意不要打乱每个部分,这样在重新安装时可以避免麻烦。步骤:首先,使用刀具削去胶水表面,使其更易分离,再将晾衣架拆下。然后,对松动、胶水松动的部位进行清理和沙paper打磨。最后,用胶水重新粘接,并放置一段...

阳台上的晾衣架拆下来再用原来的地方再按一个可以吗?
如果规格大小适合是完全可以的,你在购买时一定要清楚你所安装位置的尺寸,然后购买时要按照你的获得的尺寸来选购,这样安装就容易,并且更适用。

求教:好太太晾衣架的手摇器咋拆开
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晾衣架手摇器咋从墙上拆
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重新装晾衣架,以前的孔怎么办
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我住在二楼,一楼的业主私自搭建了晾衣架和遮阳棚,影响到我的居住安全...
额,先去街道办事处、居委会和他们说,让他们协调下。如果一周内没有结果,你就给市政或者城建热线打电话,反应这个问题,这个属于私建。他们会责令他整改或者拆除。不用报警,现在责任明细了,110有它自己的职责,这个他们不管。但是如果因为这个你家出了问题时,可以报警让他们介入。

九牧晾衣架摇杆怎么拆下来
九牧晾衣架摇杆拆下来的方法是:1、定位,在安装手摇器时要先确定好其按照位置,手摇器的安装高度在1到1点2米,要卷尺在墙面上测量出1点2米的高度并用记号笔做好标记。接下来将手摇器放在墙面上,用记号笔标记处打孔的位置。2、钻孔,根据手摇器的膨胀螺丝尺寸选择好钻头的尺寸,M8的膨胀螺丝可使用d...

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焊上去的晾衣架可以拆吗
可以。最好不要自己拆卸,找专业的来拆卸,要看看空间问题在进行拆卸,自己拆操作不当会损坏。

陇南市17284892798: 室外晾衣架被物业投诉 要拆掉 -
仰楠沙汀: 可能您居住的小区比较高档,要求外观整洁化一,如果您家放置室外晾衣架,可能影响整体楼的美观吧.我在物联招聘案例分析一栏目做编辑,遇到过这样的情况,物业是要进行提示的.您要是室内有地方可以放在室内的.

陇南市17284892798: 楼下雨棚太高,影响楼上居民晾晒衣服如何解决? -
仰楠沙汀: 首先,你可以与楼下的进行协商,让他们将雨篷装低一点;如果不行,你可以去物业,找物业公司协商解决.如果你一定需要楼下拆除,第一就是让他们自行拆除重装,第二就是找物业 希望你能很好的解决

陇南市17284892798: 我住顶楼,楼上搭了架子遮阳.搭了几年了.物业要我拆,如果不拆就要城管来拆.我又没盖房子. -
仰楠沙汀: 这个问题可以和物业协调解决,没有充分的理由物业不可以强拆,不是靠街影响市容的,城管管不了,也拆不了.

陇南市17284892798: 小区物业不让在楼下晾衣服怎么办 屋里背光小孩的衣服戒子晾不干,不能及时换上.我想知道物业有权不让业主 -
仰楠沙汀: 这是没有办法的,物业的职责之一就是管理小区公共区域的各项事务,他确实可以以影响美观为由不允许在小区公共位置私搭,实在不行你还是用纸尿裤吧,也不用洗多方便呢

陇南市17284892798: 楼顶住户改造楼顶有权要求楼下住户拆除安装的太阳能吗 -
仰楠沙汀: 楼顶属于建筑屋面,其属于该楼的公共部分,不属于单个业主(包括住顶楼的业主)私有.顶楼住户无权对屋顶面进行改造施工.想拆除楼下住户安装的太阳能,可以了解一下楼下业主安装太阳能是否经过了物业的审批,是否对你家或者屋面工程造成了破坏、是否影响安全等.

陇南市17284892798: 为了自我挑战,第一份工作想选择卖房来锻炼自己 -
仰楠沙汀: 这一行的门槛其实不高,特别是对于形象气质较好的人来说,更容易入行.即便是新手,也会有一些公司愿意培养.换位思考,如果你是开发企业的人力资源部门或是销售经理,...

陇南市17284892798: 我住在二楼,一楼的业主私自搭建了晾衣架和遮阳棚,影响到我的居住安全,怎么处理这件事? -
仰楠沙汀: 额,先去街道办事处、居委会和他们说,让他们协调下.如果一周内没有结果,你就给市政或者城建热线打电话,反应这个问题,这个属于私建.他们会责令他整改或者拆除.不用报警,现在责任明细了,110有它自己的职责,这个他们不管.但是如果因为这个你家出了问题时,可以报警让他们介入.

陇南市17284892798: 小区顶层业主违建与楼下业主起冲突物业公司怎么办 -
仰楠沙汀: 物业只有调解劝阻的义务,强行违建只能向规划部门反映处理.

陇南市17284892798: 楼上安晾衣架影响楼下什么部门管 -
仰楠沙汀: 当然是物业了,如果是临街的2楼在我们这里是无所不能的城管在管的

陇南市17284892798: 在不知情的情况下把管道给包上了,但是漏水影响了楼下,物业要求拆除,是否是业主的责任吗 -
仰楠沙汀: 是你的责任 和物业无关 你要赔上维修的费用和造成楼下损失的费用

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