求相关法律的问题，从亲戚手里买了一片山，未有任何字据，
最好别写，写了就变成了证据，一有证据下面会发生什么时候就难说啦，也猜不懂人家想干嘛，这得看你自己的影响力有多大，会不会成为他想控制的人，如果是单位的骨干嘛，以没有得罪过这个领导还好说一些，可能想用这个东西来控制你，让你成为他的人，听他的话，哪一天不听话啦，就把这个证据拿出来，让你走人，呵呵，以小人之心渡君子之腹，还不如退钱的好呢。既然已经写啦，就肯定不能去要回啦，要回谁都会火的，要不就让你的亲戚去跟他说吧，拿点等值的礼物送一下，不要提要回字据的事，说你知错啦，以后不会再犯啦，给一个机会。
字据内容是关于土地使用权吗？国家规定，土地使用权限：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。
如果是承包的话，超过五十年了，可能无效了。
也就是说 你和你亲戚家的口头转让行为一开始就是无效的，他的所有权并不在你们家手里，他有权利拿协议找大队把土地收回。
当然实际上他可能不会这么做的，因为他私自把集体土地转让给你家的行为在他与大队签订的协议里是属于违约行为，这肯定是要付法律责任的，这种情况一般是赔偿责任。 另外如果他真的要收回土地，那么你在此期间所受的损失费是可以向他主张的。他要是不肯给，坚决点，直接通过法院来解决。
哦 ，如果你家想平安的要那块地的话，我刚刚对你说的你家人“买”那快地的行为是无效的，你们家人知道就行了，不要告诉外人，因为如果明知买卖行为无效而坚持买卖的话，可以说是欺诈行为，也是违法的。
总之，你家并没获得那地的使用全(集体土地个人是不可能享有所有权的），但如果你家想继续维持这种状况，就当做什么也不知道，不要和别人多说。因为你亲戚知道了私自转让土地是违约行为，要承担违约责任的话，他10有8、9不会索要那地的使用权。（所以你家人应该让你亲戚明白，私自转让……）这样这件事就会不了了之。他要坚持，你也没办法，把这段时间内花在那地上的钱要回来是没问题的。
上面说的是非法律方式暂时得到土地的使用权（即使东窗事发只要你坚持不知道买卖行为是无效的，对你家也没影响） 如果要正式得到其使用权，只有你亲戚同意转让给你，然后再和他签订书面转让协议，再找大队，大队同意就OK了。（不要又是口头同意，要在转让协议书上盖章）。至于你说的合同模板，如果不清楚格式，就和你亲戚找大队，说你们要办理土地转让协议，需要签订书面协议的格式怎么写，他们会告诉你们怎么操作的……
还有不明白的，请继续问
首先更正下，你拥有的不是山地的所有权，而是土地承包经营权（土地的所有权除归集体所有外的归国家所有，不得买卖）
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条：“ 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”
您需要和您的亲戚签订转让土地承包经营权的合同，《农村土地承包法》第二十三条 县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。
第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
也就是说当您获得政府颁发的土地承包经营权证（关键是权证，合同只是申请权证的要件），任何人不会对您的土地承包经营权构成威胁。
山林承包经营权转包合同
转包方（以下简称甲方）： 受包方（以下简称乙方）： 为了加强山林的管理，甲乙双方依据《森林法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就山林承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。 一、 转包标的 山林名称坐 落块 数面积（亩）备 注 二、转包期限 转包期限为 年，即从 年 月 日至
唉 现在事情真的很烦人
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关于法律、法规未明确规定的，或模糊不清的问题按照法律原则处理，可以按照民法的公平原则、诚实信用原则以及消费者权益保障法的相关原则处理。从法律制定的角度看，法律原则具有以下三个方面的重要作用：1、法律原则直接决定了法律制度的基本性质、内容和价值取向。法律原则是法律精神最集中的体现，因而构成了...
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《乘风破浪》修改《星星点灯》歌词,你认为这样改编有哪些问题?
在节目中，《星星点灯》的原歌词“现在的一片天是肮脏的一片天”改成了“现在的一片天是晴朗的一片天。”，“星星在文明的天空里再也看不见”改成“星星在文明的天空里总是看得见”。电视节目中改原歌曲的歌词也是很常见了，比如之前杨宗纬翻唱网络歌曲《我想要》时，就是改了其中几句歌词。原唱...
...歧视外地孩子与家长起争执,此事件背后哪些问题值得深思?
此事件有三个问题值得深思，第一，老师的素质。从这件事我们可以看出，一个人学历高不代表素质高，作为成年人说话要经过大脑，班主任从来没有想过微信群是一个公众场合，更应该谨言慎行。第二，教育方式有问题。家长可以和对方家长私聊，偷偷让孩子改正，而不是当众的把这件事拿出来，说让对方家长十分...
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下面具体分析 一、相关法律规定和问题的提出 原《中华人民共和国侵权责任法》(以下称《侵权责任法》)中就有与《民法典》第一千一百九十二条相同的内容。该法第三十五条规定,“个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的...
金属制品可以过高铁安检吗
金属制品可以过高铁安检**。在乘坐高铁时，旅客需要接受安全检查，以确保旅客的生命财产安全和铁路运输的安全。对于金属制品能否通过高铁安检的问题，从多个角度进行综合分析和阐释。首先，根据国家相关法律法规，如《中华人民共和国铁路法》、《铁路安全管理条例》等，铁路部门明确了禁止和限制携带物品的范畴。
木雁氨基： 这合同是个无效合同.说他无效有以下根据: 1、如果你们签订的是“购买协议书”,按照国家法律的规定,土地是不能买卖的,任何单位或个人买卖土地的行为都是非法...
曹县13072907573： 你知道借亲戚朋友的名字买房的法律风险有哪些吗 - ？
木雁氨基： 借他人名义买房,需知道有这些法律风险 一、名义产权人反悔 如果名义产权人(被借名买房的人,非实际购房者)反悔,而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难. 二...
曹县13072907573： 我一朋友从他亲戚手上买了一套房子,现在还没有办房产证,后来我朋友亲戚破产了,银行要收回他亲戚的房产 - ？
木雁氨基： 未经房产登记的私下买卖,国家法律不认可.房产证一定还是那“亲戚”的名字.他已经将房屋作为抵押物向银行借债了,债务到期还不了,抵押物被银行拿去拍卖,此举合法.私下“买房”者,这时就吃下了苦果.
曹县13072907573： 如果从亲戚手里买房子,没写收条和协议,对方不承认怎么办 - ？
木雁氨基： 没有收条和协议和公证的话没什么办法,但毕竟是亲戚相信不会这么做的
曹县13072907573： 有购房的合同但是没有过户,房子属于谁? - ？
木雁氨基： 现在房屋的所有权还是属于你的亲戚,不过你们的买卖合同也是有效的,不是低于市价的一半一般不认为显失公平是不会被撤销的,你可以要求他履行合同配合更名过户,或到法院起诉,可以保护你的权利
曹县13072907573： 从亲戚手里买了一套房,由于我是没有北京户口,所以没有过户,现在亲戚又往回要 ,按当时我购买价格付款 - ？
木雁氨基： 难.没有过户就是没有进行交易,是不受法律保护的.他可以说是抵押给你借钱的.现在最多付你利息.
曹县13072907573： 在亲戚家买的房子没有房产证,只有土地证的房子受法律保护吗 - ？
木雁氨基： 按照法律不动产和机动车的所有权以登记管理机关的登记为准.但是对于你已经交付的房款在法律上是受保护的.如果你亲戚拒不退房款可以向法院起诉
曹县13072907573： 买了亲戚没有房产证的房子怎么办 - ？
木雁氨基： 办不了产权证,至少要有合同和发票.发票(就是你说的收据)要更名.合同也要更名并且公正.你要是不了解手续过程,找个中介(或手续员)帮忙办理一下.
曹县13072907573： 亲戚家房子没办房产证我买了直接办房产证可以吗 - ？
木雁氨基： 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易.其次,建议大家不要购买...
曹县13072907573： 我家没房子,从亲戚那里买了一块地皮但政府不给批怎么办? - ？
木雁氨基： 你买的那块地皮是不是耕地,如果是,政府肯定不会给你审批的,因为耕地是不允许买卖的,也不许建房子的,
