清单组价时遇到和清单单位不一致的定额单位工程量是怎么算的 。 造价初学者求大师解释

清单计价套定额是定额工程量和清单不一样，定额的工程量这么输入；还有套好几项定额，定额工程量怎么输入~

清单计算出来的工程量，在招投标时，不论是作为招标标底还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用。
再按有关费用标准计取其他费用，汇总后得到工程造价。在整个计价过程中，计价依据是固定的，即权威性的“定额”。定额计价分为单价法和实物法。

扩展资料在我国，工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式：按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费。
然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。
定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额，计算出每一单元子项的费用后，再综合形成整个工程的价格。
参考资料来源：百度百科-清单计价

清单计价是综合单价的形式，是以市场价取费的；而定额计价是按基价取费的，它是有价差的，而清单计价没有价差。
1．单位工程造价不同
按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。
工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。
2.分项工程单价构成不同
按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费。
工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。
采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。
3.单位工程项目划分不同
按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。
工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等。
同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。
工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。
4.计价依据不同
这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。
目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成,这也正是工程量清单所要促成的目标。
工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式,建立起市场形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能实现。

拓展资料:工程造价:
工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。
这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。
从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

B10-19，定额名称为“防火涂料 耐火极限（1.5以内）/薄型厚度（2.6mm）”，防火涂料是涂在钢梁表面的，钢梁的表面积，即防火涂料的工程量。针对清单组价清单单位不一致的问题，有以下两种解决办法：

1、清单钢梁的单位是T。计算出1T钢梁的表面积，假设计算结果为120m2，那么，图示清单中套用B10-19定额时，工程量1.1915应对应调整为1.2*4.572。此时，虽然单位仍为100m2，与清单的T不一致，但它却是4.572T钢梁防火涂料的造价，两者并不冲突。
2、上面问题不好理解的话，那就干脆将B10-19从该清单中删除，然后重新建一个钢梁刷防火涂料的清单号，套入B10-19定额子目。此时清单、定额单位都是100m2，已经不存在组价不一致的问题。

金属结构刷防火涂料按构件的设计图示尺寸以展开面积计算。

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太和县18543091187： 清单计价定额单位与清单分项编码单位不一致怎么办 - ？
类雁金磬： 可以换算的,不用管它.套定额时候就按立方米套用 根据厚度和面积计算体积.清单只是表示这一分部分项的工程量而已清单和定额单位不一样的有很多的,比如踢脚线清单为平方米,定额为米.

太和县18543091187： 当清单和定额默认的工程量单位不一样时 怎样换算 还是修改清单工程量单位 - ？
类雁金磬： 按实换算,这点要搞清楚一点: 清单工程量 为设计工程量,也就是图纸上多少量就是多少量. 定额工程量 为实际发生工程量,也就考虑耗损及必要的附加量等

太和县18543091187： 定额和清单计量单位不同怎么计价 - ？
类雁金磬： 朋友您好:定额和清单计量单位不同怎么计价问题是常常发生的事,遇到这样的项目就得换算,例如:散水坡定额里面给的是平方米,而清单要求的是立方米,那就把散水坡的面积乘以厚度,就是立方米;还有混凝土的预埋铁件,有时清单按重量计算,有时按长度算,怎么算都无所喂,就是两个字“换算”什么问题都解决啦.

太和县18543091187： 广联达清单计价中,组价的时候子母单位不一致,工程量为0,怎么办? - ？
类雁金磬： 按实际的工程量, 例如广东定额,清单组价现浇楼梯是按M2来计算,而定额子目里是按M3来计算,那就在清单的工程量里输入投影面积的工程量,在定额子目里则是按实际的砼体积来输入!

太和县18543091187： 清单计价规范和清单计价定额工程量计算规则不同时怎么办 - ？
类雁金磬： 实际上没有冲突,两者本身应用环境不同,并不会发生重叠使用的情况,比如合同签订时,计价方式为综合单价包干,很明显就是清单计价的产物,这时候计算就采用清单规则,而对清单项组价或合同本身要求定额计价等情况采用定额计价,总的来说,你要分清两者的应用环境就不会有疑问了,最重要的是尊重合同.

太和县18543091187： 采用清单定额组价时,清单与定额计算规则不一样怎么办 - ？
类雁金磬： 这就是中国国情啊,清单计价说的是根据企业自身情况自行确定综合单价,但有几个企业有自己的定额呢,所以在具体操作时还是用现行定额进行组价的,只是各材料种类和含量,人材机单价可以自行设置 清单只是在招投标时方便一些,建设单位给一个统一的工程量,虽然组价用的定额一样,但组出来的综合单价可能就不同.但纯粹套定额计价时,如果用同一期指导价调价时,总价可能就相差不大,所以说清单计价方式里面人为的因素会多一些,更有利于竞争吧

太和县18543091187： 建筑工程清单计价的清单规则与套用的定额规则不同怎么计价? - ？
类雁金磬： 楼主是刚刚参加工作的吧,清单是由定额项组成的,清单是计价,定额是计算工程量的,两个之间是不冲突的,清单的价格是组出来的,工程量和他没有关系,比如定格是15平米,清单是10平米,那么你在组价的时候,定额那项上的工程量就必须是15平米,清单上必须写10平米,你的价钱是没问题,比如清单的工程量=A,定额工程量=B,如果你把B调整后你的综合单价就不对了,这个很不好说清楚,有不懂的楼主在联系我吧

太和县18543091187： 广联达计价软件GBQ4.0清单单位与定额单位不一致时如何处理? - ？
类雁金磬： 先计根据桩的直径算桩一米的立方量输入定额含量就可以了.

太和县18543091187： 安装造价,在进行清单组价时,子目关联中的不同单位的定额工程量换算系数,如何确定. - ？
类雁金磬： 由于套管等辅助项目,原则上清单项目特征应描述清楚,包括其规格、做法、数量;但由于造价咨询人员素质良莠不一,部分清单客观上存在瑕疵,故一般省略在清单说明中说明未描述清楚统一按施工图计算,这样很容易造成结算活口、余地较大. 我认为在报价中应综合考虑,不必要计算十分到位,应从成本总价、不平衡报价等要点出发.别对子分项工程费用斤斤计较.如果以后设计变更取消套管安装或型号发生变更,这样就会收到意想不到的效果.

太和县18543091187： 编制工程量清单时,清单工程量与组价定额工程量为啥不一致 - ？
类雁金磬： 清单工程量不考虑工艺消耗增加量,只计图纸净尺寸.而定额工程量要考虑损耗.所以两者不同.