新楼盘交房要交些什么费用
1、房款尾款：根据双方合同约定。
2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
5、宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应强制向交付房屋时不愿接受相关服务的购房人收取费用。建议装修后再交比较合理，否则服务费可能要交好几个月。
6、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
物业管理收取的费用：
1、物业管理费用：以合同约定为准。
2、北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)。
4、停车管理费。
交房还要交什么费用吗
收房时要注意什么事项1、看批复文件：收房的时候，业主要查看有关备案文书的复印件，要得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、防渗漏：检查卫生间的地面是否有渗漏的情况，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，等待24小时后，到对应的下层卫生间，查看有无渗漏...
新房交房时需要交哪些费用?
买新房需要交的费用：（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。（二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金。
买期房等交房后面有什么手续和流程
在接到入住通知书后，还需判断开发商是否如期交房了，如果交房，还需提出处理意见，并根据答复来决定是否要前往收房，并按照通知的约定时间前往收房。2、购房者需注意，因何种原因导致楼盘整体建筑未完成，而无法完成验收。对于没有具备“三书一证一表”的楼房，购房者可以拒绝收楼。期房交房时要交哪些费用...
交房需要哪些手续须知
我收房时候房子实际面积大了1O补了点钱.物业费定会让交想交哪去办理收房。 问题四:新房交房时需要注意什么? 交房注意事项一:查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。 2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。 3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。 4、面积实测表\/测绘单位实测面积...
开发商一般提前多久交房?交房时该注意什么?
开发商一般提前多久交房 每个 楼盘 情况不同，有些会提前一个月左右，有些会按合同约定交房。按合同交付的具体时间要看买卖双方签订的约定日期，如果开发商如期未交付，属于违约行为，应当支付 违约金 会做得很是赔偿业主损失。交房时该注意什么 1、交房时要仔细检查 房屋 的质量，看 门窗 以及阳台等...
商品房交房需要具备什么条件
购房者应在收房通知单上注明的时间内(通常是30天左右)，带齐收房当天所需的文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、已交房款收据等单据、购房合同等，到开发商指定地点(一般是楼盘现场)办理收房入住手续。很多购房者以为收房日期不是特别重要，也没什么可准备的，反正钱都交了，到时候拿钥匙入住就...
买新房都需要什么费用新房在交房的时候注意什么
按照3元／平米／月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。新房在交房的时候注意什么1、先验房再办理手续有些开发商在交房时会要求购房者先办理收房手续，缴纳相关费用之后再让购房者验房，其实这样是不合理的，购房者可以拒绝开发商的这一项要求，应该坚持先验房，...
收房的程序步骤
收房的程序步骤：1、好好读购房合同 通常，开发商如果没有延迟交房时间，那么会在交房的前一周左右短信通知你具体什么时间去收房。在这一周里，你一定要好好研究和开发商签订的购房合同，合同中但凡牵涉到跟房屋建造有关的，哪些是开发商做的，哪些是你的权益，一定要了解清楚。以便到了交房现场，一一...
新房交付的注意事项及验收
由于刚好过阵子要交房了,原本还不知道交房要做什么,后来查了一些资料,不看不知道,一看吓一跳,原来交房有那么多需要注意的点和坑呢。 对于自己的利益关系,一定要自己上心,所以我就查询了很多相关的资料,把最后找到的一些比较详尽的相关资料整理如下,希望对于以后有同样需求的小伙伴,能够起到一些作用。 收房第一步:...
新房交房注意事项有哪些
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。第三步：房屋检验 购房者一定要先验后收，验收房屋之前决不可签署《住宅钥匙收到书》。据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，钥匙交了就算房屋已交付使用。如果拿了钥匙之后才验房，就算出现了问题，开发商只用承担房屋质量...
右昨可成： 交房时要交的费用包括:1、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.2、契税买房交契税必不可少,契税的缴纳费用往往会与房...
舟山市13826894533： 收房时有哪些费用是一定要交的 ？
右昨可成： 收房时以下费用是一定要交的:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、证照工本费、物业服务管理费、公共维修基金等.法律...
舟山市13826894533： 新房交房时要交哪些费用? - ？
右昨可成： 一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略有不同. 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定...
舟山市13826894533： 新房交房后需要交哪些费用 - ？
右昨可成： 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略有不同.2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定...
舟山市13826894533： 交房要交的费用一览表 - ？
右昨可成： 交房要交的费用如下:1、契税:契税征收的标准与各城市规定有关,一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税.2、住房维修基金:商品房交易中购房者应与售房单位签...
舟山市13826894533： 在交房的时候,业主应该交纳哪些费? - ？
右昨可成： 要交房了,应说什么契税,办理房证的费用及有线电视,煤气,维修基金这些都已交清了,否则开发商也不会交房与你.实际交房时,都是到物业公司去交房的,基本要交如下费用,一是物业管理费,一般是三个月;二是公用水电费,有收一个月,也有几个月或半年一年一收的;三是装修押金,各地有多有少,一般在500到2000间,有的地方还要收装修垃圾清运费,各地也不一样.基本就这些.其它如有些收费,如市里没有特别规定的,如煤气安装费等基本就是违规收费了.
舟山市13826894533： 新房交房需要缴纳哪些费用 - ？
右昨可成： 需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了.
舟山市13826894533： 收房时购房者具体要缴哪些费用 - ？
右昨可成： 需要交以下费用: 1、契税 非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略有不同. 2、住房维修基金 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维...
舟山市13826894533： 房子交房需要交那些钱 - ？
右昨可成： 一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同), 普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,...
舟山市13826894533： 新房交房的时候要交的都什么钱? - ？
右昨可成： 一般是 契税 维修基金 其他的就很少了 契税一般是按照总房款的百分之1-4 如果你是首套房就按照房屋面积来算 如果是2套房 应该是固定了比例的 一般会比你首套房的契税多一倍
