农村自建房出售合同协议书
身份证号:
买方(以下简称乙方):
身份证号:
根据《^民法典》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房并受让山林、土地经营权和水电路使用权,达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、附属设施、家具及房产四界:甲方所售房屋位于乡村组,为结构,建筑面积有平方米,附属设施有,主要家具有。房屋所有权证号为____号,土地使用证号为____号。房屋四界为:东至:____西至:____南至:____北至:____
第二条甲方随同所售房屋转让的山林、土地的经营权证书编号及相关地点、面积、四界为:
1、山林共____处____亩,权证编号为____号。其中:
2、土地共____处亩,权证编号为____号。其中:
第三条甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权情况:
1、水:
2、电:
3、路:
第四条甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经营权、水电路使用权没有纠纷,如有纠纷,由甲方承担全部责任。
第五条房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施、山林、土地、水、电、路等相关所有权、经营权、使用权)
2、甲、乙双方达成一致意见,相关税费各自负担。
第六条付款方式和房屋交付:
签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件,并协助乙方办理完毕相关权证(《林权证》、《土地经营权证》、《土地使用证》、《房产证》)转让手续的当日付清房款。
第七条违约责任:
本合同自签订之日起即生效,双方不得反悔,如有违约,违约方按房屋总金额10%支付违约金,并承担相关费用。
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(签字手印):
乙方(签字手印):
________年____月____日
农村自建房承包合同
农村自建房承包合同范本 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是我收集整理的农村自建房承包合同范本,希望能够帮助到大家。 农村自建房承包合同1 甲方: 乙方: 经甲乙双方平等协商,就乙方承建甲方自有的位于...
农村自建房的建房协议受法律保护吗
法律主观:只要农村自建房协议的内容是当事人双方的真实意思表示,签协议的人具有民事行为能力,而且协议的内容符合法律规定、不违背公序良俗就是具有法律效力的。双方当事人在买卖合同上签字后,应该履行相应的义务。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
买农村自建房签的协议有效吗
法律分析:虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下: (一)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。
农村自建房签订的合同有效吗
法律主观:如果是本集体组织成员之间买卖自建房 签订的合同 一般认为有效;除此之外签订的合同一般认定无效。因为法律规定,农村住宅即所谓的自建房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售。法律客观:《民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈...
农村自建房买卖协议
农村的房子 要卖只能卖给本村村民 ,如果买方不是一个村的,就算签了合同也不受法律保护的希望对你有用 农村房屋转让协议书 甲 方: 身份证: 乙 方: 身份证: 甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋基本情况 房屋...
农村自建房承包合同怎么写 农村自建房承包合同范例
农村自建房承包合同 甲方: 家住x市x镇x村 乙方: 家住x市x镇x村 甲方拟在市镇x村原老房基上建房一幢,并以包清工形式发包给乙方施工,现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下:第一条:甲方拟建房坐北朝南,砖混结构,甲方现已基础完工,铺设好水泥板,交由乙方施工,房屋占地面积 ...
自建房协议书
自建房协议书2 为了切实落实巴东县安委会会议精神,确保人民群众生命财产安全,把财产损失降低到最低限度,把农村建房安全管理落到实处。按照镇人民政府安全生产管理的相关规定,我村民委员会特与建房户签订本安全责任状,实行监督管理、任务到人、责任到人。一、责任对象 村支两委负责人为第一责任人,...
2022年个人建房协议书5篇
十四、本协议一式两份,双方各持一份,一经签订即时生效,未尽事宜双方再议。 十五: 十六: 甲方(印): 乙方(印): 年月日 2022年个人建房协议书5篇相关 文章 : ★ 个人建房合同范本 ★ 2022简单标准个人房屋买卖协议合同书20篇 ★ 标准自建房承包合同范本6篇 ★ 2022年个人房屋装修合同5篇 ★ 个人房屋...
无房本房屋买卖合同模版
5、乙方所需建房材料由乙方自己购买,运输车辆乙方自定,甲方不得干涉。 6、甲方 车石头款含在房屋价款内,乙方不再支付此石头款。 7、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,公证人2人各执1份,本合同自签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 公证人: 公证人: 年月日 无房本房屋买卖合同模版(篇3) 法律提示:...
霍营自建房出售受法律保护吗?出售协议怎么写
霍营自建房出售协议怎么写?霍营自建房出售受法律保护吗霍营为北京市昌平区的乡级单位。在北五环路与北六环路的中间,京藏高速东侧。距离故宫直线距离约18公里。8号线和13号线穿行其间。霍营地处北京市昌平区东南部,关于这一地名的来历,是因有霍姓人家早在此居住而得名,初称霍家营,后简称霍营。霍营...
迟唐小儿: 农村自建房买卖合同 卖方(甲方)身份证号: 买方(乙方)身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议: 一、甲方位于_______地皮,土地编号为______的土地使用证,建设许可证编号为________...
锡林浩特市13338228265: 农村房屋买卖合同怎么写,农村房屋买卖合同范本 - ?
迟唐小儿: 原发布者:很久农村房屋买卖合同范本 出售人(以下简称甲方):____________身份证号:____________________住址:_______________________ 购买人(以下简称乙方):____________身份证号:___________________住址:...
锡林浩特市13338228265: 农村房屋买卖协议怎么写? - ?
迟唐小儿: 农村房屋买卖对买方身份的要求严格,由于农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员,除法律规定的几种特殊情况外,农村房屋买卖协议转让给非本集体成员,协议将被认定为无效.农村房屋买卖协议应当至少对以下几项内容约定清楚:1、买卖双方的身份信息;2、房屋的基本情况;3、土地使用权性质;4、房屋成交的价格;5、房屋交付过户的期限;6、办理房屋过户的税费;7、违约责任;8、关于纷争的处理.具体内容双方可协商拟定,若内容约定不明的,对合同约定产生争议时将产生举证困难等问题.
锡林浩特市13338228265: 最新农村房屋买卖合同怎么写? - ?
迟唐小儿: 最新农村房屋买卖合同怎么写,农村的房屋买卖主体只能是同一集体组织的成员,并且双方要经过宅基地审批的一个手续,因此,与其他房屋买卖合同相比,农村房屋的买卖合同,要明确购买的一个主体,如果购买者不是本村的村民,要在合同中明确约定双方的权利义务,可以对房屋的使用权进行约定,避免以后因此产生纠纷.合同中一般会包括以下主要条款:合同双方当事人的个人信息、房屋的具体信息、房屋的价格以及付款时间的约定、交房期限、违约责任以及合同双方认为应当约定的其他事项等.如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等条款.根据双方在实际交易中的具体事宜,可以相应的增加或减少条款,但是合同标的、金额、期限、违约责任等条款至关重要,一般都需要保留.
锡林浩特市13338228265: 自建房买卖合同该怎么写呢 ?
迟唐小儿: 卖方(甲方) 和买方(乙方) 的基本信息,房屋的面积,位置,土地使用证编号,建设许可证编号,价格,付款方式,办证方式,办理房产证及过户费用支付方式,双方的责任义务.甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复.不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任.租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定.
锡林浩特市13338228265: 农村房屋买卖合同怎么写才合法? ?
迟唐小儿: 要写清楚买卖双方的身份证号码,房屋的坐落位置,建筑面积,成交价格的大小写,付款方式和期限,房屋的产权要写明,产权发生争议的解决方式.在签《商品房买卖合同》时,应在所有空白处划线;双方另有约定的,在每句话末了盖章或者划线.在签订正式购房合同后,最好对该合同进行复印备份,并由房地产公司销售负责人签名确认,直至该合同由房地产公司到房管部门备案,以便日后出现纠纷时作为证据.
锡林浩特市13338228265: 想把农村自建房转让给同村人,不知道怎么写协议书的看 - ?
迟唐小儿: 农村自建房转让协议书:甲方(卖方) ,男, 县 镇 村 庄村民,身份证号:,女, 县 镇 村 庄村民,身份证号: 乙方(买方) ,男, 县 镇 村 庄村民,身份证号: 根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行.
锡林浩特市13338228265: 农村房屋过户协议怎么写? ?
迟唐小儿: 现在国家买卖协议统一去房管局打印(过户时)如果你就是买卖双方自行达成协议,那么就随便写一下,写清房屋地址:按产权政书写,房主:产权政.身份证号码,交易价格,已交定金,未交房款,何时交款约定,其他约定事宜,还有过户钱谁承担,附属设施交接费用谁承担,是否有营业税等,责任分清明确.注意:拟完协议,去公证处公证生效.
锡林浩特市13338228265: 私人房屋买卖合同要怎么写 ?
迟唐小儿: 卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:__________... 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任.五、本合同一式四份,甲、...
锡林浩特市13338228265: 农村房屋买卖合同应该怎么写?格式是什么样?该注意点什么?又有什么规定? - ?
迟唐小儿: 房屋买卖合同是没有固定的模式的,只要是双方当事人真实意思表示,就可以了. 在签署房屋合同的时候,需要注意以下问题: 第一,合同双方当事人的基本信息情况; 第二,房屋具体位置,面积,是否有其他的附属物品; 第三,房屋买卖价格,以及给付的方式,时间; 第四,合同违约责任,以及违约金的支付; 第五,双方签字确认,并注明日期.