个人所得税房贷夫妻一方退休了怎么扣

~ 个人所得税是婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%。个人所得税房贷扣除比例：如果房贷是夫妻双方共同承担的，双方分别承担一般，也就是分别扣除50%；如果是由夫妻一方承担的，那么承担个人所得税房贷的比例是100%。

婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”意思是说夫妻双方婚前均购买了首套住房，那么婚后可以选择双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
更通俗的理解就是，夫妻双方婚前均有首套住房，享受首套住房贷款利息个人所得税税前扣除的优惠，即婚前均是以1000元/月的标准100%在应纳税所得额前扣除。但是税法规定夫妻双方只能享受一套首套房住房贷款利息扣除。
双方可以均以自己的房子进行税前扣除，但是要按照标准的50%，即每人500元/月，两人合计扣除1000元/月。
除了上面这种处理方法，夫妻婚后也可以选择其中一套住房作为首套房，由购买人进行100%标准扣除，即其中一人扣除1000元/月，另一个人的另一套住房就不再享受首套房贷款利息支出专项扣除了。

房贷专项税夫妻都申报了处理方法如下：
1、可以登录个人所得税App进行修改，选定夫妻中的一人房货专项附加扣除事项，另一方则取消选定。
2、年度终了前，每个月都是预扣个人所得税，次年3月31日前进行汇算清缴，因夫妻两人均选定房贷利息附加扣除而少缴个人所得税，可以选择个人自行补缴，也可以由单位补扣。
房贷利息抵税是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。房贷利息抵税一旦推行，将显著减轻房屋持有人的税务负担，从而对购房市场产生助推作用。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：
《个人所得税法》第六条
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

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门源回族自治县17297106169： 个人所得税房贷扣除比例 - ？
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门源回族自治县17297106169： 个税专项扣除住房贷款利息怎么确定夫妻一方100%扣除,在哪里填写 - ？
啜炒苦参： “夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更.” 无论如何选择,夫妻两人的最高扣除限额是1000元,要么选择夫妻一方按100%扣除1000元,要么选择夫妻双方各自扣除50%,也就是各自扣除500元. 如果选择填“否”,那么相当于选择夫妻一方扣除100%,也就是1000元. 这样解释能理解吗?

门源回族自治县17297106169： 个人所得税贷款扣除比例 - ？
啜炒苦参： 个人所得税贷款扣除比例有以下两种: 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更.

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啜炒苦参： 纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出,可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除”这句话的意思就是首套住房贷款利息专项扣除的1000元,可以由男方扣除,也可以选择由女方扣除,不可以分摊.只有“夫妻是婚前各自首套房贷款利息才可以选择各自扣除50%也就是500元”.

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