公寓式住宅契税怎么算
由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。
公寓式住宅契税采用比例税率。
当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。
应纳税额的计算公式为：
应纳税额=计税依据乘税率。
公寓过户要交多少税
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元\/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。赠与费用少，但是通过赠与方式，受赠人日后出售房屋，需以成交价*20%缴纳个人所得税。事实上...
公寓契税怎么算
2、如果购买的公寓房是居住性质的话，那么首套房面积低于90平米，税率是1%。首套房的面积超过90平米，税率是1.5%。如果是第2套住宅房，低于90平米的房子税率是1%，超过90平米的房子税率是2%。如果是第3套及以上公寓房，无论面积多大，税率通通是3%。其实购买公寓房需要缴纳的税费是比较多的，除了要...
公寓契税怎么算
公寓的契税计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。其中计税依据为公寓的成交价。税率要看公寓的性质，如果公寓为商业性质的公寓，税率为3%。如果公寓为住宅性质的公寓，则首套房契税税率：面积≤90平，税率为1%；面积>90平，税率为1.5%。二套房契税税率：面积≤90平，税率为1%；面积>90平，税率为2%。
住宅公寓契税怎么收?
我们为你讲解。住宅公寓契税怎么收住宅公寓一般是依照住宅的标淮扣除房产契税，买房契税主要是在于土地性质和买房频次，住宅公寓的土地性质一般是住宅商业用地，假如会初次购房还能够享有一定的免减。一般的住宅公寓总面积都算不上大，大约可以低到1%。什么叫住宅型公寓楼住宅式公寓楼又被称为公寓式住宅，最...
买了公寓之后买住宅收多少契税
你好，根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号发布）第三条规定：“契税税率为3％—5％。望采纳！
公寓式住宅契税和商品房的一样吗
商品房：140平方以上，契税3%，140平方以下，契税1.5 商业地产：一律3 其余税费跟商品房一样的。
公寓税费怎么收的?
按核定征收情况下，买卖双方综合税率为19.35%，具体明细如下：卖方税、增值税及三项附征5.3%；个人所得税3%；印花税0.025%；土地增值税7%；（共计15.325%）买方税、契税4%；印花税0.025%。
公寓买卖税费怎么算
公寓买卖涉及到的税费比较多，主要包括契税、增值税、个人所得税和印花税等。下面为大家介绍公寓买卖税费怎么算。一、公寓买卖税费怎么算 1、契税 契税是指在买卖房屋时，根据房屋的交易价格按照一定比例征收的税费。契税的计算方法是：契税=房屋交易价格×契税税率。契税税率根据不同地区的规定有所不同，...
公寓楼的契税和维修基金怎么算?
公寓楼的契税是按商业收的，目前执行标准是总房款的4%，公共维修基金按地方政策，基本范围是总房价的2%-5%区间
公寓和住宅的税收区别
公寓的契税比普通住宅要高。二者契税的计算方法：1、住宅契税：一套房：住宅按找面积划分征税的比例，90平米以下，为房总价的1%。90-144平米之间为房总价的1.5%。144平米及以上为房总价的3%。二套房：契税比例3%,不论大小。卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭住所的可免征...
穰柱外科： 公寓是3%的契税.根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定,首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
青山湖区13244717495： 公寓房产契税应该怎么计算 ？
穰柱外科： 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1第四:以下条件契税均为3.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.
青山湖区13244717495： 公寓式住宅契税怎么算 - ？
穰柱外科： 按照3%缴纳契税 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
青山湖区13244717495： 公寓房契税是多少 - ？
穰柱外科： 公寓房具体也分住宅和非住宅,如果是住宅类的,首套契税按1-1.5%来交(具体视面积而定),二套按3%来缴纳,但如果是非住宅类的,不管首套还是二套,契税都是3%
青山湖区13244717495： 公寓性房屋契税缴费是多少 - ？
穰柱外科： 公寓性房屋不属于住房类,契税税率4%. 应交契税=购房总价÷(1+5%)*4%
青山湖区13244717495： 公寓的契税怎么算?和住宅有什么不同? - ？
穰柱外科： 公寓和住宅在交契税区别: 住宅契税:住宅按找面积划分征税的比例,90平米以下,为房总价的1%.90-144平米之间为房总价的1.5%.144平米及以上为房总价的3%. 二套房契税比例3%,不论大小. 公寓契税: 不论大小,套数一律为房总款的3%.注: 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.
青山湖区13244717495： 买公寓房要交多少契税 - ？
穰柱外科： 公寓房产属于不限购商住房, 此类住房所属土地使用权年限是50年,. 规定商住房不管买入面积和住房套数,征收全额契税3%没有优惠.
青山湖区13244717495： 购买的是公寓~契税按多少缴纳 - ？
穰柱外科： 酒店式公寓的税率是房总价的3% 当然40年产权的公寓 如果是70年产权的按照住宅计算
青山湖区13244717495： 新房公寓购买和二手公寓购买要要交哪些税 - ？
穰柱外科： 公寓和住宅在交契税区别: 住宅契税: 住宅按找面积划分征税的比例,90平米以下,为房总价的1%.90-144平米之间为房总价的1.5%.144平米及以上为房总价的3%. 二套房契税比例3%,不论大校公寓契税: 不论大小,套数一律为房总款的3%
青山湖区13244717495： 首套商业公寓住房契税是多少 - ？
穰柱外科： 公寓住房是不限购的商住房.此类住房所属土地使用权年限是50年.规定商住房,或商业房,买入时不管买入面积和买入套数,都是3%全额契税.
