一般耕地建养殖场算违建吗

~ 一般耕地建养殖场不算违建。
下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：
1、经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；
2、有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田；
3、蔬菜生产基地；
4、农业科研、教学试验田；
5、国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。
非法占有耕地行为通常表现：
1、未经批准占用耕地，即未经国家土地管理机关审理，并报经人民政府批准，擅自占用耕地的；
2、少批多占耕地的，即部分耕地的占用是经过合法批准的，但超过批准的数量且多占耕地的数量较大的；
3、骗取批准而占用耕地的，主要是以提供虚假文件、谎报用途或借用、盗用他人的名义申请等欺骗手段取得批准手续而占用耕地，且数量较大的；
违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，以非法占用耕地罪定罪处罚：
1、非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上；
2、非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。
占基本农田的常见情形：
1、未经批准占用农用地，即未经国家土地管理机关审理，并报经人民政府批准，擅自占用农用地的；
2、少批多占农用地的，即部分农用地的占用是经过合法批准的，但超过批准的数量且多占农用地的数量较大的；
3、骗取批准而占用农用地的，主要是以提供虚假文件、谎报用途或借用、盗用他人的名义申请等欺骗手段取得批准手续而占用农用地，且数量较大的。
综上所述，养殖业属于农业用途，允许利用农用地，同时可以使用一般耕地，并且无需办理建设用地审批手续，无需落实耕地占补平衡，但是不得破坏耕地的耕作层、不得破坏耕种植条件、不得占用基本农田。
【法律依据】：
《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照《刑法》第二百二十八条的规定，倒卖土地罪定罪处罚：
（一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
（三）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
（四）非法获利五十万元以上的；
（五）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

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萨迦县13167415295： 基本农田建养殖场算违建吗 ？
定戚克之： 基本农田建养殖场算违建.如果你的农业用地属于基本农田,按照有关规定,只能用于种植业,不允许搞养殖业,所以搭建养殖场的行为显然违规,相关建筑也是违章建筑...

萨迦县13167415295： 在自家农田里建养殖基地合法吗 - ？
定戚克之： 发展畜禽养殖业,对于促进农民增收和农村经济发展具有重要意义,国家对此是大力支持的,但从事畜禽养殖业也要符合国家有关法律法规的规定.根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条:“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成...

萨迦县13167415295： 一般耕地建养殖场违法吗 ？
定戚克之： 违法,要先变更该项土地使用用途,国土资源部门去办,一般不容易变更

萨迦县13167415295： 耕地上建筑用于养殖.算非法建筑吗?所盖的建筑要相关手续吗? - ？
定戚克之： 我认为如果是把地圈起来进行鸡鸭鹅等家禽的小规模养殖的话应该不会有什么问题的,但是要是占用耕地来进行大规模的养殖场建设就要去补办相应的手续了 其实,只要不是你们当地明令禁止的事情,就先把事情做起来,如果相关部门来找茬的话,可以再补办手续

萨迦县13167415295： 农村承包土地上盖的养殖场属于违章建筑吗 - ？
定戚克之： 这是属于违法建筑的,你应该到当地村,镇以及畜牧机构办理养殖手续,那你的养殖场就是合法的了

萨迦县13167415295： 在一般耕地上建养殖场,镇里下违建通知合法吗? - ？
定戚克之： 现在自家的耕地里建设养殖场,首先需要提出申请,进行审批. 《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批.应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业. 畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施,属于永久性建(构)筑物,其用地比照农村集体建设用地管理,需依法办理农用地转用审批手续.”

萨迦县13167415295： 农田上建养殖场算不算是违法用地?农田上建养殖场算不算是违法用地呢 ？
定戚克之： 我也是在农田上做养殖的,一般性农田是可以的,但是基本保护农田是不可以的,这就看你们当地的登记的土地性质.还有需要申报用地面积和规划,不可以建设永久设施例如楼房等.

萨迦县13167415295： 在自家园田地建猪舍属于违建吗? - ？
定戚克之： 不属于现在国家有政策.养殖场也属于.耕地.这一部分.不属于违建了.

萨迦县13167415295： 我想建养殖大棚,在自己家的耕地上建能行吗.算非法占地吗？
定戚克之： 建养殖大棚可以在耕地上建,而且不算是非法占地,但是要经过农业部门的审批才可以.

萨迦县13167415295： 在可耕地建猪舍违法吗 - ？
定戚克之： 确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证.农村农民建住房,需要经过“申请、审核、批准”这样的程序,取得建房许可,并不能超过规定的建房面积,然后取得“宅基地使用证”——这样,这个建房行为就是合法的.宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门,但村里与乡里的审核也是很重要的.只要能够取得这样的批准文书,你在哪里建房都是合法的;如果想先斩后奏,事先没有取得任何许可的话,那么在什么土地上建房都是不合法的.