老房翻新要不要铲墙皮？

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上南花城徐女士的问题
很久以前装修的房子，最近想翻新一下，如果是重新刷乳胶漆的话，需不需要把墙皮铲掉？最近也关注了一些，很多人说要，但是也有一部分说不需要，说如果铲墙皮的话，很容易造成墙体开裂，想请教一下监理怎么解决？
监理答疑
“铲墙皮”指的是铲除墙面原有的装饰层，为现在的墙面装修项目打基础。包括墙面涂刷、墙面铺砖等基层处理，属于隐蔽工程范畴之一，而在翻新的时候，是否要铲墙皮，要根据实际情况来判断，今天就来为徐小姐分析一下，老房翻新是否需要铲墙皮！
第一、墙皮具体指哪部分？
一般砖砌的墙，室内要挂墙里子，即抹一层水泥砂浆。砂浆干后，上面涂界面剂，干后再刮腻子找平(界面剂的作用是增加附着力)。腻子厚度一般控制在2mm以内，腻子干后做底涂，底涂干后再做面涂。通常将墙体上水泥砂浆以外的部分(从界面剂腻子到乳胶漆面)称作墙皮。
第二、为什么要铲墙皮？
老房子墙面如果使用的腻子粉不好，胶性低，时间长了，腻子中的胶水过期之后墙皮就会出现脱落现象。如果前期的基层处理不到位，待房屋过了一个供暖季或者住满人以后，会使得房屋出现裂痕，时间长了，水泥面粉化脱开来，腻子就会大块脱落起鼓。
第三、什么情况下需要铲墙皮？
首先，判断自家墙面是否是耐水腻子，如果是，则不需要铲除，如果不是，就一定要铲除。鉴定方法如下：
1、“干法”
用扫帚轻轻在墙面扫一下，如果掉粉明显，则说明不是耐水腻子且粘合力差，需要铲除。
2、“湿法”
将水在墙上，如果水直接渗入墙面，则不是耐水腻子，如果水顺着墙面留下来，则是耐水腻子。洒水后，再用手搓洗墙面，如果墙面松动，则一定要铲除墙皮。
其次，墙面刮瓷、底材疏松、有空鼓现象、乳胶漆墙面与墙体结合不牢固的，也需要铲除墙皮。判断方法如下：
1、“干法”
用锤子敲一敲，听声音判断是否空鼓，有空鼓就有脱落的可能，说明基层不牢固了，必须铲墙皮后重做。反之，基层牢固无空鼓就不用铲了。
2、“湿法”
对墙皮喷水，湿透后，将很容易脱落的部分铲掉，没有脱落又很牢固的部分可以保留。总之，基层牢固就保留，只将有问题的部分铲掉。这样做可以节省开支、降低成本，还保证工程的质量。
第三、铲完墙皮需要做些什么？
一般在铲墙皮的时候，有时候会导致墙体开裂，尤其像轻体墙或内保温墙容易出现裂缝，为防止墙体开裂，需做贴布处理。装饰公司会建议所有轻体墙或内保温墙都做贴布处理。如果铲除墙皮后，有些地方出现开裂，也要先贴布，再批腻子。
小编补充
其实基本上，很多老的房子重新装修都是需要铲墙皮的，如果检查下来有空鼓现象的话，就必须要铲掉，而且铲墙皮的目的也是为了后期装修更好一些，像徐小姐家这种情况，可以根据上面的检验方法判断一下是否需要铲掉。
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白塔区18221096328： 在旧房装修过程中,旧墙皮是否需要铲除? - ？
策到酒石： 并不是所有的墙面腻子层都要铲除的,要看具体情况的.主要从下面三个方面考虑:1、上个世纪的老房子如果近期没有装修过,不但要铲还要铲到清水墙,用水泥砂浆打底,粉刷石膏找平,要用耐水腻子罩面,刷漆.只有这样做才能保住质量.2、将原墙面漆膜破坏,查看原墙面用的腻子是否是耐水腻子,用铲刀找一个背面的墙角铲几下,假如很好铲,那么原来住户在装修时使用的是非耐水腻子,就只能将原墙皮铲掉了.如果很难铲就不用铲掉了.3、看墙皮是是不是空鼓、起皮裂缝的现象存在,经检查有这种现象的就需要将原墙皮铲掉.新房子的墙面泼上水,用手能把腻子搓下来也要铲掉.

白塔区18221096328： 家里的旧房想要重装修,旧墙皮需不需要铲除? - ？
策到酒石： 墙皮一定要铲除.因为旧墙皮容易粉化,最好做贴布处理,因为它们容易产生 裂痕,使用时会与后来的披刮腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响使用质量. 装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙

白塔区18221096328： 旧房改造,需要铲墙皮吗? - ？
策到酒石： 老房翻新肯定是要铲墙皮的,如果墙面原本就很好想继续用就可以不用 要铲掉原来的墙皮后才能重新刷腻子,补漆 如果不铲的话在原来老墙皮的基础上既附着不均也保存不了多久

白塔区18221096328： 旧墙翻新必须要铲墙吗 - ？
策到酒石： 不一定的,旧墙翻新是否需要铲墙需要检测墙面情况,如果基层比较好是不用铲墙的.

白塔区18221096328： 房子要重新装修了,以前的墙面是不是要铲掉 - ？
策到酒石： 是需要铲掉的.因为原来的墙皮时间久了就会容易粉化,重新装修的时候肯定会和后施工的批刮腻子产生分层,导致墙皮脱落而影响使用质量.而且你装修的时候还是应该看看你们墙面是轻质墙还是砂灰墙,因为这两种墙壁还更容易产生裂痕,所以要做贴布(网格布)处理,可以起到一定防护作用.如果你们墙面情况是在不怎么好的话还可以铺石膏板,但这中方法成本就比较高了.

白塔区18221096328： 家里装修 旧墙皮要铲掉么 - ？
策到酒石： 并不是所有的墙面腻子层都要铲除的,要看具体情况的.比如说,如果原来的腻子层已经有起皮、脱落等问题的,那么就要把它全部铲除的.另外,也有一些是开发商批刮上去的腻子,其质量不够好,表现为腻子层太嫩,缺乏附着力,或者用手摸上去会沾到白色的粉末等,在这种情况下是需要把它铲除的.你的情况,并不属于上述这些问题,是用不着铲除的.☆☆☆ 以上回答,来自团队《装修我知道》 .如有疑问,可继续追问;如果满意(或者对你有所启发),就请点击我的回答下方的“选为满意回答”,谢谢! ☆☆☆

白塔区18221096328： 家里的老房子想把房间翻修刷白,需要铲掉老墙皮吗 - ？
策到酒石： 这个问题,要看老墙皮是否牢固,如果比较牢固,就不需要铲掉.

白塔区18221096328： 旧房子装修过程中,旧墙皮是否需要铲除.？
策到酒石： 旧墙皮一定要铲除.因为旧墙皮容易粉化,使用时会与后来的披刮腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响使用质量. 装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙,因为它们容易产生裂痕,最好做贴布处理.如果墙面情况不好可以铺石膏板,但这种方法造价较高. 旧墙皮一定要铲除.主要是三个原因: 1、工业大白环保不达标. 2、墙面附着力不够. 3、避免后期水渗入避免空鼓

白塔区18221096328： 二手房翻新的时候,到底要不要铲墙皮 - ？
策到酒石： 是否需要铲除,需要对原有的墙面处理进行检查.如原有的墙面基层处理非常好的话,不用铲除,如果墙面处理处理质量不好就需要进行铲除.具体来说,如果墙面存在以下情况建议进行铲除:1、墙面批刮的腻子耐水性能差 如果墙面的腻子耐...

白塔区18221096328： 旧房装修,旧墙皮是否需要铲除?？
策到酒石： 旧房装修的时候,旧墙皮一定要铲除.因为旧墙皮容易粉化,使用时会与后来的披刮腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响使用质量.小蜗置家装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是 轻质墙,因为它们容易产生裂痕,最好做贴布处理.如果墙面情况不好可以铺石膏板,但这种方法造价较高.