购房合同备案怎么查询

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购房合同备案怎么查询
可以去当地的房产管理局查询一下，看看有没有备案，把合同的编号和身份证号发给房管局的工作人员就可以了。登陆本地房管部门网站，在网页上点击“预售登记信息”，按照“备案”的提示，输入“预售合同”、“身份证号码”等相关资料即可。
购房合同备案要多久
1、购房合同签订后，由开发商统一向房产管理局提交购房合同，这个流程大概要30天。
2、如果是按揭买房，在房管局登记完毕后，还要将客户的全部资料交给按揭银行，办理抵押贷款，整个流程大概要三十天（根据银行的工作安排）。当所有的手续都办好后，我们将会通知业主，让他们来办理购买协议。
3、如果有购房资格，买方和卖方在网上签订购房合同，签订购房合同，合同签订后持购房合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在购房合同上加盖备案章。
4、备案信息将于备案24小时后公布在房产交易信息网，购房者可凭购房合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人公开。
5、在签订购房合同时，购房者应该更加小心，认真阅读补充合同中的附加条款，避免掉进一些不法开发商的圈套。你可以去当地的房管部门看看有没有备案，然后把合同编号和身份证号发给房管局，然后登陆当地房管局的网站，在网站上点击查看，然后按照上面的提示，输入合同号，身份证号，然后提交。
6、商品房销售合同争议的解决办法：1、商品房销售的广告和宣传材料均属要约，但卖方对商品房开发计划中的房屋及其配套设施的说明和承诺，并对协议的签订和定价产生重要影响的，均视为要约。上述声明和承诺，即使在商品房销售合同中没有记载，也应该被认为是合同的内容，如果双方违反，则应负违约责任。2、出卖人通过认购、订购、预订等方式接受购买人的定金，以签订商品房买卖合同的保证；由于无法归咎于双方的原因，致使商品房销售合同无法签订时，卖方应将保证金退还给买方。

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玉山县15771481384： 如何查商品房买卖合同备案? ？
汉昭复方： 1、网签成功后,购房合同会生成一个独一无二的编号,一般开发商或中介机构会保存下来.2、购房者要查询新房网签合同,可以跟开发商要到编号与查询密码,登录政府网站查询核实合同的相关信息.新房购房合同是否已备案还可以在当地的预售系统中看所买房源的状态,是否已经变为“已备案”.

玉山县15771481384： 购房合同是否备案怎么查? - ？
汉昭复方： 商品房才有备案一说,有两种方法: 1.已经备案的合同在合同的内页里有备案章,就在第2页即开始写合同具体内容的那页; 2.至房产网上可以查询,写上合同号即可

玉山县15771481384： 温州苍南龙港如何查询购房合同备案信息 - ？
汉昭复方： 到苍南县房产管理局咨询一下 苍南县房产管理局 地址: 河滨东路2-18号

玉山县15771481384： 怎么查询购房合同是否备案 - ？
汉昭复方： 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号.购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况.如果你在网上查询不到你的购房合同登记备案号,可能有两个原因.第一种可能是网上信息更新不及时,那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码.你应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况.

玉山县15771481384： 请问怎样才能查询到自己的购房合同是否备过案? - ？
汉昭复方： 查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式:一、本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息;二、登入当地房地局官网查询:1、登入官方网站后,在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的(显示上各地有些许差异);2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮;3、进入查询登陆界面,根据提示填入信息,合同号就是签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位.点击提交一般即可查询到相关信息.

玉山县15771481384： 怎么查询合同是否在房产局备案 - ？
汉昭复方： 1、购买的房子在房管局备案了,可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息.2、开发商在你买房子的时候给给你商品房预 销售”许可证;就证明是备案了,也可去房管局产权处管理市场.商品房办公室到那查询那里的工作人员就会告诉你有没有备案了.

玉山县15771481384： 金华商品房买卖合同备案网上能查询吗 - ？
汉昭复方： 你好,一般预售的商品住宅,开发商都有在房产局备案,所以你在当地房产局或者房产局网站就可以查到,若开发商真的做过备案的话,搜房网成都二手房为您解答,望采纳!

玉山县15771481384： 如何查询购房合同是否备案 - ？
汉昭复方： 有两种方法: 1、已经备案的合同在合同的内页里有备案章,就在第2页即开始写合同具体内容的那页; 2、至房产网上可以查询,输入合同号即可.

玉山县15771481384： 如何查询下房子备案状况呢? ？
汉昭复方： 查询下房子备案状况: 可根据商品房备案名称搜索或者输入“备案登记号”进行查询.(买方持有购房合同文本的见合同第3页上方显示的“合同编号”,买方未持有购房合同文本的可向开发企业问询所购房屋合同备案号)、“身份证号”,选择相应“区域”与“项目名称”后“提交查询”即可查询您所购商品房合同网签及备案办理情况.售.

玉山县15771481384： 商品房合同备案结果怎么查询? ？
汉昭复方： 第一步、进入北京市住建委网站(www.bjjs.gov.cn),点击右侧“查询中心”. 第二部、进入查询中心页面后,点击导航区域的“查询中心”,然后找到页面中的“查询服务” 在这里可以查到所有已网签的商品房合同,包括期房、现房和存量房合同,购房者需要输入合同号(已网签的购房合同上面有)、密码(开发商或中介提供)、买房名称(姓名或机构)即可查询. 备注:各地网站有所不同,但只要找准查询入口即可.