爷爷奶奶在世把房子买给孙子没有要钱姑姑起诉要继承房款可以吗
房产法律咨询 爷爷奶奶还在世,有两个儿子一个女儿,两套房产其中有一套...
你好！如果一套房向留给孙子，则有2个办法：1、在老人过世前以赠与的方式给予孙子，并去办理过户手续。房产是以登记为原则的，赠与的有效性以房产变更登记为准。2、设定遗嘱，约定该房产由孙子继承。最好能将遗嘱公证！
急哦。奶奶在世想把房子过户给孙女、。最好的办法是什么。???_百度知...
但是您爷爷是有法定的50%的财产权的。现在您爷爷过世，在过世时如果没有立下什么遗嘱说怎么样处理那50%的产权，那么按照常理来说，您爸爸和您爸爸的姐妹兄弟是第一继承人，您是第二。也就是说在您之前还有您奶奶的一儿三女是有优先继承权的，要把房子的产权过户给您的话除非上述4人自愿放弃继承权...
爷爷奶奶在子女不知情的情况下把房产过户给孙子,合法吗?需要儿子们签字...
但是如果爷爷奶奶已经去世了，相应财产转换为爷爷奶奶的遗产时，这时如果还想把房产过户给孙子，是需要儿子们签字的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第十一章 赠与合同第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利...
...我父亲去世了 爷爷要把房子给我的姑姑 我还能争取吗
您好，您爷爷还在世，对吧，房子写的是您爷爷的名字，您的爷爷（如果您的奶奶也在世也同意您爷爷的想法）是有权对他的财产做任何的合法处置的，您爷爷要把这个房子给您的姑姑，谁也没有权力干涉的。想和您多说几句的是，如果您的爷爷去世，又没有留下遗嘱的情况下，您是有代位继承权的，可以代替...
房主爷爷已死,奶奶在世,奶奶想把房子过户给孙子,但其他子女不同意,怎 ...
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。属于奶奶的财产部分，若奶奶想要把属于自己的房屋份额...
爷爷奶奶建在想要把房子过户给未满18岁孙子如何办理
四、赠与人将房屋交付受赠人 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
奶奶买房子的时候爷爷还在,名下有4位子女。现在奶奶要把房子过户给我...
答复楼主：按您描述的情况，房子的产权比较复杂，而且必须先做遗产继承公证才能过户 您描述到，买房子时，爷爷在的，那现在爷爷应该已经去世了 爷爷在世时，房子是属于爷爷奶奶共有的，每人占50 爷爷去世后，50%成为遗产 这时需要进行遗产继承，理论上第一序列的继承人是平等享有继承权的，包括死者的配偶...
民法典爷爷奶奶赠给孙子的房,孙子死了,爷奶奶还在,房子属于谁的?
既然是赠与给孙子的，孙子死后房子就归他的继承人所有。
在不考虑继承的情况下,爷爷房产过户给孙子,是走买卖好,还是走赠与好...
（3）需要说明的是：房产证上即使只有你爷爷一人的名字，如果取得房子产权时你奶奶在世，这房子就是你爷爷奶奶的夫妻共同财产，不管是指定孙子继承还是赠与或买卖给孙子，都应爷爷奶奶共同签字同意。你说了，你还想在北京再买一套房？那么，在买房没有拿到房产证之前，爷爷的这套房子最好先不要过户到孙...
我爷爷去世奶奶还在现在奶奶想改嫁她能把爷爷的房子带走吗
她无权独自一人处分该房产。只有在两种情况下，你奶奶才可以不经子女同意处分房产，第一，房产是爷爷婚前所得，且你爷爷留下遗嘱由你奶奶全部继承。第二，房产是夫妻共同财产，但你爷爷留下遗嘱将自己的份额交由你奶奶继承。除此之外，你奶奶无权一人处分该房产。若有不明，可追问。
老贺左氧： 买卖是合法的,爷爷奶奶不要房款的做法是合法的.既然爷爷奶奶不要房款,又何来房款让其他人继承.
合川区15388245458： 爷爷奶奶都健在,但是想把房子给孙子.办继承可以不?需要多钱?请详细回答谢谢!! - ？
老贺左氧： 办不了,爷爷奶奶都在,怎么能办继承呢?所谓继承是在被继承人死亡之后,给孙子只能采用赠与交易,或遗嘱方式遗赠给孙子,这样岂不是比继承要好,办继承实在是很麻烦,况且也不能办
合川区15388245458： 房子爷爷奶奶以买卖形式增与孙子房款没付,现房款签协议属孙子的与其他子女无关,此协议有法律依据吗 - ？
老贺左氧： 如果爷爷奶奶有独立的意思表示,精神正常,将房屋赠与孙子属于真实意思表示,没有胁迫没有诈骗没有欺压,是爷爷奶奶自愿将房屋赠与孙子的,那就属于孙子的个人财产,只不过名为买卖实为赠与而已,只要房子过户,就与其他的子女无关了
合川区15388245458： 老人在世可以直接把房子过户给孙子吗? - ？
老贺左氧： 如果房产证上是你爷爷一个人的名字,理论上说他可以直接去公证处做一个赠与公证,把房子赠与给你.但是因为现在不清楚你奶奶去世的时候她的遗产是否分割过,如果没有分割,你爷爷现在把房子赠与给了你,万一让其他继承人知道了,...
合川区15388245458： 爷爷房子房子过户给孙子怎么弄,什么方法好要缴费吗？
老贺左氧： 1、老人家在世可走赠与和买卖,如果过世要可走继承; 2、赠与和继承现在要征收20%的个人所得税,按房屋评估额收取,相比买卖的税率最低(今年各地出台了促进房产的新政策,请咨询当地地税部门). 3、是否是奶奶已经过世,如果是首先应由爷爷将奶奶所属的一半产权继承到自己名后在一次卖给你. 4、需要爷爷继承奶奶的公证费、评估费、契税、交易手续费、工本费等.
合川区15388245458： 爷爷奶奶健在要把房屋过户给孙子要怎么办?？
老贺左氧： 首先你奶奶是否愿意把房子过户给你,如果愿意可以直接到房管所办理过户.如果你奶奶想等她过世以后再给你就先和你奶奶一起到公正处去公正一下她过世后房产归你所有.房子为你奶奶独有产权你奶奶有分配权力.如果你奶奶不去办理这些的话,还要看你的后母有没有和你的爸爸领结婚证,还有没有跟你爸爸有孩子这样情况你奶奶去世后你只能得到(家人平均分配的一份)产权.还有你爸爸搬出去住的房子是不是你爸爸的如果是,你有权利去继承你爸爸的遗产(需和你家人平均分配)
合川区15388245458： 老人房子更名给孙子 ？
老贺左氧： 爷爷,奶奶在世,可以把自己房子直接赠与孙子,把房子过户给孙子.爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书.孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户.《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女.本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母.本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹.
合川区15388245458： 老人房子更名给孙子 - ？
老贺左氧： 【1】爷爷,奶奶在世,可以把自己房子直接赠与孙子,把房子过户给孙子. 爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书.孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户. 如果爷爷奶奶不能和孙子共同办理房产过户登记,必须去办理房屋赠与协议公证. 凭公证书,孙子可以直接去房产局办理爷爷奶奶的房屋过户登记. 带着证件有:爷爷奶奶,孙子身份证,房屋产权证,奶奶爷爷的赠与协议,或者爷爷奶奶的死亡证明,或者公证书等资料. 【2】根据《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书.
合川区15388245458： 爷爷奶奶的房产过户给孙子 - ？
老贺左氧： 一、买卖程序:直接签订《房地产交易合同》,办理房屋买卖产权变更手续,如果是满五年的唯一住宅房产,90㎡以内(不含90㎡)契税1%,90㎡以上契税2%,交易费4元/㎡,工本费50元,配图费10元;如果不是唯一住宅个税1%. 二、公证赠予:至公证处办理财产赠予公证手续,公证费按照2%收取(各地不完全一样),然后办理产权变更手续,契税4%,交易费4元/㎡,配图费10元. 三、办理产权变更后其他人无权索要.
合川区15388245458： 爷爷去世,奶奶健在,房产证名字是爷爷,爷爷奶奶是想把房子给孙子的,手续要怎么办? - ？
老贺左氧： 由你奶奶到法院起诉继承房财遗产.法院判决房产你奶奶继承产权后,带着判决书,房产证,户口薄,身份证(你的身份证也带着),直接到房管局办理产权更名.
