土地的级别怎么分类？

土地的级别是怎么分类的？~

土地等级划分标准有：1、土地等级是土地质量和价值状况差异的反映。评定土地等级或称土地分等定级是根据土地的自然和经济的属性，进行调查、测算后确定土地质量和价值的评估活动。土地等级是确定土地价格的基础；2、按城乡土地特点的不同，土地分等定级可分为城镇土地分等定级和农用土地分等定级两种类型。城镇土地分等定级是对城镇土地利用的适宜性评价，不同区位条件下的土地等级差异是土地价值差异的表现。农用地分等定级则是对农用土地质量或者对其生产力高低的评定。土地使用税土地等级划分标准1、城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定。目前各地一般规定为每个季度缴纳一次或者半年缴纳一次，每次征期15天或者1个月；2、新征用的耕地，自批准征用之日起期满1年的时候开始缴纳城镇土地使用税；新征用的非耕地，自批准征用次月起纳税。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十八条县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。

第二次全国土地调查土地分类
一级类二级类含义
01耕地指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度＜1.0米，北方宽度＜2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂)；临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他临时改变用途的耕地。
011水田指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
012水浇地指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地。
013旱地指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。
02园地指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50%和每亩株数大于合理株数70%的土地。包括用于育苗的土地。
021果园指种植果树的园地。
022茶园指种植茶树的园地。
023其它园地指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物的园地。
03林地指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地、铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。
031有林地指树木郁闭度≥0.2的乔木林地，包括红树林地和竹林地。
032灌木林地指灌木覆盖度≥40%的林地。
033其它林地包括疏林地（指树木郁闭度10-19%的疏林地）、未成林地、迹地、苗圃等林地。
04草地指生长草本植物为主的土地。
041天然牧草地指以天然草本植物为主，用于放牧或割草的草地。
042人工牧草地指人工种植牧草的草地。
043其它草地指树木郁闭度＜0.1，表层为土质，生长草本植物为主，不用于畜牧业的草地。
05商服用地指主要用于商业、服务业的土地。
051批发零售用地指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
052住宿餐饮用地指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。
053商务金融用地指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。
054其它商服用地指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地。
06工矿仓储用地指主要用于工业生产、采矿、物资存放场所的土地。
061工业用地指工业生产及直接为工业生产服务的附属设施用地。
062采矿用地指采矿、采石、采砂（沙）场，盐田，砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。
063仓储用地指用于物资储备、中转的场所用地。
07住宅用地指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施的土地。
071城镇住宅用地指城镇用于生活居住的各类房屋用地及其附属设施用地。包括普通住宅、公寓、别墅等用地。
072农村宅基地指农村用于生活居住的宅基地。
08公共管理与公共服务用地指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土地。
081机关团体用地指用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地。
082新闻出版用地指用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地。
083科教用地指用于各类教育，独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。
084医卫慈善用地指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。
085文体娱乐用地指用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地。
086公共设施用地指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。
087公园与绿地指城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿化用地。
088风景名胜设施用地指风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地。景区内的其它用地按现状归入相应地类。
09特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
091军事设施用地指直接用于军事目的的设施用地。
092使领馆用地指用于外国政府及国际组织驻华使领馆、办事处等的用地。
093监教场所用地指用于监狱、看守所、劳改场、劳教所、戒毒所等的建筑用地。
094宗教用地指专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观、教堂等宗教自用地。
095殡葬用地指陵园、墓地、殡葬场所用地。
10交通运输用地指用于运输通行的地面线路、场站等的土地。包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和各种道路用地。
101铁路用地指用于铁道线路、轻轨、场站的用地。包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥梁、林木等用地。
102公路用地指用于国道、省道、县道和乡道的用地。包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥梁、汽车停靠站、林木及直接为其服务的附属用地。
103街巷用地指用于城镇、村庄内部公用道路(含立交桥)及行道树的用地。包括公共停车场、汽车客货运输站点及停车场等用地。
104农村道路指公路用地以外的南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米的村间、田间道路（含机耕道）。
105机场用地指用于民用机场的用地。
106港口码头用地指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工作船舶停靠的场所及其附属建筑物的用地，不包括常水位以下部分。
107管道运输用地指用于运输煤炭、石油、天然气等管道及其相应附属设施的地上部分用地。
11水域及水利设施用地指陆地水域，海涂，沟渠、水工建筑物等用地。不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地。
111河流水面指天然形成或人工开挖河流常水位岸线之间的水面，不包括被堤坝拦截后形成的水库水面。
112湖泊水面指天然形成的积水区常水位岸线所围成的水面。
113水库水面指人工拦截汇集而成的总库容≥10万立方米的水库正常蓄水位岸线所围成的水面。
114坑塘水面指人工开挖或天然形成的蓄水量＜10万立方米的坑塘常水位岸线所围成的水面。
115沿海滩涂指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带。包括海岛的沿海滩涂。不包括已利用的滩涂。
116内陆滩涂指河流、湖泊常水位至洪水位间的滩地；时令湖、河洪水位以下的滩地；水库、坑塘的正常蓄水位与洪水位间的滩地。包括海岛的内陆滩地。不包括已利用的滩地。
117沟渠指人工修建，南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米用于引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、护堤林。
118水工建筑用地指人工修建的闸、坝、堤路林、水电厂房、扬水站等常水位岸线以上的建筑物用地。
119冰川及永久积雪指表层被冰雪常年覆盖的土地。
12其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。
121空闲地指城镇、村庄、工矿内部尚未利用的土地。
122设施农用地指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。
123田坎主要指耕地中南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米的地坎。
124盐碱地指表层盐碱聚集，生长天然耐盐植物的土地。
125沼泽地指经常积水或渍水，一般生长沼生、湿生植物的土地。
126沙地指表层为沙覆盖、基本无植被的土地。不包括滩涂中的沙地。
127裸地指表层为土质，基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、石砾，其覆盖面积≥70%的土地。，希望可以帮到您

---

大安市19711664290： 土地等级是如何划分的? - ？
薛高力欣： 每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性,对土地划分等级,并根据等级确定各类不同性质用地(商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地)的出让基准地价.一级为最高,等级越高,价格越贵.但具体怎么划分,划分多少级,...

大安市19711664290： 土地级别12级划分 - ？
薛高力欣： 土地级别12级划分?土地级别12级划分是由县级以上人民政府土地行政主管部门,会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准,评定土地等级.每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性,对土地划分...

大安市19711664290： 水田土地等级分为几种? - ？
薛高力欣：[答案] 8大类土地是:耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地.(1)耕地是指种植农作物的土地,包括新开荒地、休闲地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主间有零星果树、桑树或...

大安市19711664290： 请问土地级别是怎么分的每一个级别又有什么不同 ？
薛高力欣： 土地级别是评价土地价值的一个指标 目前各地市都有自己制定的土地级别分类表,这在各个城市的国土资源管理局的网站上应该都可以查到,或者到其部门询问.

大安市19711664290： 什么是土地等级?什么是土地等级、十三等三级 ？
薛高力欣： 土地分等定级是在特定的目的下,对土地的自然和经济属性进行综合鉴定,并使鉴定结果等级化的过程.土地估价是在一定的市场条件下,根据土地的权利状况和经济、自...

大安市19711664290： 土地划分等级下面的几类区是什么意思? - ？
薛高力欣：[答案] 每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性,对土地划分等级,并根据等级确定各类不同性质用地(商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地)的出让基准地价.一级为最高,等级越高,价格越贵.但具体怎么划分,划分...

大安市19711664290： 土地分级的单位 - ？
薛高力欣： 土地分级通常有 3个基本分级单位.最低级的土地单位一般称为相或土地元素.相(土地元素)是自然特征最一致的土地地段,在其范围内地貌部位、岩性、土质、土壤水含量和排水条件都是一致的,并具有一个小气候、一个土壤变种、一个植...

大安市19711664290： 土地等级13级是什么意思 - ？
薛高力欣： 根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》相关规定,部按照《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507-2001)对各地社会经济发展水平、土地资源状况、基准地价水平等因素进行了综合评定,依据评定结果调整了部分地区的土地等别.调...

大安市19711664290： 回复:什么样的土地才是土地管理法中“乡镇农民集体所有的土地”土地 ？
薛高力欣： 这三个不是根据行政级别来区分的,而是根据所有权主体来区分,从法律上来说,三个不是从属关系,而是并列关系.《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理.

大安市19711664290： 什么是土地等级 - ？
薛高力欣： 希望对你有帮助! 土地分等定级是在特定的目的下,对土地的自然和经济属性进行综合鉴定,并使鉴定结果等级化的过程.土地估价是在一定的市场条件下,根据土地的权利状况和经济、自然属性,按土地在经济活动中的一般收益能力,综合...