租房协议合同书怎么写
1、双方的身份信息;
2、租房期限;
3、注意事项;
4、相关费用明细;
5、违约责任等。
租房合同书的写法:
1、需要写明租房合同当事人双方的基本情况;
2、写明租赁房屋的位置及面积等基本情况;
3、写明租金、租期、租金支付期限及方式、违约责任、争议解决办法等。并且约定的租期不得超过二十年,否则超过的部分,不予认可。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定。
一、一般包括下列条款:
1、当事人的姓名或者名称和住所;
2、标的;
3、数量;
4、质量;
5、价款或者报酬;
6、履行期限、地点和方式;
7、违约责任;
8、解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、租房合同双方当事人的义务是什么
1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途;
2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用;
3、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任;
4、出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
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