不动产权证和拆迁有关系吗
法律分析：有关系，拆迁会根据不动产权证上的产权来进行赔偿。不动产权证就是以前的房产证和土地证，以前是两本，现在直接换成了一本（房地一体）。办证并不意味会拆迁，另外办证非常必要，可以以此确定产权，确定建筑面积，确定房屋所有形式。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
不动产权证和拆迁有关系吗
法律分析：有一定的关系。办理了不动产权证，可以确认你享有产权，确定建筑面积，确定房屋所有形式。如果以后房屋拆迁，可以根据产权证书来确定相关信息，可以减少许多麻烦。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院...
不动产权证和拆迁有关系吗
1. 不动产权证与拆迁之间存在紧密联系。在拆迁过程中，拆迁方通常会依据不动产权证所标明的具体面积对被拆迁方进行补偿。2. 如果没有不动产权证，或者当事人无法提供其他有效证明来证实不动产所有权，可能会影响到补偿的获取。3. 不动产权证是权利人证明其对特定不动产拥有所有权的正式文件。一旦不动...
拆迁时为什么要查其他不动产权证
总之，不动产权证作为产权所有权的证明，是必然与拆迁有关系的。如果没有不动产权这，则无法确认产权的合法所有人，导致拆迁赔偿款的赔付出现困难过着纠纷。
拆迁房可以办不动产权证吗
法律主观：拆迁安置房有产权，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定...
农村办不动产证是要拆迁吗
不动产权证就是以前的房产证和土地证，以前是两本，现在直接换成了一本（房地一体），办理不动产权证不是拆迁，如果是房子有房产证和土地证，可以拿去不动产办事厅换成不动产权证，如果是还没办证的，现在办的就是不动产权证了。拆迁的话，是国家征收土地。国家实行不动产统一登记制度。不动产登记...
房屋要拆迁可否办理不动产权证吗?
这个要看拆迁房的土地性质，如果拆迁房是建在国有土地上的，后期可以办理不动产登记证。一般会在安置后5年后给办证。如果拆迁房是建在集体土地上的，是无法办理不动产登记证的。
农村拆迁是不是只认不动产权证
是。不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动用的房产权利证明，在房屋拆迁工作当中，拆迁单位也是只认不动产权证不认人的，包括农村的拆迁工作。
办理不动产证就意味着拆迁吗?
不动产证只是证明有所有权了，拆迁会给补偿。不动产证是房产证，现在已经停发房产证，改成不动产权证了。二者最大的区别，就在于名字，房产证，是房地产权证，而不动产权证则是不动产权证书，相比于房产证而言，不动产权证更加全面。我国法律规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、...
农村房屋不动产权证有啥用不动产权证和房产证的区别
2. 使用年限规定：不动产证对土地使用权和海域使用权的期限进行了明确规定，这有助于权利人及相关利害关系人了解权利的起止日期，并在转让或抵押等交易活动中依法保护权益。综上所述，农村房屋不动产权证不仅在你面临拆迁时能提供赔偿保障，而且还能作为抵押贷款的依据。它与房产证相比，提供了更详细的...
房子拆是看房产证还是户口?房屋拆迁的注意事项有哪些?
房子拆是看房产证还是户口主要看 产权证 ，按户口人数进行补偿。跟户口一般没关，如果房子是国有 土地 上房屋拆迁，补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种：一种是货币补偿，即不得低于相同 地段 类似 房地产 的市场价；另一种是产权置换，按照面积“拆一还一。房屋拆迁的注意事项有哪些？1、坚持...
东郭官多糖： 3.1不动产登记 和拆迁没有关系的,亲
绍兴县15993024537： 不动产登记和土地证后面拆迁补偿的问题 - ？
东郭官多糖： 如果是国有土地,面临征收拆迁时,补偿就是按照房屋面积进行的.如果是集体土地上的房屋,因为还涉及到土地的补偿,跟土地面积的大小是有关的.
绍兴县15993024537： 拆迁只有土地证,房产证是别人的名字,可以赔吗 - ？
东郭官多糖： 通常不影响拆迁赔偿的,因为通常拆迁赔偿是按照房产证的,不是按照土地证的.房屋拆迁补偿的法律程序如下:一、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证.二、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的...
绍兴县15993024537： 户屋个人拆迁不动产证以后是否有效 - ？
东郭官多糖： 一样的.1、不动产证的信息是根据房屋所有权证上面的信息一样的,就是原来叫房屋所有权证,现在叫做不动产登记证.2、不动产登记证不仅仅包括房屋所有权证记载的信息,还包括土地使用权证记载的信息.就是把房屋所有权证和土地使用权证合成一个不动产登记证.3、假如你家的房产要是进行拆迁,那么你家的房子在房产交易大厅是冻结状态,冻结状态是不让交易、不让换证的.一般是在征收决定下发前征收范围内的房产就都冻结了.
绍兴县15993024537： 在沈阳买了一个二手房,权利性质写的 划拨/其它,已经过户拿到不动产权证书,将来动迁会不会有什么影响 - ？
东郭官多糖： 将来动迁你只能无偿的搬走,没有任何补偿.对你现在的居住没有任何影响.
绍兴县15993024537： 我们有不动产权证,对方还能要回房子吗 - ？
东郭官多糖： 房产证、土地证在你手上从法律上来说任何个人以及政府单位都没有权利剥夺.即使是拆迁也得根据当地房价进行补偿.
绍兴县15993024537： 拆迁房可以办不动产证吗. - ？
东郭官多糖： 拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋,是可以办理房产证的.所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同.但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖.
绍兴县15993024537： 我家的房子只有房产证,没有土地证,拆迁能拿到钱么? - ？
东郭官多糖： 可以的,通常有房产证,就可以获得拆迁补偿的.房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
绍兴县15993024537： 关于有房产证没有土地证的拆迁补偿问题 - ？
东郭官多糖： 楼主您好 没有关系的,房子拆迁是以房产证的记载来确认赔偿面积. 没有土地证一般有以下两种情况: 第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证. 第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证. 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
绍兴县15993024537： 房产权证的作用？
东郭官多糖： 1、房产证就是一个证明房屋所有权的文件,就是说证明这个房子是你的;拆迁过程中,有没有房产证,其实区别不大,因为拆迁补偿一般都是按实际情况来考虑补偿面积,除非你的房子是临时“种”出来. 当然,就算承认你的房屋面积,也不见得就会补偿很多. 2、看你不满意什么,一般是不满意补偿款,你可以选择还建,也可以选择协商补偿款金额. 3、我国现行的政策是土地国有,你有房产证,也只是证明你对房屋拥有所有权,房屋下面的土地你只是临时“租用”了,拥有使用权而已.按照我国现行法律,如何处置你自己的东西,当然是你说了算.
