小区地面塌陷归谁管我家地面严重塌陷，瓷砖碎裂，该找哪个部门？
法律分析：在管理区域内肯定归物业管理，只是看维修的钱谁出。如果是新小区地面沉降可以找开发商。如果是老小区，则要看沉降是什么引起的，找责任方，比如地铁建设引起的沉降可以找地铁开发建设单位等。如果是自然沉降，老小区则只能找业主了，从维修基金里面支出维修费。
法律依据：《物业管理条例》
第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条 下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
法律分析：归城市建设市政管理部门管。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
家中聚餐遇地面坍塌,是意外事件还是施工问题?
其实一般来说，一些建设施工那么肯定会有这个回填土作业，主要是把这个地基给填实了，他们打了桩以后还要用土来进行回填，能够承受住一定的压力，不至于导致房子下沉。有的施工单位可能在回填土的时候没有压实，或者说底下有水管泄漏，也有可能是忽视了某个区域的回填土挤压，所以导致了地面塌陷的一个事情...
西安一小区楼体周围地面多处下沉,如什么原因造成的?楼体会有多大影响...
在这种情况之下，对于社会的一些热点事件关注度在不断的上升，因为有一些新闻是与自己切身利益相关的，其中西安一个小区楼体周围地面多处下沉，那么是什么原因造成的呢？对楼体的影响有多大呢？下面我可以来具体说一下。其实当发生这一消息的时候，人们都是非常害怕的，这个塌陷地点出现在第一个单元和第...
对于男子元旦家中聚餐遇地面坍塌这件事,物业是如何回应的?
但也不免有看走眼的时候，2021年1月1日，黑龙江哈尔滨的一位岳先生在家中进行家庭聚会时，房子地面突然塌陷，排水管和暖气管全部断裂脱落。当他们向物业反映时，物业则表示，应该是回填土不实造成的。这种情况肯定是要赔偿的，但是具体方案还在协商中。关于这件事，我有两个看法。一、这次地面塌陷完全是...
车间地面塌陷下沉,应该怎么办?
我们是搞食品包装然后出口的，出口食品产线管理很严格。有阵子2车间的产品质量抽查总是不合格，车间领导找人测量了才知道，原来是那个车间的地坪塌陷了。领导从北京请来了几位大佬，好像是恒祥宏业公司的专家，专门来解决这个事情（我们领导挺重视的），不声不响就把地面沉降的问题解决了，2车间其他几条...
吉安一路面塌陷大坑,一小轿车翻入其中四脚朝天,官方对此有何表示?_百 ...
生活中真是危机无处不在，说不定那一天连地面都会看你不顺眼，自己陷出一个大坑 让你往里跳。这不最近就出现了一件类似的事件，就发生在江西省吉安市吉州区翠岭路与思源路交叉口附近，当时路面不知是何原因产生塌陷，硬生生陷出一个巨大的坑洞。然后就有人遭殃了，一辆白色私家车经过此路口，正好被...
地面为什么有时候会突然塌陷?
天然洞穴：由自然地质作用形成的，包括岩溶洞穴、土洞（黄土洞穴、红土洞穴、冻胀丘融化形成的土洞）；人工洞室：人工采掘活动所形成的，包括人防工程、地铁、隧道、蚀洞和采矿形成的地下巷道系统。目前面临的地面塌陷主要包括岩溶塌陷和采空区塌陷。矿山采空区地面塌陷是人为诱发地面塌陷的最主要类型。
河南洛阳路面塌陷车辆陷入,这给人民的生活会带来什么影响?
如果是由于天气水文地质等自然因素造成的地面塌陷，那那么通常是很难进行预估的，人们在出行的过程中往往也并不知道哪一地区会出现突然的坍塌，因此在出行的过程中也需要多加的小心。如果是由于过度开采施工，质地不良等人为原因造成的地面塌陷，这种情况我们需要严加管理，限制施工的条件和度量，以免由于对某...
地面塌陷真正原因:城市胃穿孔
小知识：污水管线，俗称为下水道，是城市的排毒系统，由小区至主干管线，形成一个庞大的地下网络。通过合理的埋设深度，确保污水自流，最后抽排处理，保护城市的安全运行。总结，地面塌陷并非偶然，而是城市基础设施维护中的重要课题。通过科学的预防和管理，我们能够有效降低这种风险，保障城市运行的稳定与安全...
为什么会地面塌陷?
人类活动对地面塌陷的形成、发展产生了重要的作用。不合理的或强度过大的人类活动都有可能诱发或导致地面塌陷。现将对地面塌陷有重要影响的几种人类活动及其作用简述如下。矿山地下采空。地下采矿活动造成一定范围的采空区,使上方岩体失去支撑,从而导致地面塌陷。这种人为活动是采矿区地面塌陷的主要原因。我国已有许多矿区...
地面塌陷的原因是什么
一些工业和人类活动如过度采水、采矿、建筑物的过量施工等，都可能会对地下水位造成影响，进而导致地面塌陷为了防止地面塌陷的发生，我们需要加强对地下水位的监控和管理，保证各种工业和人类活动不会过度影响地下水位此外，针对一些特定区域的地面塌陷问题，可以采取加固措施，以增强土壤的稳定性 ...
董苇复方： 有物业先跟物业反映,估计没啥大作用,就是留个底子证明你找过他们,按理说应该找开发商来处理,但是根据经验是不会理你的,所有最终还要找房产管理局来处理,如果房产管理局也扯皮不管的话就找媒体了.顺便说一下室内地面塌陷很可能是房屋质量问题,需要赶紧解决.
桃城区18079158622： 自己家门口地面塌陷要有谁来负责 - ？
董苇复方： 如果是属于商业小区范围内由开发商负责.如果是属于城市公共区域由当地建设局负责.
桃城区18079158622： 有物业管理的小区路面塌陷由谁负债维修 - ？
董苇复方： 你说的不是废话吗? 想一想野猪也不会出钱的? 只要没有过保修期应有开发商维修,保修期过后,使用维修资金呗,还有什么说的呢》 还有看看路面塌陷是日常的维修,还是大修或者翻修等,日常维护肯定是物业啊,物业费中包含日常设备设施场地的养护维修的义务!
桃城区18079158622： 小区的公共设施造成门口台阶塌陷谁来负责 - ？
董苇复方： 小区的公共设施造成门口台阶塌陷谁来负责,开发商或者物业.小区的公共设施造成门口台阶塌陷谁来负责,开发商或者物业.小区的公共设施造成门口台阶塌陷谁来负责,开发商或者物业.
桃城区18079158622： 小区的路面下陷需要维修的业主可以话事吗?小区路面因邻居工地施工导致下陷,工地过来维修是否需要业主同 - ？
董苇复方： 这种情况不需要业主同意了.物业负责维修就是.修的时候提前通知业主就好,提前一周写通知,张贴在主要路口和公告栏.把具体维修的项目和时间写清楚.工地要注意隔离好了,不要让孩子受伤.最好晚上施工,避免影响交通.
桃城区18079158622： 沉陷区归什么部门管 - ？
董苇复方： 沉陷区住房的产权确认方向应是归属于八道壕政府及八道壕房产的;而若是讨论沉陷区的改造或补助赔偿等问题,则需要与阜新煤炭矿务局直接取得联系和沟通.
桃城区18079158622： 没有物业下水主管道坏了,造成我家地面塌陷,我该怎么办? - ？
董苇复方： 没有物业下水主管道坏了,造成我家地面塌陷,我该怎么办?这个恐怕就要通过居委会主任帮助你 联系所有的住户,一起出钱修理
桃城区18079158622： 一楼,卧室地面塌陷怎么赔偿 - ？
董苇复方： 这种情况属于一般建筑质量问题,一般情况获得直接赔偿的较少(维修方法简单,维修费用较低),你找到开发商说明情况,他们大多数都会给你修复的.
桃城区18079158622： 商用房一楼地面塌陷约6m深,塌陷面积约4平方米,是否属于危房?申请鉴定应该是房屋所有权者,还是受损方? - ？
董苇复方： 地面塌陷不一定影响建筑整体结构安全,重点是梁柱有无因下陷变型、断裂,具体鉴定应由物权所有方出资鉴定.《合同法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期. 第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.
桃城区18079158622： 居民楼内下水道共用部分管道裂开了致使室内地面下沉归小区物业管理吗? - ？
董苇复方： 市政部门,排水处去试试,下水道归排水处管 地面下沉严重的话直接写信市长办公室,很有效的
