房屋拆迁门面如何认定？
确定营业性用房的拆迁补偿包括：替代土地的价差损失;经营损失，停业停产损失;地上物，即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。
法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 被征收房屋价值的补偿; 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
我有商铺楼屋一间拆迁办把二楼商铺作为住宅䃼偿,还说赔住宅合算政确...
依据我国相关法律的规定，对商铺进行拆迁时，被拆迁人可以获得的经济补偿包括商铺价格的补偿、停产停业损失等，而商铺价格不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)...
房屋拆迁面积如何认定
法律分析：根据我国法律规定，认定如下：1、被拆迁房屋领有建设主管部门发给的《建设工程规划许可证》，尚未领取产权证件的，在该许可证核准的范围内，据实确定该房屋的建筑面积。2、租赁合约仅记载使用面积的，可以实地测量，也可以按照下列公式计算房屋的建筑面积。计算公式为:该幢房屋内各户的建筑面积=各...
房屋强拆后屋内财产损失的认定
律师解析：首先，案涉土地为集体土地，根据《土地管理法实施条例》第四十五条的规定，征地实施单位应当在县级以上人民政府土地行政主管部门作出决定后，被拆迁人拒不交出土地的，方应申请人民法院强制执行。在本案中，征地实施单位直接进行强拆的行为，无疑为违法行政行为。其次，北京晏清律师事务所律师认为，...
强拆家里的财产怎么认定
强拆时家里的财产认定需要提供以下清单：1、房屋的产权证明。2、房屋拆迁前全貌的照片或者是视频，装修房屋的相关票据。3、屋内家具家电及其他陈设，列出物品损失清单。4、租房时的合同和支付凭证。 一、强拆家里的财产怎么认定?(1)集体土地使用证、宅基地使用证等房屋产权证明，证明原告房屋被强拆前的...
房屋遭强拆屋内财产如何计算?
房屋遭强拆会造成屋内设施损坏产生损失，作为被拆迁人，可以罗列出损失物品清单，通过拍照留下证据，这样经过认定后拆迁部门就要按照清单赔偿。房子被强拆，被拆迁人要保留好相关证据，以便日后维权所需。 一、房屋遭强拆屋内财产如何计算?强拆不但导致被征收房屋直接毁损，而且也导致房屋内物品毁损，对于房屋...
房屋征收中房屋面积应当如何认定?
征收拆迁最重要的就是对房屋面积进行认定，建筑面积决定拆迁补偿的金额，面积大的自然补偿就会多些，面积小的补偿自然就会少些，那么被征收房屋面积应当如何认定？农村的牲畜屋算不算是被征收的面积？房屋征收中，房屋面积应当如何认定？被征收房屋的面积，按照建筑面积认定。房屋建筑面积的认定，一般是按照房屋...
合法强拆四步流程,你了解吗?缺一步都属违法征收
但是等拆迁方案下来之后，谢先生大为不解。补偿方案规定，门面房可以补偿到每平1.5万，但只有正对街面的住房才能按照门面进行补偿。不巧的是，谢先生的房子在街角，是在靠近大街的一条小巷子里。拆迁方认定其不能算作门面，只能按照住宅来补偿。而按照住宅补偿的话，只能给他补偿3500\/平。同时，谢先生...
商铺门面房拆迁:我能得到条件相近的安置房吗?
一、商铺门面房拆迁：我能得到条件相近的安置房吗?依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种，被拆迁人选择产权置换的，可以获得条件相近安置房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市...
拆迁房屋是否补偿屋下土地
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的...
家被强拆了,财产损失怎么认定?
在实践中，拆迁方为了拆除被拆迁人的房屋可谓是无所不用其极，违法实施强拆的情况更是时有发生。当拆迁方违法实施强拆行为时，对被拆迁人所造成的损失不仅其房屋本身，有时候还会涉及到被拆迁人房屋内的财物。此时，被拆迁人在维权过程中如何认定其因强拆行为所受到的损失尤其是房屋内财物损失直接关系到被...
秘可双歧： 营业用房要看你房子本身的产权证上是不是有商业或店面房的标注,如果没有,是按住宅房标准补偿的.实际拆迁过程中也会照顾到实际经营情况给予经营损失补偿,但不是补给你的,而是给实际经营人的.
阳谷县15277708718： 拆迁对门面房如何界定 - ？
秘可双歧： 临街不一定就是商业 第一以房产证或土地证载用途为准 如果没有两证 以规划部门的规划用途和历史(10年以上)用途为参考
阳谷县15277708718： 拆迁如何判定营业房 - ？
秘可双歧： 判断是否营业房(商业用房),只有根据房产证注明的房产性质来确定.不能以现在房屋的用途来判定,与有没有营业执照无关.但如果你有营业执照,并且没有过,都期,注明的地址与你房屋地址一致,且你是照章纳税的话,无论你房屋用途如何可以给予经营损失补偿.
阳谷县15277708718： 拆迁门脸房如何鉴定 - ？
秘可双歧： 每个村落的房子也得按不同地段制定拆迁补偿的标准不能一刀切的.你是临街的可以做门脸房子自然比其他部位的房子值钱,所以你应该和拆迁办人员提出这个问题,进行适当的提高补偿标准,具体进行合理的沟通和协商,达到圆满的效果.
阳谷县15277708718： 拆迁法中关于有营业执照的被拆迁户有什么规定 - ？
秘可双歧： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定: 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合.调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布. 第十七条 作出...
阳谷县15277708718： 住宅门面,拆迁怎么算 - ？
秘可双歧： 当然是按住宅来进行补偿拉,一切照房产证上面办理.像你那么说人人都把住宅改商业那不是都发拉.
阳谷县15277708718： 拆迁店面要有什么资料才是按店面赔偿 - ？
秘可双歧： 拆迁补偿分为几部分,一是对地的补偿,二是地上附着物的补偿,最低是建筑成本价,三是因拆迁造成的停产停业损失补偿,四是合理的搬迁费用.建议您联系北京京平律师事务所.
阳谷县15277708718： 我的房子表面是门市拆迁怎样算 - ？
秘可双歧： 没有门市房或窗改门手续 按正常动迁
阳谷县15277708718： 有谁知道城市房屋拆迁时门面的认定标准？
秘可双歧： 依据房产证或者规划许可证.
阳谷县15277708718： 房屋拆迁,...房产证上面是门面,土地证是划拨...拆迁会按门面来赔偿吗? - ？
秘可双歧： 1、只是房屋拆迁,那么房屋拆迁有你们当地的《城镇房屋拆迁补偿办法》或《集体土地房屋拆迁补偿办法》来对你的房屋进行补偿的.2、如果是土地进行补偿,那就肯定按照划拨土地进行土地补偿了,我们这里的是25万元每亩
