车库门前空地使用权，小区自己车库门前停自己的车可以吗
首先要搞清楚你的车库门前这块地方的用途。他是一个通行的功能，既然你的车能够从车库里通行出来，那么在外面他也会给行人提供一个便利通道或者他人的车也可以从门前通过。如果你停车或者是临时的都是有妨碍他人的行为。
归全体业主所有。因为车库门前的空地属于公共区域，对于小区内的任何公共区域、公共建筑等，都是属于公摊面积的一部分，其使用权自然是归小区全体业主所有的。
如果规定车库、车位归业主共有，由于车库、车位和住宅的配套比例不同、业主之间享有的住宅面积不同、商品房销售的状况不同等原因，归业主共有很难操作。
购买小区车库需要注意
1、注意明确车位的产权
购买车库，对于车库的产权信息一定要了解清楚，一般来说车库都是归开发商所有的，但是开发商不一定拥有所有权，若是购买后不能办理产权证的话，这种车库就不能销售，不建议购买。
2、注意合同签订
购买车库同样需要签订相关的交易合同，在签订合同时需要注意将车位有关的一切信息都写进合同中，来维护自己的权益，包括车库位置、车位号、面积、售价款等。
3、注意缴纳相关费用
购买车库与购买房子一样，需要缴纳契税、维修基金等，因为车库的产权年限为50年，属于商业立项建筑，故而需要缴纳一定的税费，同时购买车库虽然可以贷款，但是不能申请公积金贷款。
根据《物权法》第七十三规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
小区自己车库门前停自己的车可以吗
小区自己车库门前不可以停自己的车。虽然一些业主买下了房屋、车库，并且拥有产权证，但车库门口的空地，并不包含在产权证的范围之内。在车库内怎样停放车子都没有问题，但停放在车库门口的车辆，很可能对其他业主的交通出行造成一定的影响，不能只想到自己却不考虑别人。
根据《物权法》第七十二条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
若小区车库门口的空地位置是通道，停放车辆很明显就会影响到别人的交通出行，也就损害了其他业主的合法权益，所以，尽量将车子停放到车库内，若是车辆较多，也应该将其停放到临时的停车位，不能随意停放到公共区域。
小区车库门前的空地属于谁的
小区车库门前的空地属于公摊面积的，归全体业主所有。根据《物权法》第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条 建筑...
自家车库门前归谁
自家车库门前归全体业主所有。车库门前的空地属于公共区域，小区内的任何公共区域，公共建筑等，都是属于公摊的一部分。其使用权自然是归小区全体业主所有的。业主对建设单位、物业服务企业，或者其他管理人以及其他业主，侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
商铺门前的空地使用权归谁
1. 商铺门前的空地使用权归商铺的业主所有。2. 根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，商铺门前的空地被视为商铺的专有部分。3. 业主对商铺门前的空地拥有使用权和收益权等权利。4. 在产权登记过程中，商铺门前的空地将与商铺一同登记在业主的名下，这进一步表明了空地使用权归属于商铺业主。
自家车库门前合法放水马吗
不合法，车库门前空地的使用权,并不属于车库主人,这片空地是属于整个小区业主的公共区域,个人不能私自占有。
商铺门前的空地使用权归属如何确定
商铺前空地使用权大多为全体业主共有，尤其是商铺门前在小区内的情况下，一般不归业主个人所有，个人只具有管理权。若商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。
车库门前使用权是几米
不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的，所以商铺门前的使用权不一样。多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是百分之7到百分之12。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间...
车库门前所有权,我的车库门前被物业划的停车位租售,影响自家车进出,这 ...
车库门前使用权没有定性，但是如果影响到你出进那就需要找物业理论了 停车位紧张，并非仅仅某一个小区的问题。机会每个小区都存在。首先要明确一点 小区内公共部位，包括道路、绿地（当然也包含你车位前的空地）的权属，是属于整个小区的所有业主的，不管是谁，都不可以私自停放车辆。但是由于小区车位紧张，...
车库门前归属权?
车库门前的地方是属于全体居民所有的，所以他们不能停，你也不能停。至于他按防停车的，这个肯定是不对的，他没这权力。用机械来存取停放车辆的整个停车设施叫做机械式停车库，以立体化存放的机械式停车库叫做机械式立体停车库，主要是多平面的空间立体车库，以单层平面停车库为核心，通过微机即通过上位机...
自墙邻空地使用权归属
车库门前的空置归属应该是归全体业主所有的，因为这个区域属于公共区域所以小区里面的每一个业主都想要使用这块空地的权利。小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的 ...
自家门前的空地使用权
自家门前的空地使用权不属于个人，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有但是自已可以使用自家门前的土地，如果想要建房或者是拉围墙，这是需要申请审批的，如果没有得到审批擅自建设房屋或者是围墙，肯定会按照...
万储安其： 不属于,属于公共区域
兴山县15563707899： 车库门口使用权不属于业主,属物业合理吗 - ？
万储安其： 你好,不合理.小区内公共部位,包括道路、绿地(当然也包含你车位前的空地)的权属,是属于整个小区的所有业主的,不管是谁,都不可以私自停放车辆.
兴山县15563707899： 请教下私家车库门口的归属权问题! - ？
万储安其： 按规定来说.这个自行车库存你是拥有使用权的. 因为自行车是属于公用的.没有独立的产权的. 就像小区的设施一样.均是属于公共的.遇到这样的事.最好是和房东协商一下.以免引起些不必要的纠纷.
兴山县15563707899： 物管可以在业主私人汽车库门前划停车位租给其他业主吗? - ？
万储安其： 你可以看一下你的购房合同及车库购买合同,其中对于车库及停车位应该有归属权的相关约定.如果没有,车库门前地属于公共用地,业主在没有授权委托物业划停车位并允许其出租时,物业无权这样做.你可以要求物业停止侵权,排除妨碍.
兴山县15563707899： 关于车库门前安装车位锁的问题! - ？
万储安其： 车库门前的空地属于小区所有业主,是不允许安装车位占位的,如果有人撞到,您就是事故责任人.
兴山县15563707899： 请问,我已获得合法的车库,车库门前是否有权停放我的车辆?所获得的车库土地使用证的使用权面积指的是哪部分 - ？
万储安其： 指你能用的车库面积就是9.63平米,一般情况下,车库门口是最好不要停放车辆的.因为会影响到其他用户的通行.如果条件允许的话,最好还是把车停在自己的车库里.这样既安全,保持小区内的很好的一个环境.
兴山县15563707899： 地上车库前的停车位的使有权问题 - ？
万储安其： 这真没看懂,你是不是说的车库外面的停车位啊?要是车库外停车位 所有权属于业主或开发商 在规划时有设置 但是在实际中如果影响到车库车辆的进出 物业作为管理者 是可以规定者车位不能停车的. 这要看规划 在实际中是否是一致的 这个使用权之前是先有管理权的 也就是说先所有 再管理 再才到使用.
兴山县15563707899： 车库门前不许别人停车自己能停车吗 ？
万储安其： 你自己的车库的话自己当然有权使用门前地方 不管什么区域那是你的门前呀
兴山县15563707899： 自己家小区车库门前可以临时停自己家车么? - ？
万储安其： 我觉得还是停到别的地方会好一点,如果是自己家的车库倒没关系,如果是大家的车库,有可能会挡到别人进出.
