北京房价问题

北京的房价怎么样？~

5环及其以外的均价25000，但是北边比南边贵，东边比西边贵。
四环内均价30000，同上。
三环内35000的均价。
这都是新楼盘的价格

有点贵

北京房价尚未见底，如果降价的话，次区域房价会先降，也就是越核心区价格降的可能性越少。
吵降价已经吵了一年多了，但是实际上房价除了一些促销之外并没有降。
如果你要买房的话我建议你再等一等如果不着急住的话。
不同地方价格不同，一样是五环，玉泉路附近的万达广场、远洋山水到现在还是13000以上，但是偏僻一点的南五环会便宜一点，但是比较起来，房价基本未降，降的只有售房量和供房量。
如果真要预测的话，2009年房价比现在应该会稍降，三环以内价格不会少于18000最低，5环以内难低于11000，6环之外价格差别太大，2000～8000都有。
我是中华建筑网的编辑，对房价尤其是北京房价还是比较了解。
给你两条房价信息。
09楼市供大于求成定局 争相促销价格战更为激烈
http://build.7e73.com/article/2009/0212/article_17755.html
燕郊楼市低迷现状引质疑 下一个抄底的被疑是通州
http://build.7e73.com/article/2009/0212/article_17716.html
京城一月份楼市现房热期房冷 呈现止跌企稳态势
http://build.7e73.com/article/2009/0212/article_17707.html
京城楼市抄底需注意三大事项
http://build.7e73.com/article/2009/0212/article_17708.html
希望以后多关注我们中华建筑网：）

总体来说，北京房价不贵了，就以我亲身经历来说就好了
03年我在北二环买的房子8000多一平方，06年我卖掉11000一平方。
其实有的时候房产中介说的话千万不能相信，全是骗子
有时候房价要到2万多 不成交。 有的那些老的北京人住了那么两套破房子，自说自己一套房子 几百万 几百万的~ 价钱是他要的，卖不出去，一样还是没钱。
因为我已经有两年没回中国了
大概的房价我估计 最好的燕莎，国贸不会超过3万（精装高级公寓）
北面的房子比南面高一点点
均价来说 2环 －4环 都不会超过2万 5－6环应该在1万或1万以下。 价钱比较合理了。

09年绝不出手买房，崩盘即将来到！ 游客2357099 在2009年2月1日 11:13说 , 绝不出手理由：1、目前房价远远超出实际购买能力，泡沫仍然很大，即使2009年房价下跌，但幅度在上半年不会太大，因目前在售房子制造成本制约，正是钢材水泥等价格最高的时候所建，而目前在建的房子材料费用已大大下降，2010上半年开盘的房子降价空间肯定比目前的房子大很多。2、房产商资金链已出现明显断

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道外区13839333653： 北京1环房价多少钱一平米呢? ？
白俗消咳： 北京二环房价参考如下: 1、2室1厅78平米,精装修,楼层:9/21参考价格:95万 2、2室1厅93平米,精装修,楼层:2/18参考价格:125万 3、2室1厅70平米,简装修,楼层:13/18参考价格:249万.

道外区13839333653： 北京房价有跌吗?未来有可能会跌吗? ？
白俗消咳： 你好,今年北京的市场从2月份开始上涨,随后触发市场行情,上涨速度加快.在3月17号,北京市出台了非常严厉的限购限贷政策.政策之后,市场惯性下,四月份的成交价也不算低.到了五六月份,政策的药效开始真正发威,市场跌入低谷,成交量与成交价都很低.七八九月份,市场开始逐渐恢复,成交量从低谷开始逐月上升,但成交价一直在降.市场整体处于低迷状态.十月份的网签量比九月份低,但市场热度还是缓慢上升趋势.以上是今年市场的宏观面,所以总体来说2018年北京房价不会下跌.

道外区13839333653： 北京房价的问题？
白俗消咳： “我敢保证,可以负责任地讲,今年北京房价不会有太大问题.”北京市人大代表、市发改委主任丁向阳在市人代会举行的首场新闻发布会上说.这一声音,无疑打破了近期有关北京房价会大涨的传言.

道外区13839333653： 北京房市现状如何? ？
白俗消咳： 北京市是我们国家的政治中心,房价一直位于国家前列.北京市政府为了减轻北京市民的住房压力,提出了很多调控政策.2017年三月份开始,北京市政策又开始了最新一...

道外区13839333653： 房山的房价为什么那么便宜 - ？
白俗消咳： 我家就是房山的.房山房价低,我想主要有这几个原因: 1、 房山地处北京市南偏西方向——北京常刮北风、西北风,整个城市的灰尘向南、东南方向漂移;北京西部、北部依山傍水,古有甘泉,前有靠后有照——所以北京才有“上风上水上...

道外区13839333653： 北京房价近期是会涨还是降?？
白俗消咳： 这个问题比较复杂,从北京现有库存及成交比来看,北京房价应该会持续小幅上扬,但由于目前国家都房价控制较严格,导致目前楼市价格相对比较平稳,综合各方面原因,我的意见是短期会持续小幅上涨

道外区13839333653： 北京房价下跌最惨的小区 ？
白俗消咳： 2022年北京楼市4月第三周数据出炉,其中:一、北京楼市二手房挂牌价从59306元变为59421元,本周上涨115元,持续上涨.二、北京楼市近三周在售二手房数量为...

道外区13839333653： 北京的房子还能降价吗＂? ？
白俗消咳： 市中心的地越来越少,房价就会高 郊区的地后来由于市区没地而成为主要房子供应地,也会带动当地房价高.还有越来越多的外地人进京,房子不够住.只要北京市首都就不会跌

道外区13839333653： 北京房价为什么那么贵?？
白俗消咳： 北京不同于别的城市,再加上商家的炒作,导致了房价虚高.

道外区13839333653： 北京的房价今年还会继续上涨吗?多少能到顶?？
白俗消咳： 也许会吧,不过上涨幅度肯定不会像2009年那样大了.房价上涨最重要的因素是“区域性人口增长”,北京作为首都,首位效应非常明显,区域性人口数量也持续性增长,因此对房价起到了一定的推动作用.随便多说几句,房价问题并不是单独存在的,房价问题几乎是目前所有社会问题的交集.比如说:城乡差异,导致农村人口向城市流动,城市住房需求上涨.社会保障,目前社会保障面和力度都还很有限,导致有闲钱的人都做出以房养老的选择.投资工具匮乏,房产投资明显是一个最好的投资方向,导致社会投资资金涌向房地产市场去购买商品住房,推动房价上涨.……等等.房价上涨现象不是简单形成的,因此解决起来也并非易事,希望大家能够理解,少一些埋怨吧!