我家租出的房子,合同上写的期限是到2月13日止,中介说14号交房,我有权要求中介13号当天交房吗?
中介带您看房、商谈租金租期、合同签订完毕、房屋交接后，他们的工作全部已经完成。您这种情况，签了合同，他们完成了大部分工作，就差没有交房，这种情况需要跟中介协商，全退的可能性很小，好好跟他们商量一下吧，能全退最好，不行退一部分减少些损失也行。祝您顺利！
关键是要看你们之前的租赁合同是如何界定的。
合同上面会有明确的租赁起止日期的，你看一下。
是不是还有押金之类的没拿出来？
不存在中介多加的问题吧，因为你们手上也有合同。
当然不行,13号0点之前房子的使用权没有过期
不过一般如果那人不续的话,13号走的可能性也很大
你让中介14号早点交房不就可以了
十四号你可以直接领着看房人去看房，中介交房耽误看房吗，如果妥当可以直接租出去。
房屋租赁协议格式?租房常见问题有哪些?
房屋出租在现在已经是一个非常常见的行为了，因为现在很多的人都喜欢去外面打工，尤其是一些农村的人，想去城市工作，赚些钱养家糊口，作为房东以及租客，想要很好地相处，也就需要签订一个房屋租赁的协议，这样或许是比较好的，那么，格式怎么样的呢，今天我们就说一说房屋租赁协议格式？租房常见问题有...
租房合同范本及租房注意事项(租房一定要看)
相信很多人都有租房子的经历，一般来说租房子的时候我们都要签订租房合同，对于一些新手来说租房合同怎么写，或者签订租房合同需要注意些什么都不够清楚，那今天小编就来和大家说说：什么是房屋租赁合同?房屋租赁合同是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租...
房屋租赁电子合同范本(5篇)
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及 其它 由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交___元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从___年___月___日至___年___月___日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前...
个人房屋租赁合同怎么写范本
第六条:房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙...
出租房协议书怎样写
甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。一、甲方将坐落在___区___路(街)___号的房产(房屋建筑面积___平方米,使用面积___平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该...
出租房屋的合同怎样写
出租房子简单合同怎么写?以下是详细介绍:1、房屋租赁当事人的姓名、名称和住所、房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况;2、租金和押金数额、支付方式,租赁用途和房屋使用要求;3、房屋和室内设施的安全性能,租赁期限,房屋维修责任,物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。出租房子简单合同范本1...
房屋租赁协议书范本
4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：? 1) ___2) ___3...
租房子协议书内容简单写
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前___个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签 租赁合同 。 第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 1、擅自将...
房子出租签合同必须加上这几句话是什么?
房子出租签合同必须加上以下话：1、在租赁期间，承租人是房屋实际的管理者，在房屋内发生的一切所谓的安全事故都由承租人承担，与出租人无关，如果，承租人利用此房进行不正当经营或者违法活动，则有权无条件立刻收回此房，给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。2、如承租人因室内电器使用不当或有...
房子租房协议书怎么写
房子租房协议书怎么写【2】 甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方...
长孙裴爽妙： 房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限.当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得...
集贤县19862653743： 我想了解房屋租赁合同最长期限是多少年 ？
长孙裴爽妙： 房屋租赁合同最长租期为二十年. 根据《中华人民共和国合同法》规定: 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效. 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.《中华人民共和国合同法》已由中华人民共和国第九届全国人民.代表大会第二次会议于1999年3月15日通过,自1999年10月1日起施行.
集贤县19862653743： 大侠啊,分析下我的房屋租赁期限是啥意思啊 - ？
长孙裴爽妙： 你们的租赁合同对合同期限约定不明.即使能认定租期是三年,但房东对租金标准在一年后是可以调整的.建议双方再次明确一下租期到底是多长.另一种理解是预付租金一年到期,合同期限还是三年.
集贤县19862653743： 房屋租赁合同年限的问题是怎么规定的 - ？
长孙裴爽妙： 房屋租赁合同最长只能签订20年,超出部分视为无效. 如果在合同上只写租赁的起始时间而没有到期时间,则属于租赁期间约定不明. 《合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人.”
集贤县19862653743： 房屋租赁协议上写了租用期限:甲方同意乙方租用2 - 3年;自2010年12月1日起至2013年11月30日. - ？
长孙裴爽妙： 虽然你的合同写的是2--3年,这是一个不确定的期限,可以协商解决;又由于你写的:自2010年12月1日起至2013年11月30日,时间是明确的,也就是说是3年,符合前款的2--3年的约定.所以你的合同应是到2013年11月30日.你现在可以通过协商解决.如果你要是强行的解除合同,是要负违约责任的.
集贤县19862653743： 我有一间房子已经出租了,合同上写明了租到期了没交租金合同自动解除,但是租房子的人一直联系不上,也没 - ？
长孙裴爽妙： 这不是一个很难的纠纷,可以开的,等房东回来,把房租叫上,态度好一点,一般人都会理解的.
集贤县19862653743： 房屋租赁合同租期的期限是多少 - ？
长孙裴爽妙： 印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式. 从价计税情况下计税依据的确定; 从量计税情况下计税依据的确定,实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照,以计税数量为计税依据. 印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额. 印花税应纳税额计算公式: 应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)*适用税率; 应纳税额=应纳税凭证的件数*适用税额标准.
集贤县19862653743： 合同的租期是多长 - ？
长孙裴爽妙： 对方当时答应我的条件就签了这份租房协议.可是合同履行第11个月的时候,我给房主下年的租金,可是房主不要,非要长价.我该怎么办.房主又说合同到期了,让我给他倒房子.我说不是当初说好了吗?这房子长期租给我的吗,要是租一年...
集贤县19862653743： 我租出去了一套三居室的房子,合同签了半年,可是合同中写的有效期为一年.当时是租户要求的有效期为一年,说他别的屋子好出租.半年不好租了,所以我就给改成一年了.而且合同最后写的是,以后每次都是年付租金....？
长孙裴爽妙： 合同到期以后才可以更改,合同没到期不可以
集贤县19862653743： 租房合同有效期限是3年 出租人1年后违约同意赔款 承租人如果不搬出行吗? - ？
长孙裴爽妙： 房东提出主动违约的,你也同意解除的合同,大家可以协商解决! 房东提出主动违约的,你不同意解除合同的,这时候法律上房东就要承担违约责任! 你的情况是后者,然而房东也同意赔偿!你就必须搬走,因为房子的所有权是房东,而你是使用权.如果你们打官司,虽然你可以打赢获得经济赔偿,但最后你还是要搬出房子,况且房东同意赔偿,你就没必要打官司!
