小区与小区之间土地争议物业有权处理吗
1、权限限制：物业公司的管理权限限于小区内的公共设施和公共事务，小区的维护、保洁、安全，不处理土地所有权的纠纷。
2、法律责任：土地所有权是涉及法律和财产权利的问题，只有法律机构和相关权威部门有权处理和裁决土地纠纷，物业公司没有相应的法律地位和职能。
小区盖在土地上与石头上哪个更抗震
盖在土地上稳一点。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。城市住宅小区（neighbourhood）、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。
小区前后两幢房子之间的土地产权属于谁
应该是小区共同的
住房周边土地属于谁
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理...
小区配电房与物业办公用房土地归属权
土地是国家的。在土地使用杈(有年限)出让后，在年限期内是开发商的。当开发商开发地块成为商品房后, 该土地使用杈�6�5于该地块上的所有业主、房屋产权人所共有的。如绿化地、公共走道等。中华人民共和国国务院令-物业管理条例中的第30条,基本确定上述的解释。
邻居关系的物业公司怎么处理纠纷
4、纠纷产生的原因多种多样。主要是为了生产、生活的方便;或是因为土地、房屋等的使用权具有财产权的性质，为了争夺财产。综上所述，邻居之间的纠纷可以通过协商解决，也可以通过小区内的物业解决。物业处理社区业主之间的纠纷和矛盾，采取调解措施，从第三方的角度调解双方的矛盾。最终达成调解协议。如果纠纷...
房改房小区的公共区域到底属于谁?
房改房小区的公共区域属于全体业主。对于建在城市里的房改房，其公共区域的土地所有权属于国家，而土地使用权属于全体业主。介绍：对于建在城市里的房改房，其公共区域的土地所有权属于国家，而土地使用权属于全体业主。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡...
北京黎元君律师事务所黎元君律师成功代理的典型案例
3. “解决四十年未处理的锦州1.5万亩土地权属争议”，有效维护了土地使用权人的合法权益。4. “青岛市某企业国有土地使用权争议案件”，为该企业恢复了土地使用权，保障了其合法权益。5. “代理解决烟台某小区国有土地使用权争议案件”，成功协调了社区与政府间的利益关系。6. “代理山东威海XX区...
[物权法解读]物权法72条解读
资料介绍 物权法解读百姓五大难题 一、关于土地使用权期限的问题 物权法出台前，人们经常担心自己住房70年后土地使用权权的归属，而且由于不同地块开发周期的差异，常造成买房人土地使用年限缩短。例如，浙江宁波的张先生于2004年在上海浦东某小区购得一套约150平方米的商品房，但是等房产证办出后发现土地...
邻居占用我家地方怎么办
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 邻居家占用公共通道怎么办 业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占...
田地租给他人,本人就没有一点权利了吗
你租给别人,首先要有租时的合同之类的文件.如果没有,你就直接说了算.如果有在租凭合同期内人家在一定程度上说了算,具体要视合同条款.如果有法律方面的纠纷,那我建议你直接看下面的资料.土地权属制度,包括土地的所有权制度和土地的使用权制度。土地所有权制度与国家推行的社会制度即公有制是相适应,即全民所有制和...
茌琼止嗽： 土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议.根据《土地管理法》第16条规定,如果当事人在土地所有权和使用权发生纠纷,可以采取以下方法进行解决:1、协商解决.当事人可以协商解决所发生的土地纠纷,根据协商的结果签订协议.2、政府处理.如果当事人协商不成的,可以找当地政府解决当事人之间的纠纷.如果是单位纠纷的,由县级以上政府进行处理;如果是个人之间或者个人与单位之间的争议的,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.3、法院起诉.政府无法处理,或者对政府处理不服的,在接到处理决定之日起30日内,向人民法院提起诉讼.
南华县18019781640： 业主私占小区内公共用地该找哪个部门 - ？
茌琼止嗽： 先去找物业协商,甚至可以找社区介入,如果没有效果可以去当地房管局的物业管理科投诉,也可以直接去法院起诉物业.
南华县18019781640： 物业公司有义务处理邻里纠纷吗 ？
茌琼止嗽： 一. 文章物业公司有义务处理邻里纠纷物业公司有义务处理邻里纠纷吗?随着城市化进程的加快,越来越多的小区开始投入使用.然而,在小区运行的过程中,邻里之间经...
南华县18019781640： 小区停车1分钟内是否需要收费? ？
茌琼止嗽： 一、小区出入时间超过1分钟是否收取停车费对于小区进去出来还没1分钟这样要收停车费吗这个问题,解答如下, 《民法典》第74条第三款规定“占用业主共有的道路或...
南华县18019781640： 土地权属争议处理和程序有哪些? - ？
茌琼止嗽： 土地权属纠纷处理程序: 一、法律依据 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》 3、《土地权属争议调查处理办法》 4、《确定土地所有权和使用权的若干规定》 5、其他有关法律规定 二处理...
南华县18019781640： 二手房交易流程?无中介,一次性付清,注意事项 - ？
茌琼止嗽： 二手房交易流程:1. 买房查询信息 实地看房. 2. 签订二手房买卖合同. 3. 双方共同到贷款银行办理贷款手续. 4. 双方共同到产权交易中心办理过户手续. 5. 交纳相关税费. 6. 双方共同到产权交易中心办理产权手续. 7. 付清余款 完成交易. ...
南华县18019781640： 五楼的殷先生非常苦恼.六楼的王某喜欢在深夜听音乐,并总是把音量开...？
茌琼止嗽： 小区共用部位、共用设施、设备应属于部分或全体共有,其维修和保养在质量保修期内的,由开发商负责,质保期满后由物业公司负责.维修费用可以从维修资金中列支.那么小区共用部位、共用设施、设备都有哪些呢? 《江苏省物业管理条例...
南华县18019781640： 农村土地纠纷怎么解决 - ？
茌琼止嗽： 一、土地确权纠纷土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级政府处理.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼.二、土地侵权纠纷土地侵权纠纷,由当事人协商解决.协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处.当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼.三、土地行政争议土地行政争议,按一般行政复议及行政诉讼程序处理.
南华县18019781640： 物业公司的职责和义务是什么? - ？
茌琼止嗽： 物业公司的职责和义务: 1、安全护卫 配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务,小区安全发生安全事故时,保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益,有权制止违反...
