我想问一下买商品房要交印花税吗？
同时项目公司在出售过程中需要缴纳印花税，包括：
（1）项目公司签订的媒体广告、户外广告和印刷合同，适用“加工承揽合同”税目，按万分之五贴花。
（2）项目公司与其他公司签订的租赁合同，适用“租赁合同”税目，按千分之一贴花。项目公司与个人签订住房租赁合同，个人暂免缴纳印花税。租金贴花金额小于1角免贴花，大于1角小于1元按1元贴花。
（3）项目公司与业务签订的商品房预售/销售合同，适用“产权转移书据”税目，按万分之五税率贴花，因面积差异项目公司补收楼款或退款，不需要再补交或退还印花税。如发生业务退房，项目公司不能申请退还印花税，也不能抵扣其他销售合同产生的印花税。
我想买商品房,需要注意啥
办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可...
我想问一下首次购买商品房需要注意哪些细节,还有整个购买商品房的流程是...
首先，购房商品房最重要的是先确定下开发商的资质，评估下开发商的实力，例如新闻、过往开发项目，还有一种方法是通过去看竞争对手的房子，然后从那些销售顾问里获得消息。买房流程：第一步，看地块，选择地区，有意向后交定金（如果不要的话可以退，大概在1000元左右）；第二步,如果觉得地理位置不错的...
买房需要注意哪些问题 买房要问什么基本问题
②登录当地的以房地产为主要内容的网站中的“业主论坛”。从这些论坛中,你会了解到已经购买了你选择的楼盘的购房人对楼盘及开发商的种种评价。 (4)考察销售的资质。 商品房的销售分为开发商自行销售和委托物业代理两种。由于委托物业代理要支付相当于售价1%-3%的拥金,所以在以下几种情况下,开发商愿意自行销售: ...
买房前看楼盘应该问什么?记牢了这几个重点一定要问
一、问定金退还问题 虽和房款相比， 购房定金 微不足道，但依如今的物价来看，也是一笔不少的数目，所以关于定金问题一定要问清楚，事实上，就有好多购房者都曾遇到过定金不退还的情况，即使问题出在 开发商 的身上，因此买房前一定要问好：如果 商品房买卖合同 无法继续执行，定金是否退还？二、问拿...
我想问一下买房子后到房管局备案要什么材料?
买房子后到房管局备案要身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
我想问下买房子的步骤。和一些手续。
购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。 2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。 3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且...
买房需要问清楚哪些问题?
预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。买房需要咨询哪些问题？1、你得知道你买的房子是不是合法的商品房，...
我现在想买一套商品房,请问在买房子的时候应该注意哪些问题?谢谢_百度...
1.房屋性质：商品房，经适房，回迁房，央产房，公房，因为这些涉及到你是要交多少税费。2.房本下发时间，涉及到是否要交营业税和个税。3.房屋是否有纠纷，最好去建委验证一下房本。4.房子建成时间，涉及到贷款年限。
我想问一下成都新房交房时要交哪些费用
成都新房交房时要交哪些费用，说明如下：1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的...
买房子是需要问那些问题?
一、核实开发商提供的资料,保证五证俱全:规划局的《建设工程规划许可证》；建委的《建设工程开工建设许可证》；国土局的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；房地局的《商品房销售（预售）许可证》。二、《商品房销售（预售）许可证》是关键。
错趴野菊： 一、购买新房缴纳的各种税费:(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.2、印花税,...
梅里斯达斡尔族区19433886724： 个人购房需要缴纳印花税吗 - ？
错趴野菊： 印花税还是需要缴纳的,但是不贵,商品房每个房产证缴纳五块钱印花税.
梅里斯达斡尔族区19433886724： 买开发商的房子,买房者缴纳什么税费? 开发商缴纳什么税费? - ？
错趴野菊： 1、契税 2、买卖合同印花税 3、房屋所有权证印花贴税 4、房屋买卖交易手续费 5、房屋所有权登记费,包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等. 6、房屋维修基金.这里提醒购房者.未来居住时都可能遇到大型维修,如果不缴纳这个费用可能会影响您的权益维护,这笔费用是开发商代政府收的,所以不必担心开发商会乱用. 以上就是商品房购买的相关费用,有些费用是购房者可以选择的,有些税费是必须或者应该缴纳的,提醒购房者在交费时一定要注意问清楚每项费用的目的,不要无故缴纳不必要的费用.还要分清什么阶段交什么费用,不要被开发商忽悠重复交费.
梅里斯达斡尔族区19433886724： 买房子需要交什么税费 - ？
错趴野菊： 买房子需要交什么税费?如果你买的是商品房,则交: 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、维修基金:平米数*40 3、印花税:总房款的万分之五 4、其它一些费用,不是很多! 买房子需要交什么税费?如果你买的是二手房,则...
梅里斯达斡尔族区19433886724： 购房需交印花税吗? - ？
错趴野菊： 购房需交印花税房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋. 依据房地产印花税的征税对象是特定行为,而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量,...
梅里斯达斡尔族区19433886724： 买房子都要交什么费 - ？
错趴野菊： 你好! 一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同), 普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2...
梅里斯达斡尔族区19433886724： 买新房要交哪些费用 - ？
错趴野菊： 一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多...
梅里斯达斡尔族区19433886724： 请问买新房子要交哪些税费? - ？
错趴野菊： 买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.2、印花税,购房总价的0.05% 基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 规费1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
梅里斯达斡尔族区19433886724： 什么是印花税?在买房时一定要交印花税吗?？
错趴野菊： 在买房时一定要交印花税.房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋.
梅里斯达斡尔族区19433886724： 买新房要交税吗? - ？
错趴野菊： 要的.1.买新房主要要交的税如下:①契税别墅类房子要交4%的契税,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%.②印花税印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的0.05%.③买卖手续费120平方米及以下的房子,要交纳1000元的...
