深圳学位申请,学位房的常见问题

~ 带学位的房子买了就能入学吗?一般来说由于申报学位是要根据实际居住情况来定的，在提交材 料中也需要有相关的居住证明，比如物管水电发票、煤气发票等，所以并不是仅仅有房产证明或购房证明就可立刻申请。在具体居住时间上各个学校的要求都有些区 别，但起码的规定都是居住一年以上，一些知名或热门的学校如南山外国语学校小学部、深圳实验学校小学部等，原则要求是要居住三年以上。当然，也有一些情况 是买了房子办好过户手续后就可申请到的，这主要是出现在那种学位不太紧张的学校。
可以用亲戚的房子申请入学吗?学位的申请必须是直系亲属，比如父母、爷爷奶奶或者外公外 婆，用其他亲戚或者朋友的房子名额是不具备就近入学申请资格的。不过这种情况也有相应的解决办法，就是以租赁的形式，承租人必须要是申报学位儿童的直系亲 属，要提供相应的由房屋租赁所出具的正式租赁合同、各种水电煤气发票等居住证明，并要业主明确注明同意将房屋所带学位给予承租者使用。
房子的学位曾经使用过还能再申请吗?只要是原来申请的学位已经退出或者完成学业，可以重新进行申请的，但这其中要注意两个方面，一个是学位刚退出或完成的当年是不能申请的，因为之前已经使用了当年的指标，要从第二年开始;另一个就是如果是租赁，租房合同期限要从申请日或之前起，跨越当年8月31日。
申请公办学校学位是“先到先得，后到没得”吗?凡在规定时段内按有关规定申请学位并取得学位申请受理回执的，即为有效申请。凡属有效申请的，教育部门不会以申请时间先后作为安排学位的依据，不存在“先到先得，后到没得”的情况。
农民房或者军产房等小产权房能申请学位就读吗?由于农民房很多属于违章建筑是没有房产证的，所以不具备申请资格，而军产房、集资房等小产权房如有办理房产证，原则上是可以申请的。
就近入学就是在直线距离最近的学校就读吗?不是。目前深圳市通过划定义务教育阶段学校的招 生地段，按地段招生的方式落实就近入学政策。就近入学是指适龄儿童就读现住址所属地段的学校。学校的招生地段由所在区教育局根据辖区人口分布等情况，按道 路和住宅小区的边界等进行划分。由于全市人口密度分布不均，学校也不是均匀布局，而且办学规模不尽相同等原因，学校招生地段也可能出现大小不同的情况。各 区教育局还会每年根据辖区学位供需情况，对学校的招生地段进行必要的调整。

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肃宁县19692176543： 购买深圳学位房要注意哪些事项 - ？
车义艾丰： 关于学位房,可能有很多家长会认为:我买了房子,就会有对应地段的学位,不用再满足其他条件了.这真的是大大的错误啊!在深圳,想读对应地段的学校,有一个很重要的条件——人户一致.(人户一致,指儿童户籍地址与其父母或者其他...

肃宁县19692176543： 深圳学区内同一套住房可以重复申请学位吗 - ？
车义艾丰： 从2013年3月起,学区内同一套住房用于申请学位时,在学制期间(小学6年、初中3年)只允许一户住户的孩子申请学位,如同一套住房有多个孩子申请学位,必须是相同的父母、祖父母、外祖父母或监护人,招生报名系统不接受同一套住房重复申请学位

肃宁县19692176543： 学位房的学位锁定是多久更新一次 - ？
车义艾丰： 实际上,学位房锁定是变相锁7年和4年.深圳市实行“一户一学位”制度,即学区内同一套房屋只能供一户家庭在一个学制内(小学六年、初中三年)用以申请学位一次,不能重复用于申请学位.但同一户家庭有多个子女的不受此限制. 不管家里有几个孩子,都不受限制,但是需要特别提醒的是,孩子中途转学了,学位锁定是不会自动解除的,需要家长去教育局提交解除锁定申请.

肃宁县19692176543： 租凭合同跟社保要同一个家长的名字才能申请小一学位吗? - ？
车义艾丰： 不是,只要在统一户口本上是一家人的名字之一即可.学位申请办法:1. 按地段申请学位.义务教育阶段公办学校按地段招生,学生按地段申请学位.申请学位必须填报四个志愿,第一志愿必须填报居住地段内公办学校,第二、第三和第四志愿...

肃宁县19692176543： 申请学位要用的房屋租赁凭证怎么办理 - ？
车义艾丰： 我是宝安区教师 原来如果非深圳户口,提供的6+1证明材料中,无需发票.只要是房屋租赁管理中心签订的租房合同就可以.

肃宁县19692176543： 购买学位房要注意哪些问题 - ？
车义艾丰： 1.查明房产产权是否明晰 有的房子如果抵押了或由多个业主共有,交易时就会出现复杂的情况,很可能出现合同无效、无法过户的风险,从而耽误孩子入学.因此,交定金前,一定要先搞清业主有没有完整的产权,是否红本在手. 2.查明房子的...

肃宁县19692176543： 深圳入学申请房东不愿出学位授权书怎么办? - ？
车义艾丰： 政策规定,学位类型第三类,其他类住房也可以申请学位,只是不积分.租房就必须提供《学区房使用授权书》吗?有谁知道啊!?急【如果提供不了《学区房使用授权书》,只有《内地居民采集表》,是否可以申请民办学校?】政府解答:对于无法提供所租房屋相关产权证明材料,只具有《内地居民采集表》的家庭,可关注龙华区教育局网站的有关通知,在统筹公民办学位后,民办学校如有空余学位,龙华区教育局将组织民办学校第二次招生,报名时住房材料只需提供《内地居民采集表》,教育部门将按积分高低依次录取,直至招生计划录满为止.按这种说法,是否矛盾?第三类,其他类住房,提供不了《学区房使用授权书》,只能申请民办学校了?

肃宁县19692176543： 深圳小孩申报小学一年级学位问题 - ？
车义艾丰： 答1:有冲突,其实,政府部门设置较多的入学门槛条件,就是一种筛选,毕竟符合的不一定录上,还要看有无学位,为了尽可能录上,所以,要本着最理想的状态办理相关资料,被录取的机会更大! 答2:依据上一问题,最好一致性,胜算更大! 答3:对,只要不是深户,均需要居住证.可以直接到居住地管辖的派出所办证大厅办理,具体可以咨询派出所居住证办理人员!

肃宁县19692176543： 购买学位房之前要注意什么?新环境房屋网？
车义艾丰： 一、了解楼盘位置与开发商实力首先要调查清楚楼盘区域周边有哪些学校可以入读.其次要看开发商本身是否具有获得学位的能力,尤其是一些开发商引进民办学校后,开发商实力不足,导致学校无法支撑,最终倒闭.二、分清是教育地产还是...

肃宁县19692176543： 深圳市买了学位房是否要转进小孩户口？
车义艾丰： 首先要明确小孩是不是深圳户口,如果小孩是深圳户口,那小孩和他爸爸可由集体户口迁入你们现在的房子上,变为家庭户口,这样就顺利的有学位可以上学了. 若不是深圳户口,则要等三年后随他父亲随迁至深圳,加之有房子也可以有学位. 学位申请的一般原则是:深圳户口第一,有房子第二; 具体条件参考下面网址