居家二手房墙面改造常见误区及装修注意事项

~ 二手房同样是不少人选择的居室类型，那么就面临着二手房改造装修的问题。二手房墙面改造是二手房装修的重要环节，但在此过程中却有不少容易犯的错误。下面，小编就为大家盘点一下二手房墙面改造常见误区，一起来看看吧。 对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手段。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上可靠十分不合人意，需要拆除一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆除承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严峻的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，足以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。 却都可以拆。这其实是一大误区，事实上，并非所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。 就某一个空间来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况，那就将大大降低楼体的抗震力了。 铺贴壁纸误区1、随便找施工队铺贴在购买壁纸后，很多消费者可能经历过工人在铺贴墙纸过程中对壁纸有所损坏，或者是铺装没几天就出现开胶翘边等问题，并且出现问题后，店家与施工队互相推诿，无人解决。这些情况都是因为消费者存在随便找施工队铺贴壁纸即可的错误观念导致。铺贴壁纸误区2、翻新墙面直接铺贴壁纸对于二手房翻新，许多业主会存在误区，认为墙面不须做太多的处理，即可铺贴壁纸，尤其是刷漆和贴瓷砖的墙面。这样容易导致壁纸铺贴不牢固，容易出现起泡、开裂等情况。铺贴壁纸误区3、关心花色不看材质现在壁纸的花色越来越多样，消费者对壁纸的要求不仅在于颜色和花样，还在于其特殊的效果。消费者挑选时往往只注重表面的花样，而忘记查看壁纸的材质好坏。导致壁纸铺贴后，容易发生发霉、开裂、掉色等情况。铺贴壁纸误区4、关注材质忘记环保性不少消费者在选购壁纸时只在乎表面材质，而忽视其环保。现在最常用的壁纸有纯纸壁纸、胶面壁纸(PVC壁纸)、布基壁纸等。消费者购买时往往会考虑表面材质是否与家居风格相配合，而忽视了不同材质的壁纸的污染物含量不同，环保性能也不同。 需要注意的是，如果您家的房子只装修了一两年，耐水腻子可以不必完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房，由于腻子的材料老化，二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长久使用效果。 一、装修油漆工序之乳胶漆施工工艺流程1、乳胶漆主要施工工艺清扫基层填补腻子，局部刮腻子,磨平第一遍满刮腻子，磨平第二遍满刮腻子，磨平涂刷封固底漆涂刷第一遍涂料复补腻子,磨平涂刷第二遍涂料磨光交活。2、乳胶漆施工要点(1)基层处理是保证施工质量的把柄环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整,起码应满刮两遍腻子,至满足标准要求。 安装木地板地面处理：找平前需对西面进行清理，在铺设水泥砂浆之前，洒水潮湿扫素水泥浆，找平层的水泥砂浆比例为1:3，水泥砂浆应由里往外向门口铺设，且找平层须亚光，做好保养，确保不返沙。 关于二手房墙面改造常见的误区，小编就为大家介绍到这里，希望对大家改造二手房有所帮助。

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大宏元坦： 墙面翻新应注意5点 1、墙面要清理 老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后用白水泥上一遍.原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结. 2、底漆...

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大宏元坦： 这要看你怎么翻修了 ?如果是刷漆 ,那么必须保证老墙面没有返潮 开裂 脱落的迹象.如果大面积老墙依然完好,那么只需处理有问题的地方,处理完之后就能刷漆了,如果大面积老墙都有问题,那就不如铲掉从新整了.

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大宏元坦： 1、寻找合适的装饰公司 由于现在很多二手房都是老式公寓,房龄老,房型小,所以再装修时改动很大,包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基...

海南区15614349477： 二手房墙面翻新要注意什么 - ？
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海南区15614349477： 二手房改造要注意什么 - ？
大宏元坦： 1、不能随意拆改墙体的结构 在改造的时候,很多人存在的一个误区就是所有的墙体都是可以拆除的,这样其实是不正确的,因为承重墙涉及到整个房屋的构造,所以是不可以拆除的.2、旧墙面一定要拆除 旧的墙面之所以要拆除是因为旧墙面上面有一些已经有了发霉的倾向,如果不及时拆除的话,会对人体有害,所以务必拆除.3、厨房卫生间一定要做好防水 二手房改造注意事项之中相当重要的一个环节就是厨房卫浴了,在改造的时候,应该对厨房和卫生间进行防水测试,一定要将防水系统处理好,否则将会引起不必要的麻烦.4、门窗一定要更换 在二手房改造注意事项中的重中之重就是门窗更换,如果不更换到时候引起的财产损失将是不可估量的,不要为了省去一点钱而不去换门窗,这是十分危险的.

海南区15614349477： 旧房翻新如何避免装修误区? ？
大宏元坦： 1、重点:水电 要求:彻底清查 三星装饰三水分公司专家设计师黄丽媛告诉记者,旧房子一般存在电线老化、违章布线等现象,户主装修前要仔细了解住宅水电管线的铺设...

海南区15614349477： 在旧房装修翻新过程中注意什么? - ？
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