中介卖了产权有纠纷的房子该如何追责
1.首先必须准确界定产权纷争的具体内容，例如是否出现所有权权益争议、是否附带有抵押债权或其它第三方权益等等。
2.依法责任承担：
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款，作为房产中介在执行中介业务过程中，应对房屋的产权状况进行必要、全面的核查及深入了解。若因房地产中介未能尽到合理审慎之审查义务，从而致使买家误购存在产权争议之房屋，那么该中介机构可能须承担相应的法律责任。
3.索赔渠道：作为受害方的买家有权要求中介公司赔偿由此引发的经济损失。倘若中介蓄意隐瞒产权纠纷事实，买家甚至可申请撤销购房协议，同时要求中介退还已支付的中介费用以及赔偿相应的经济损失。
4.司法程序：若中介公司拒不履行应负之法律责任，买家可向当地人民法院提起诉讼，请求判令中介公司承担相应的民事责任。
5.行政投诉：若中介公司的行为涉嫌违反相关法规，买家亦可向相关的房地产管理部门提出投诉，请求行政机关介入处理。
卖小产权房有纠纷怎么处理
首先，可以尝试通过友好协商、调停等多元化的方式来化解纠纷。其次，当双方都无法达成妥协或是无法形成共识时，应依照事先约定的仲裁协议，向相应的仲裁委员会提交申请，以期获得公正的仲裁裁决。再者，倘若双方并未签订此类协议，或者协议已经失效，那么此时便可以向当地的人民法院提起诉讼，请求法律的公正判决。
卖小产权房子纠纷如何处理
对于涉及小产权房屋销售产生的纠纷，双方当事人有自行协商解决的权利，如未能达成共识也可依据预先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出申诉；如果事前并未签订相关的仲裁协议，发生争议时则应向具有管辖权的人民法院提起诉讼；同时，当各方当事人对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，且在法律规定的期限...
房屋对外买卖产权纠纷怎么处理
关于购房合同纠纷的妥善解决，通常会采用以下四种常见的方法，包括：协商谈判、调解、仲裁及启动司法诉讼程序。在这里我们分别对其进行介绍：第一，协商处理。在充分尊重并深入理解对方立场的基础上，购房合同的各方当事人通过平等、坦诚的沟通与交流，寻求解决分歧，进而达到有效合作的目的，这种方式无疑是最...
通过中介买房子,房主有纠纷,中介有什么责任
中介只需要保证双方在签定买卖合同的时候，业主产权是清晰的就可以了。即使在双方过户中途，该房屋由于业主的债务纠纷被法院查封，致使无法完成过户，中介也是不用承担责任的。其实中介真正要承担的责任，就是碰到假业主骗钱逃跑的。
小产权卖纠纷怎么处理
涉及到小产权房买卖纷争问题时，可考虑通过友好协商解决或寻求调解机构的协助。然而若双方均不愿意进行和解与调解，或者经过努力仍然无法达成共识的话，则当事人有权依据相关法律规定将此问题提交给仲裁机构进行仲裁或是诉诸于当地的司法法庭进行诉讼。在这种情况下，当事人必须严格遵守并执行已经产生法律约束...
小产权房买卖有哪些纠纷
常见的关于小产权房买卖纠纷主要有以下几种情况，1、无法上市流通。2、无法办理银行贷款。3、没有占地补偿。4、没有国家颁发的房产证。5、房产无法过户。6、户口无法迁入。 一、小产权房买卖有哪些纠纷其一，没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予...
房屋买卖合同纠纷中介要担责吗?
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。对于房屋买卖合同纠纷中介要担责的问题，每个案件情况不一样，没有可以直接...
有产权纠纷的房子可以过户给一方吗?
在手续上是完全可以过户的，只要你的产权比较清晰，也就是产属只要你的产权比较清晰，也就是房产属于你的。但是要注意会产生其他问题 1.如果你们的纠纷未处理，而将房子转卖给第三方，在看第三方知情不知情，他如果在知情的情况下买下了这个房子，就是说他知道你们有纠纷，这种情况下，法院可能会判您...
小产权一房二卖纠纷怎么处理
首先，若有任何一方已经完成了产权登记手续，那么该房屋便将毫无疑问地归属于这一方。此时，另一方可向出售人提出索赔要求，寻求其对自己因违约而遭受的经济损失进行赔偿。其次，若买卖双方均未曾进行过产权登记，则房屋应按照实际交付给的那一方来确定所有权归属，而另一方亦可据此要求卖家对其进行赔偿。最后...
遇到房屋产权证纠纷怎么办?逾期办理房屋产权证纠纷案案例
第二、对于被告迟延履行办理产权证的违约责任如何承担问题,双方在合同中并没有明确约定,原告的损失数额也难以确定。而《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条对此作出了明确规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当...
岛祁可朋： 依据《中华人民共和国合同法》42条、当事人在订立合同过程之中,有下列情形之一,给对方造成损害的,应当承担损害赔偿责任:1)、假借订立合同,恶意进行磋商2)、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息3)、其它违背诚实...
将乐县17018465404： 二手房交易出现纠纷,能否追究中介责任 - ？
岛祁可朋： 你这是拉不出屎怪茅坑.这个根本原因是你付款违约.银行不贷款与你本人的信用有关,与别人无关.如果你有证据证明该银行任何人都不贷款,你可以追究中介责任,因为中介介绍了一个不贷款的银行.直接订立合同是常规做法,你不同意可以不签字.
将乐县17018465404： 如果中介公司卖过不了户的住房该承担些什么法律责任? - ？
岛祁可朋： 一、提供与订立合同有关的真实情况的责任 房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况.房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同.居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,...
将乐县17018465404： 房屋中介纠纷如何处理? - ？
岛祁可朋： 本文主要分析了房屋中介八种常见纠纷,并提供相应的对策.在购买二手房时,一定要小心挑选房屋中介,谨慎房屋中介纠纷. 房产中介在二手房交易中非常重要,中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性,在实务中客户与房...
将乐县17018465404： 二手房买卖过程中中介要负哪些法律责任– 安 - ？
岛祁可朋： 中介公司必须保证客户资金方面儿的稳定性,也就是说,如果在交易过程中,房主违约了,或者是卷款跑了.中介公司有责任帮你追回这笔款,对于业主而言如果客户违约了,那么必须要通过法律向客户收那倍数的违约金.
将乐县17018465404： 通过中介买二手房,房子有纠纷,中介要担多少责任? - ？
岛祁可朋： 中介公司作为帮你介绍房产的中间人,直到你定下为止,其实,主要工作已经完成.很多人说,如果房子没有顺利过户,中介要承担责任.比如:房东后面不卖给他,或者客户不买.说这些话的人,完全是对法律不熟悉.业主现在同意把房子卖给你,收了你定金,后面不卖,肯定是业主赔钱,这关中介什么事呢?中介约束不了出售方,也约束不了购买方.中介只需要保证双方在签定买卖合同的时候,业主产权是清晰的就可以了.即使在双方过户中途,该房屋由于业主的债务纠纷被法院查封,致使无法完成过户,中介也是不用承担责任的.其实中介真正要承担的责任,就是碰到假业主骗钱逃跑的.
将乐县17018465404： 房屋买卖合同存在的纠纷怎么解决? - ？
岛祁可朋： 1、购房者通过中介购买房子,但是在重新卖掉的过程中,因房屋证件的问题, 购房者拿不到房屋的所有权,中介费用是不是还要付?这个问题要首先在房屋买卖合 同里面约定好.2、买卖双方都已经签好合同,买方已经交了部分的房款,可是在过 户的时候卖方故意拖延时间,之后房价又涨了,卖方又不想卖房了?这种情况可以到 法院诉讼要求对方履行合同.3、有些房屋的买卖在双方签订合同或者交付房屋时, 政策不允许对该房屋进行买卖,但在发生纠纷时政策发生了变化,已经允许买卖? 在政策允许的情况下是可以履行合同的.如果一方存在过错,还可以要求对方承担 责任和赔偿.517购房网小编回答了问题,希望可以帮到您!
将乐县17018465404： 通过中介买二手房,房产在过户中,债权人起诉,托管被冻结,中介承担哪些责任? - ？
岛祁可朋： 这个要分开讲,如果中介知道这个房子有债务债权纠纷而交易前没有告知买方导致房子交易被限制甚至查封,那么中介必须负责,如果这个房子交易的时候没有纠纷或者说业主隐瞒了这个情况导致在交易过程中被限制交易或者查封的话那么中介就没有责任.
将乐县17018465404： 通过中介买的二手房有纠纷,房产证也是假的,请问中介承担多少责任?能起诉中介吗? - ？
岛祁可朋： 当然能起诉!
将乐县17018465404： 二手房过户时发生纠纷 究竟谁的责任? - ？
岛祁可朋： 二手房过户时产生的纠纷需要根据不同的情况划分不同的责任人,如果买卖双方签订了买卖合同则按照合同上的条款来办理的.具体可以分为以下几种: 1、要求解除合同或确认合同无效 要求解除合同或确认合同无效,一般是在另一方有重大违...
