选橱柜 这4个猫腻不得不防
即使再精明买房者，也难免有考虑不全的时候。小编在这里提醒您，以下这8种房子不得不防，需谨慎购买。
一、地王身边的成品房
地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了，同时，区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高。地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。
二、价格涨幅太离谱的楼盘
近年来，房地产市场中“地王”频出，不少人认为地王周边的楼盘潜力大。地王周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。专家指出，不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。因此，买房前，我们须看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。
三、房价上涨时的高层塔楼
在房价高涨时，房子的投资功能被无限夸大，而其品质与其他相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，因此这些房子在房价普跌时将面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等问题，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。
四、质量问题堪忧的房子
现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，让买房者烦恼不已。值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。所以买房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。
五、土地前身不好慎选
买房前还是要看一看土地的前身，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。
六、治安不好需要提防
有人说：“置业买房，治安问题是首位。”买房都想要拥有一个安稳的住所，治安不好的楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此？所以买房者千万不要专注于其他问题而忽略治安，治安问题关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。
七、臭名昭著的楼盘
臭盘也是买房者不能忽视的，高房价时代，人们都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的楼盘。有楼盘在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。
八、远离变电站或高压电塔
据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。研究发现，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。买房者一定要注意。
（以上回答发布于2015-09-29，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领
一、地王身边的成品房
地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了，同时，区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高。地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。
二、价格涨幅太离谱的楼盘
近年来，房地产市场中“地王”频出，不少人认为地王周边的楼盘潜力大。地王周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。专家指出，不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。因此，买房前，我们须看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。
三、房价上涨时的高层塔楼
在房价高涨时，房子的投资功能被无限夸大，而其品质与其他相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，因此这些房子在房价普跌时将面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等问题，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。
四、质量问题堪忧的房子
现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，让买房者烦恼不已。值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。所以买房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。
五、土地前身不好慎选
买房前还是要看一看土地的前身，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。
六、治安不好需要提防
有人说：“置业买房，治安问题是首位。”买房都想要拥有一个安稳的住所，治安不好的楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此？所以买房者千万不要专注于其他问题而忽略治安，治安问题关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。
七、臭名昭著的楼盘
臭盘也是买房者不能忽视的，高房价时代，人们都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的楼盘。有楼盘在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。
八、远离变电站或高压电塔
据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。研究发现，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。买房者一定要注意。
（以上回答发布于2017-01-18，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领
在装修的整个过程中，采购是业主少不了的一项工作，而橱柜作为家里必不可少的一部分，其采购问题就成了难倒业主的大问题了，相比较其他材料而言，橱柜是比较特殊的，因为其所用的材料种类非常多，而且计量单位也和一般材料不同，因此在选购橱柜的时候应该更加细心才成。
选橱柜常见4大猫腻介绍：
猫腻1、配件计价不透明
有些厂家在报价中，除了水盆、灶台等设备要由消费者自己配备外，已经包含了其他所有配备，连拉篮所用的滑轨、柜门的拉手和五金合页也包括在内。而有些厂家只报出橱柜基本报价，如要另做抽屉或由厂家安装水盆，则要另外收取费用。
由于厨房的设计总是根据实际情况和主人的要求而变化的，涉及到不同个数抽屉、篮架等配件，而橱柜在算具体价格时，可能存在着一定的价差，这无疑造成了消费者在计算总价时的困惑。
猫腻2、“概念”混淆视听
看上去相差无几的板材和配件，价格却相差不少，而商家用来解释其价高的理由常常是：我们用的是防潮板或者是防火板，经过特殊处理，有很好的防潮或者防火作用。但业内人士透露，这只不过是一种概念而已，橱柜最主要的是做好台面的防水和接好水管，对防潮的要求并不高，所谓的防潮板其实只是对普通板做了处理，如果遇到水其膨胀系数与普通板子没有区别。而所谓的防火也只能是耐火，事实上，贴了三氯氢胺膜的板材都有一定的耐火性能。
猫腻3、环保陷阱
很多的橱柜商家为了吸引消费者，抓住现在人人重视环保的心理，做起了环保的文章。明明就是甲醛含量很高的材料，商家一宣传，产品瞬间就变成了E1级环保标准的产品。
消费者在选购时，要注意即使商家宣传得再天花乱坠也别心动，也要先让商家出具权威的检测报告，看橱柜在环保标准上是否达标。
猫腻4、售后安装暗藏玄机
不少商家在签订合同前跟消费者承诺安装售后一条龙服务，绝对没有后顾之忧。表面看似没有问题的安装售后问题为什么在众多的橱柜曝光事件中屡屡现身呢？实际上一定要去了解一下商家的售后团队怎么样，看下是不是成规模。一般专业的安装团队不应低于60人。再看安装的效率怎么样，一般一个家庭的橱柜，一天内两位安装工人就可以全部安装完毕。三看有没有成型的安装单和相关资料，四看能不能实现让客户当场验收。五看售后服务有没有成型的保修卡，是否敢承诺保修五年或更长时间。
（以上回答发布于2016-06-22，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
巫常新鱼： 、橱柜规划成问题(装修完再买橱柜)装修前请橱柜厂家测量尺寸,确定橱柜的样式和型号,在橱柜预留管线接口,装修时也需要准确露出管线,以便橱柜进场安装.2、...
徐水县19625435016： 整体橱柜选购要注意哪些陷阱呢? ？
巫常新鱼： 定制橱柜,既满足了不同消费者的喜好,又能为自己的厨房“量体裁衣”,但在定制橱柜市场也存在着许多猫腻,让消费者一个不小心就被商家“忽悠了”.其实,最有效...
徐水县19625435016： 选购整体橱房有哪些陷阱? ？
巫常新鱼： 陷阱1.材料难符环保标准 与普通房间的装修材料相比,厨房的选材应更注重安全性... 更要注重布局的合理性,每一个细小环节都不能疏忽. 陷阱5.生产工艺落后 橱柜投...
徐水县19625435016： 选购橱柜时需要注意什么? - ？
巫常新鱼： 1)橱柜不能太贪便宜,板材预算有限的至少要爱格的,预算够的可以用菲德耐的.橱柜用的板材量相当可观,再加上一般不大房空间和较湿热使用环境,适合放甲醛的条件,因此环保还是很重要的. 2)柜门面板最耐用是高分子的,寿命最短...
徐水县19625435016： 橱柜合同有哪些猫腻?橱柜合同有哪些猫腻? ？
巫常新鱼： 价格“猫腻” 材质是整体橱柜的“主心骨”,决定其价格、质量.目前,市场上的材质五花八门.同为人造石台面,在价格、工艺水平上能分成好几个“阶层”. 进口品...
徐水县19625435016： 购买橱柜该注意哪些啊?第一次买 - ？
巫常新鱼： 一是外观.目前市场上所有厨柜的外表处理分为四类:双饰面、单面贴防火板、原木、喷漆.前三种的工艺、质量、造价均差别不大,第四种则差异甚大.就其油漆的种类就有几十种,来源、价格、工艺等参差不齐,消费者最易上当.故在选择...
徐水县19625435016： 买橱柜要注意哪些方面的细节? - ？
巫常新鱼： 购买家具时应注意什么?1.选择消费者协会认证的消费者满意或售后服务信得过的主办单位.2.选好厂家、注意厂家的产品有无质量监督检验部门的标记.3.挑选商品填写定货单时把自己对商品的特殊经求填写清楚.4.索要购货收据如期货需与厂...
徐水县19625435016： 选购定制橱柜要注意些什么 - ？
巫常新鱼： 如何选择定制橱柜:1.柜体选择 目前市面上常用的柜体材质主要是大芯板、中纤板、实木颗粒板等.大理石板是过去和现在最常用的家装板材之一,但是随着人们环 保意识的不断提高,大理石板材强辐射性的特点使其发展受到阻碍.大芯板的...
徐水县19625435016： 如何选购橱柜 24条选购橱柜注意事项 - ？
巫常新鱼： 总体说来,现今挑选橱柜要从以下几个方面着眼:台面、面板、架板、背板 台面:橱柜台面基本上有实木、不锈钢、大理石、人造石四大类.选择何种材质作为自家橱柜的台面就要视个人的诉求而定.实木没什么可说的,和实木地板、实木门...
徐水县19625435016： 一套整体橱柜多少钱,整体橱柜的选择需要注意哪些细节 - ？
巫常新鱼： 橱柜的价格一般是按照延米来计算的,但是你千万别觉得橱柜的价格就是你看到的柜体长度乘以每延米的价格就好了,这些杂七杂八的项目和附件都是收费的,有的你连名字都叫不上来.所以千万不能只关注多少钱一米的报价.大家只要记住我...
