北京的公积金可以在外地买房子吗
住房公积金可以异地买房吗?
北京的公积金可以在外地买房。其流程如下:
一、申请条件
1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
二、申请材料
1、北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
三、办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
扩展资料:
办理流程
一、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
三、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
四、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
五、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
参考资料来源:百度百科:住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知
根据北京住房公积金的相关政策,现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房,但是您可以异地购房后提取公积金。
(1)在北京地区缴存住房公积金的职工,在外地购房后可以申请提取公积金,如果办理了联名卡,还能按月、按季度、按年提取。
(2)在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地职工,可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务,与购买本地住房的市民享受同样的待遇。
此外,异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金,只要符合相关规定,仍可在北京购房后申请公积金贷款。
由于目前各地公积金中心相对独立,并没有互联办公,北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。
二、异地购房后提取公积金
根据北京住房公积金现行的提取政策,异地购房后是可以提取北京住房公积金的。
根据北京住房公积金管理中心《关于进一步加强住房公积金提取管理的通知》京房公积金发【2014】14号,加强对异地购房提取管理:
职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按管理中心已有规定提交相关材料外,职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具”职工异地购房证明“。
提取住房公积金原则上由单位经办人办理。职工住房公积金转入信息清晰且集中封存户的,可以持相应证明及提取材料个人办理。
由于新房及二手房提供的基础材料略有差异,您可以微信关注北京公积金公众号(公积金达人),微信号:bjgjjgzh
里面有您所需要的信息!也可在公众号内提问,很方便的!我就是从里面了解到的!
希望可以帮助到您!
暂时还不行。只要公积金缴存累计满一年,现在还在缴存状态就可以贷款买房。公积金现在年利率是3.87%,商贷的基准利率是5.94%,下浮30%为4.158%。
公积金贷款还是会便宜一些!
但如果您想用北京的公积金贷款买外地的房子,目前还实现不了。虽然现在国家已经有相关的文件出台,可跨地区的贷款是需要各地区公积金中心来共同合作的,由于各地的公积金政策都不太一样,所以具体的实施细则还没有出台,跨地区办不了贷款。
在北京缴纳的住房公积金不能直接用于异地购房,但可以提取公积金用于异地购房。
1、在北京地区缴存住房公积金的职工,在外地购房后可以申请提取公积金,如果办理了联名卡,还能按月提取。
2、在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口,在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务,与购买本地住房的市民享受同样的待遇。
3、异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金,只要符合相关规定,仍可在北京购房后申请公积金贷款。
4、由于目前各地公积金中心相对独立,并没有互联办公,北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。
住房公积金可以异地买房吗?
北京公积金可以异地买房吗
北京的公积金可以在外地买房。其流程如下:一、申请条件 1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。...
北京上的公积金在外地可以贷款吗
可以 可以异地买房贷款的。以北京为例:在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申请公积金异地贷款,北京规定2015年1月1日起,在外地缴存住房公积金的北京户籍职工,在北京购买首套自住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向北京住房公积金管理中心申请贷款。12月16日,北京住房公积金管理中心...
在北京交的公积金,可以在外地买房使用吗?急急急!!!
北京公积金可以异地贷款购房,但不是在所有的城市都能用。申请公积金贷款的具体流程如下:1、借款人需要到各辖区居处公积金申请部咨询,如果申请人符合借款条件,可凭自己身份证及购房合同、首付款收据原件收取借款请求表。2、信贷人员对申请人提交的借款材料进行检查,并将状况向上级陈说。3、申请部主任对...
北京公积金可以在异地贷款买房吗
一、可以,但是这个外地必须是你的户籍所在地,如果不是你的户籍所在地也不是在北京那就不可以申请公积金。二、公积金异地买房提取材料,提取材料要分几种情况来说。情况一:一次性付款购房者,提取时提供购房合同、购房全款、身份证、提取储蓄账号。情况二:贷款或分期付款者,提供购房合同、借款合同、首...
北京住房公积金可以在河北贷款买房吗
法律分析:北京的公积金可以在河北买房。购买北京市行政区域之外的住房,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录,并满足以下条件之一的可以申请提取:(1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;(2)缴存人及配偶在京无房,购买天津、河北省内等住房。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条...
河北可以用北京的公积金贷款吗
答案是肯定的,北京公积金异地买房可以贷款,但是要满足一定的贷款条件。根据北京市公积金管理中心的规定,购买异地住房的贷款人必须满足以下条件:(1)贷款人及其配偶均为本市户籍,且贷款人及其配偶均为本市公积金缴存人;(2)贷款人及其配偶均有稳定的工作,且缴存公积金账户有稳定的缴存记录;(3)贷款...
北京公积金可以转移吗
可以转移,非北京市户籍人员离职离京,在外省市建立住房公积金的,可以把原先在北京缴纳的公积金转移到现在的所在地,转到现在所在地之后,可以继续在原来的基础上缴纳公积金,也可以在所在地申请公积金贷款。办理北京住房公积金账户转移时,由申请人在当地管理中心提出申请,通过全国住房公积金异地转移接续平台办理...
北京公积金能在异地贷款买房吗
首次提出非京籍人士可用公积金在户籍地购房 此次征求意见中首次提出职工在京缴存住房公积金,在北京行政区域外购房的,只受理申请人在户籍所在省份购买的住房,除北京和原籍两地外,在其他地区购房的不予受理。同时指出:在北京行政区域内购房的,除原有材料外,还需提供限购证明。不受理中介机构代他人申请...
北京公积金离职后可以一次性提取吗官方这样说
北京公积金离职后可以一次性提取吗?北京公积金离职后可以一次性提取。北京市住房公积金管理中心的官方回答是:北京住房公积金缴存人如为非本市户籍人员,与单位解除劳动关系后,住房公积金个人账户封存满半年且未在异地继续缴存,可申请销户提取住房公积金。【1】非京籍农业户籍的职工离职离京的,可以个人办理...
在北京交的公积金,回老家买房可以使用吗
一般是不可以的,但是可以提取,然后再买房。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、...
矣沿人破: 可以的,这种情况属于异地公积金贷款.住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存...
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县18260676666: 在北京缴纳住房公积金异地买房吗 - ?
矣沿人破: 一、在北京交纳的住房公积金可以在异地货款的,但是有地域限制的,具体能否在异地购房是要看购房所在地的公积金管理中心的政策是否支持公积金异地贷款为准的.二、公积金异地贷款的条件:1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上...
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县18260676666: 我在北京交的住房公积金可以在外地买房时用吗 - ?
矣沿人破: 北京公积金可以异地贷款购房,但不是在所有的城市都能用.申请公积金贷款的具体流程如下:1、借款人需要到各辖区居处公积金申请部咨询,如果申请人符合借款条件,可凭自己身份证及购房合同、首付款收据原件收取借款请求表.2、信贷...
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县18260676666: 北京住房公积金可以在外地贷款买房吗 - ?
矣沿人破: (1)北京的公积金只能在北京买房用 (2)购房地不限购即可,与户口无关 (3)没有影响 (4)不可以首付,除非你通过其他渠道将公积金取出来.因为提取公积金需要购房发票或租房证明. (5)可以按租房提取,至于提取多少就看你的租房证明了. (6)可以再次提取,最快可次月提取 (7)非北京户口需要5年 另,公积金可以转到外地.需要先在外地建号,再办转移手续
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县18260676666: 哪位了解北京的公积金可以在外地买房吗 - ?
矣沿人破: 劳动者在北京上的公积金在外地买房是不可以用的.劳动者不能使用异地的公积金贷款,但是可以到公积金所在地领取公积金.每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的:提供材料如下:①住房借款合同原件(首次申请须提供复印件);②借款银行出具的现时贷款余额证明原件;③身份证原件、复印件.
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县18260676666: 北京交的公积金外地贷款买房可以吗 - ?
矣沿人破: 是可以的,不过需要提供北京公积金出具的相关证明.
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县18260676666: 在北京上的住房公积金,能在外地买房时使用吗 - ?
矣沿人破: 可以,具体问题请拨打96155咨询
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县18260676666: 北京的住房公积金能外地买房么??
矣沿人破: 上面说的对,外地购房只有秦皇岛能够申请公积金贷款,但是外地买房如果材料齐全可以支取公积金
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县18260676666: 北京的公积金能在外地贷款买房吗 - ?
矣沿人破: 一般是不可以的,但是可以提取,然后再在河南买房.公积金提取流程:1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核...
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县18260676666: 住房公积金能在其他地方买房吗 - ?
矣沿人破: 你是在北京缴存的住房公积金,只能在北京申请住房公积金贷款买房; 如果你在外地买房,只能申请商业贷款,然后以相关证明(购房合同、房产证、契税完税证、住房公积金支取证明等)到北...