求重庆二手房信息！

重庆二手房在哪个网站看靠谱啊？~

可以考虑去重庆的365二手房网上去看看。反正最好选信息审核的网站。有的网站因为信息不审核，所以各种骗子啊，虚假信息啊，什么的。

1、买家:
契税 成交总价×1.5%
合同印花税 成交总价×0.05%
转移登记费 定额 80
交易手续费 3元×建筑面积
国土证工本费 定额 80
卖家:
交易手续费 3元×建筑面积
合同印花税 成交总价×0.05%
转移登记费 80
2、按揭买房如今很普遍

第一步

看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。

第二步

选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。

第三步

借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：

1.身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明；

2.经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明(以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越)；

3.买卖双方签订的购房协议书；

4.同意以所购房屋作抵押的证明；

5.有不低于购房价款30%的自有资金；

6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。

第四步

去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。

第五步

借款人与贷款银行签订借款合同。

第六步

办理抵押、保险等有关担保手续。

第七步

借款合同生效，资金划入借款人指定账户。

为避免二手房按揭贷款过程中存在的风险，专家建议：

首先，要选择实力雄厚的中介机构作为担保人可以避免多方的风险。目前比较合适的第三方担保人是专业的中介机构，但其应该具备一定的资金实力，才能够抵御风险，真正起到担保的作用。

其次，业主需要建立资金保障机制，由房地产登记部门与银行联合成立资金保障中心，利用政府部门的公信力来保障交易全过程的顺利进行。首期购房款或者全部购房款在过户及按揭手续没有完全办结前，都存放于资金保障中心的公共账户，如果所有手续顺利完成，则将房款转入卖方账户，否则退回买方。

3、目前全国执行的营业税政策是，个人购买普通商品住房超过2年（含2年）转让的，免征营业税；不足2年转让的，按其转让收入减去购买原价的差额征收营业税；个人购买高档住房超过2年（含两年），按其转让收入减去购买原价的差额征收营业税，不足两年的，仍按其转让收入全额征收营业税。
市政府发布《重庆市人民政府办公厅关于进一步明确房交会税收政策问题的通知》。通知明确，房交会期间交易普通二手住房免征营业税。这一政策将持续到2009年年底。

现在的二手房很不景气啊，但是并不代表以后也是这样啊，现在在这方面多积累点经验也好，以后经济恢复了，你可就是二手房方面的精英了。说实在的要想了解重庆二手房行情最好还是选择两个比较好的重庆二手房网来了解，因为网上信息更新的快嘛。现在比较好的重庆二手房网，可以上抓破网，这个网站是个全国的专业的房产网，做的相当专业，而且有大量的重庆房屋出售信息，信息很全面而且更新的速度也很快，可以很好的给大家提供个参考。
http://cq.zhuapo.com/esf

看房者增多，成交量上升，二手房市场是否开始回暖？
　　钢运置业董事长代育松表示，春节后的二手房市场相比去年下半年虽然好多了，但目前还谈不上回暖。“二手房成交量上升，一方面是由于部分观望者在春节后出手，另一方面是由于返乡置业潮的推动。”
　　代育松表示，投资投机性需求被挤出市场后，目前的二手房置业者几乎都是刚需者，另外，二手房位置大都处于交通便捷的繁华地段，更受首套房置业者青睐。随着信贷政策的宽松，二手房市场肯定会迎来稳定发展的时机。
　　市国土资源房屋评估和经纪协会秘书长胡育林表示，目前二手房市场的空间还没有完全显现出来。随着城市土地资源的减少，房地产的开发量也会越来越小，而二手房市场的空间则会越来越大。

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尼勒克县18827795877： 要得到重庆大量的二手房出售信息,可以通过上面途径? - ？
敖肃多种： 大部分的中介都会在网上大量的发布自己的手上的房源信息,但是在网上购房也有一定风险,所以为了尽量减少你上当受骗的几率.有些网站还给房产经纪人.房产中介公司会进行身份证、营业执照等各种证件的上传认证.以提高该经纪人的信用度.比如http://cq.zhuapo.com/esf这个网站上..他们对房产经纪人、房产中介公司在个人信用认证方面都进行了很好的区分..你可以上去先了解了解! 上面的二手房信息也很多

尼勒克县18827795877： 重庆市二手房信息在哪里发布?？
敖肃多种：http://cq.ganji.com/info/info_list.php?act=search&agent=1&sort=housing&list_type=5&agent=-1&act=search 你去这个网站看看

尼勒克县18827795877： 重庆合川二手房小户型哪里有？
敖肃多种： 石马街有

尼勒克县18827795877： 请各位推荐下重庆主城区的房子!!! - ？
敖肃多种： 6500的房子啊 很难哦 现在基本稍微好点的楼盘都在8000以上了 你要是考虑巴南啊这些偏点的还有可能 江北 南坪这些地方都很贵 你多关注下搜网房上的信息吧 开盘这些的都会看得到的

尼勒克县18827795877： 重庆的水务龙城天都二手房多少钱一平米?二手房价格是多少 - ？
敖肃多种： 重庆的水务龙城天都二手房5000左右一平米,二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件.(2)...

尼勒克县18827795877： 重庆现在二手电梯房多少钱一平方 - ？
敖肃多种： 二手电梯房大概5000左右一平方.二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件.(2)、如卖方提...

尼勒克县18827795877： 重庆沙坪坝房屋交易？
敖肃多种： 个人房屋交易信息是设计个人隐私的,房管局的交易信息是不对外公布的. 如果有更多问题请直接到重庆房屋管理局公众信息网留言或者在线询问: http://www.cqgtfw.gov.cn/

尼勒克县18827795877： 重庆哪个房产网找二手房好找啊? - ？
敖肃多种： 前些天有个重庆万城网的业务打电话推销他们的网站,我去看了看,还注册了个经纪人,二手房的信息还很多的呢?还在搞什么广告位招租的活动,截止到八月十五号,八百一十五块钱可以体验一个星期的广告额,还送一个星期呢.好划算额!

尼勒克县18827795877： 求高人告知 重庆开县 县城二手房 房价 - ？
敖肃多种： 1 商品房 (4000-5000)2, 二手 房就看地段和小区了,一般在3500以上,因为开县刚建设不久,房子基本很新的,所以2手房跟一手房差别不大,带装修的可能就比新房子贵了.前段时间...

尼勒克县18827795877： 最近重庆南岸区上海城一期清水的二手房的房价是多少?使用面积和建筑面积分别是多少? - ？
敖肃多种： 可能套内在8000-10000之间吧现在重庆的房价短期时间内还是不会跌的