在北京租房子哪个区便宜？

租房攻略：在北京哪个区租房便宜~

先说整租:
在帝都租房，一定要分清楚两类房屋中介：一个简称中介，一个简称代理。
帝都租房要领：有钱的找中介，没钱的靠网络，有钱没钱别找代理。
在讲中介之前，先科普下租房合同的要件，以及租房合同为什么有用。租房合同一般包含：房屋地址、房东的签名和身份证号、租户的签名和身份证号、每月租金、租期、押金、房东交付给租客的电器家具清单，以及其它一些限制条件（例如房屋不得超过x人居住），一般会再附上房产证的复印件。
合同签好之后，依然不要掉以轻心，必须一手交钱，一手交钥匙，不见钥匙不给钱。进到屋里，反锁房门，才算完事大吉了。不过如果“房东”用假房产证和假钥匙骗了你就当我没说。
房租一般不会每个月交一次的，而是会按季度、半年或一年来交，一次交的越多对于租户的风险越大，风险意识就越要提高。还有合同一般要一式两份，房东一份租户一份，防止另一方抵赖。
先选定地段或小区，然后在附近多看几家中介。只找一两家中介的房源其实都挺有限的。
看房时随机应变，看看中介费有无「打折」的可能，我遇到的中介都能正常打折到9折甚至8折。
如果看上一处房子，一定要多看多记多分析，尝试是否可以私下找到房东。如果成功了，中介可能会打电话质问你或者房东，但，呵呵。（这是不对的，请尊重正规中介的劳动，嘿嘿）
再次强调，一定学会区分代理，遇到代理公司或者代理公司的房子，一律pass。
如果十分心痛中介费的话，大多数情况下只能上网找了，58同城、赶集、豆瓣小组、水木BBS、各个校园论坛、公司内部论坛等等。通过网络租房要注意以下几点：
校园和公司内部论坛略靠谱，资源可以和朋友多共享。
无论找中介或是上网找，看房都是关键环节，看房时需要确定：
最后签约的是房东本人、二房东还是代理公司。
是否集中供暖。没有集中供暖的房子要问清楚冬季采暖费多少钱。集中供暖的房子采暖费一般房东出，可确认下。
物业费是否房东出。以及平时物业维修怎么收费。堵个水槽什么的太正常了。
分辨房子的档次主要看厨房。（纯个人观点）
如何开门和如何反锁，主要是确认其他有钥匙的人（例如房东或之前的租户）能否在反锁的情况下进门。如果客厅没法保证，至少卧室必须保证能从里反锁。这点对于女生尤其重要。
其他如采光、通风、面积、阳台、电视、冰箱、洗衣机、空调、宽带、卫生间、热水器等。闭路电视费由谁出。
如果一些特别基本的条件一眼就看不上（例如是代理的房子，没空调，没阳台，厕所少等等），就不用细问其他费用细节了，会浪费大家的时间。
再说说二房东：
二房东的存在，一般是因为有人重新租了房子，又怕付一个月的违约金，所以转手租给另一个人。有时房东很看重租户不能转租，并在租房合同中写明。有时房东无所谓，就睁一只眼闭一只眼。跟二房东签租房合同，并不需要非常敌视。
你需要考察以下方面，再决定是否签合同：
询问二房东转租的原因。为什么这个房子你看得上，他却不想继续租了，原因是否说得过去。
询问二房东的职业、工作地等，在聊天中观察这个人本身是否靠谱。
仔细查看二房东跟真正房东的租房合同，看是否有房产证复印件以及房东身份证复印件。
跟二房东签租房合同时，一定要注意上面提的三个风险一旦发生，二房东都会支付你违约金。但由于二房东是个人，所以能找到人是非常关键的。如果你觉得对二房东的身份辨认很难，又特别想租这个房子，就一定要做好押金打水漂的心理准备。
最后说说合租：
合租有三种情况，一种是跟房东直接签约，签合同的注意点跟整租一样，这也是最好的方式。另一种是一个人先将房子整租了下来，然后自己住主卧而把次卧分租给别人，签这种租房合同的注意点跟上面二房东部分一样。还有一种是大家本来就认识，一份合同上写所有人的名字就行了。
总结：
租房其实是一件很有挑战、但成功之后又很有成就感的一件事。拼的就是细心、耐心和时间。
最后再说一次：珍惜生命，远离代理……

那个区都有便宜的房子呢！
我在海淀区 西北旺 上地附近 房价 300-500 单间
昌平也有 史各庄 回龙观附近的
朝阳 方庄那边的 也便宜啊
最主要的是看你在哪里工作 具体的具体帮你说咯！
祝你 愉快

北京租房子最贵的地方是东二环朝阳门、建国门地区，以普通居民楼二居室为例，租价最高的一套月租金为3800元。至于为什么，因为这里处在北京非常成熟的建外、朝外商圈，附近大公司云集，地铁四通八达，又挨着工人体育馆和著名的北京东直门鬼街，各种体育、娱乐设施都很完备，是北京的黄金居住区。 第二贵的是国贸以北东三环沿线地区，如团结湖、新源里、西坝河地区，一般价位在1800元至2200元。这片地区的特点是离国贸、燕莎商圈较近，交通也很方便，各小区一般成片开发，规模宏大，相应各种配套设施比较完善，小区管理也比较规范。缺点是东三环外的有些地区尚在开发建设中，大环境尚未完全到位，所以虽其尽享CBD、机场直达的便利条件，但价位仍不能与东二环相比。价格其次的地区是北京亚运村，一般价格在1600元至2000元之间。亚运村地区是北京市民公认的居住佳地，普通小区品质较佳，物业管理、绿化环境非常不错，商业、医院、体育、餐饮业等非常发达，说实在话论硬件不在东二环之下，但吃亏就吃亏在离CBD太远，路上又堵车，一些大公司为员工租房不会选择这个区位，真正租住此地区的客户一般在亚运村写字楼中办公的居多。 至于北京哪租房便宜嘛，只能考虑合住，平房和地下室了。北京二环至三环之间租平房的价格大约300-500元/月。一般一月一交房租。楼房1800-5000元二居。一般是一季度一交。四环至五环平房200-400之间，楼房1200-3000之间。五环以外平房120-300之间，楼房800-2000之间。要是挣的太少，就住地下室，单间一般500/月，不过隔音不好，卫生差，弄不好还碰见个小偷小摸的同室。 在东三环南三环一带上班的可以考虑在亦庄经济技术开发区租房。那儿的房租便宜，房子都很新，一居室每个月八九百吧。亦庄是北京小资的聚居地，环境很美（当年张艺谋拍北京申奥宣传片就是在亦庄取的景）。虽然在五环外，交通非常方便。开发区的班车（现金4元/次，班车票合3块五/次）走京津塘高速近城，从亦庄直达国贸，高峰期堵车的时候50分钟也能到国贸了。这在深受堵车之痛的北京算是相当快的了。 在东三环一带上班的也可以考虑住在通州轻轨沿线，在通州城铁附近可以租到500元左右的一居室，在新华大街附近可以租到200元左右的平房。交通特别很方便：八通线地铁2元再换乘一号线2元，在西单下车，共4元，每天一个往返8元。也可以乘坐938路公交车，以空调车为例，新华大街任一车站至大北窖2元，大北窖再换乘至西单的公交车1元，共3元，一个往返6元。不过轻轨和公交车在高峰期可是相当难挤。还要考虑到早班车和末班车的问题，虽然早班车大概6点左右，但是末班车大都9点就没车了，八通线也只是到10点多。 如果你在海淀上班，可以选择在昌平的回龙观或者沙河找个地方住下。因为房租便宜。而且公交车走高速很快就能到城里。更便宜的房子可以在昌平五环外租，那里的破平房每个月100元，但是条件差，交通也不方便，基本上晚上八点以后就没车坐了。需要经常加班的人不适合住昌平。不介意合住的可以在北大，清华等高校区附近住学生公寓，一般四，五个人合住，一个人300元左右吧。

便宜的话肯定是越远越便宜，不过交通也不方便。昌平住的人太多了，建议你在石景山区、丰台区或大兴看一看，相对便宜点。

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海伦市19619446049： 北京哪里租房便宜? - ？
牢闻尚德： 北京五环外是便宜的吧,像通州区、房山区、大兴区、昌平区,都要便宜点.虽然便宜,但是每天上下班高峰期挤地铁就很吓人,有可能一天三个小时就会花在地铁上,看你的时间金钱比划算不划算.在这边租房子,一般刚开始都是和人合租的,每个人算下来最起码也要1000以上.建议最好能够找熟悉的朋友推荐房子,或者上无中介的网站找房主直接租房子,像房主儿网就保证没有中介的.毕竟房租已经够贵了,在保证安全性的前提下,能够省中介费就省了吧.还有就是,最后没办法的话,也要去找大中介公司,像大街上到处都是的我爱我家,千万别找黑中介,免得最后签合同的时候遇到问题被坑.

海伦市19619446049： 北京在哪租房子便宜? - ？
牢闻尚德： 什么大兴,顺义,通州,拜托这些都是郊区,租房是便宜了,上班坐很长时间车,死的心都有啦~~~我知道一个不错的地,在海淀区~~~紧邻中关村,周围大型商场也很多~~价钱也不贵~~300-400元/月/人 也算合适 如果找到人合居的话更便宜~~还可以上网··看有限··考虑一下,海淀区六郎庄~~更方便的是你从西客站下火车做374路公交车直达~~(*^__^*) 嘻嘻……

海伦市19619446049： 北京租房哪个区的房便宜? - ？
牢闻尚德： 北京的情况比较特别,北面的通常很贵,南面的要便宜不少.北面五环外的房价和租金,有可能高于南面三四环的.问哪个区房子租金便宜?这比较不好回答,或者说回答之后对你也不好操作.你应该根据你自己上班,或者其他经常呆的地方,为中心,向北京城区外划放射线.相对来说,距离中心越远房价越便宜.然后在这个基础上,尽可能找周边有地铁站,或者至少有公交线路的小区.切记:北京太大,而且城区太拥挤.如果住处周边没有方便的地铁或者公交车,上下班特别痛苦.

海伦市19619446049： 北京哪个区租房便宜 - ？
牢闻尚德： 通州区土桥附件的小区租房还是比较便宜的,房子也不错,交通也是很便利.

海伦市19619446049： 请问北京哪里租房子便宜呢? - ？
牢闻尚德： 你最好是说清楚你上班坐几号线,总的来说,在北京租房子是离市中心越远价格越便宜,如果你觉得离主城太远可以考虑跟别人合租,像北三环这边合租一个次卧两人就够住了,价格大概1500元/...

海伦市19619446049： 大家好,我想请问一下在北京哪个区租房子比较便宜？
牢闻尚德： 论平均房租,西城区最便宜,绿化相对于北边和东边也好. 但是,我告诉你,在地安门胡同附近租平房,价钱400能搞定,氛围还好,很有生活气息.

海伦市19619446049： 北京租房子哪里最便宜啊 - ？
牢闻尚德： 固安便宜,市内的话一般城中村便宜一些,其他的都差不多.郊区的话,顺义昌平不错,通州一些平房也不贵,这么说吧,五环以外.建议你去搜房租房沿着地铁线找找

海伦市19619446049： 北京租房哪里最便宜?？
牢闻尚德： 三元桥附近一居室一月1800元左右, 通州区1000左右两居室 五棵松1000元左右 一居室 想便宜就合租两居室,不怕远就住郊区如通州 石景山 北京房子就是贵 不可能又便宜又好

海伦市19619446049： 北京租房哪里最便宜? - ？
牢闻尚德： 郊区 六环外相对城里便宜 .不知道你的心里价位是多少.

海伦市19619446049： 北京那个区租房最便宜 - ？
牢闻尚德： 远郊区便宜