管道井暖气阀门漏水，是个人责任还是物业责任
暖气管道漏水物业公司的人负责。
根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任。在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。建设单位也可以委托供热单位对在保修期内的供热设施进行管理与维修，并承担相关费用。
在建筑工程保修期外，居民住宅楼外的供热设施和楼内的共用供热设施由供热单位负责管理与维修。用热户室内供热设施维护分两个方面，一方面是用热户室内供热设施管理和维护责任。用热户室内供热设施管理和维护责任由用热户负责。
扩展资料：
物业管理公司应承担的义务包括：
1、全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区物业的公共秩序、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及便民服务。
2、接受物业管理委员会和居民的监督。
3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。
4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。
5、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。
6、有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。
...楼道内和暖气管道口和接入我家的塑料管漏水,热力公司说这属于自家维...
下面的内容是热力公司与物业（房地产）公司的一个常识，各地区可能有差别。 对于大多数房地产开发公司和热力公司来说，供用热设施产权界限与维护管理一般这样规定的：（一）供热采用直供式供热的，双方设施的产权分界点在终端用户（某一小区、某一栋楼或平房）前的最后一个观测井阀门处。从供热方热源...
楼道里面这个小房叫什么?里面是暖气阀门和水表
这个叫水井间或者水井房。
楼道暖气井里面各户管道有温控阀门吗?
这就是为什么对于新装暖气片用户，首次采暖都需要专业师傅来调节温控阀，使各个房间的温度一样，达到平衡状态。楼道暖气阀门开关在管道井里，有两个开关，一个是供水，另一个是回水。送水时楼道里暖气进水和回水两个阀门正确开启方法是，为了方便系统排放空气。先打开绿色回水阀门，打开阀门时要慢慢的逆...
楼道井暖气阀门怎么开关
北方城市采取的是集中供暖的方式，对于小区内部的楼道紧，暖气阀门怎么开关？一、楼道井暖气阀门怎么开关 1、一般来说楼道井的暖气阀门并不是由业主随意拿来开关的，需要准备梢子或者用专门的钥匙，插入到槽中，再按照一定的方向才能够打开，比如按照顺时针方向表明打开了。如果想要关闭，也需要通过专门的钥匙...
楼道井暖气带数字的阀门
暖气也称暖气片、散热器、采暖散热器等，是指我国北方以及年均气温低的国家、地区冬季用于御寒的设施。暖气的主要材质有铸铁、钢制、铝质等，和热水、锅炉、采暖管道、阀门、计量仪表等一起组成的供暖系统。集中供暖的好处：供暖效果好，资源利用率高，平均成本较低，缺点：住户没有选择权，无法调节温度高低...
暖气管道井里设置了锁闭阀,是否有必要设置手动阀门。不懂得绕道,别粘贴...
完全有必要，因为锁闭阀只有供热单位可以打开，如果有用户家出现故障或者漏水，物业或业主可以在供热单位维修人员没来之前自己关闭供热阀门，这样可以减少损失和降低危险。
我家五楼,如何关闭阁楼的暖气阀门,阀门一般在哪里?
暖气的阀门一般都是在走廊的通道井里面，而且你可以直接进行旋转阀门就可以进行关闭，同时你需要关闭好家里面的暖气阀门，这样的话才能做到真正安全有效的使用暖气。
一个单元的供热管道和自来水管道的逆止阀在哪里
一个单元的供热管道和自来水管道的逆止阀一般都在本单元住户的地下室里，楼道暖气阀门开关在管道井里，有两个开关，一个是供水，另一个是回水，逆止阀一般安装在泵的出口位置，逆止阀,也称止回阀,具体安装方式需要根据管道走向确定。
在地暖每一路排气时有一个分路阀门坏了关不严,在不换阀门情况下怎么办...
自动排气阀漏水原因大多是里面的阀片没有关严。解决方法如下：1、排气阀放水的时候里面的压力减小了，会漏的小，不放水的时候里面的压力大，会漏的厉害，轻敲它，慢慢试，直到里面的阀片复位就不会漏水了，多敲一会。2、排气阀是个铜的，可以把底座全拧下来，然后绕两圈防水胶带或麻绳再拧上看看，...
楼道暖气井里面这个红色阀门(带数字)干什么用的?家里暖气不太热。
管道阀门啊，主管道阀门不要私自开关，如果需要找供热公司去解决，家里暖气片不热有很多种情况，尤其是供暖刚开始，先放气试试，鲁本斯采暖希望对您有帮助
乜静补佳： 暖气管道漏水物业公司的人负责.根据《建设工程质量管理条例》规定,建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任.在建筑工程保修期内,建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修.建设单位也可以委托供热单位对...
忻州市18811421987： 供暖开关阀门那滴水,是该业主自己负责还是供暖公司负责? - ？
乜静补佳： 这个是由物业负责的,赶紧找他们维修吧,别严重了,但到时候家里不热可是自己遭殃啊
忻州市18811421987： 暖气漏水造成损失,责任有谁负? - ？
乜静补佳： 你私改管道确实有责任,让物业有理由推卸责任.如果漏水的地方不是你改的,物业还是要承担责任.你也可从另一个角度追究物业的责任,就是不需要供暖,所以不交热费.家里的管子不管什么状态,物业只要不开阀门也不会造成损失.
忻州市18811421987： 进户前管道井中暖气进水阀门坏了由物业负责更换,还是业主自己更换? - ？
乜静补佳： 这个阀门是属于业主产权内的东西,需要业主自行更换,如果和供热公司签订委托合同的,按合同约定,如果是集体产权的可以找产权人协调处理
忻州市18811421987： 楼道内管道井漏水,原因是阀门不知道被谁打开了,责任是由业主承担还是物业承担? - ？
乜静补佳： 公共部分当然是物业.
忻州市18811421987： 楼道里管道井里的管道漏水该物业公司管还是个人维修? - ？
乜静补佳： 这种情况属于服务方面的商业合同,具体哪些应该由物业管理负责,要看业主与物业公司的合同条款规定,我国已有该合同的标准范本《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,具体谁来负责管道井里的管道漏水,要以合同为准,否则谁也不能判定.
忻州市18811421987： 暖气入户主阀门漏水,谁的责任 - ？
乜静补佳： 暖气入户主阀门漏水,应该是物业公司的责任.
忻州市18811421987： 管道井漏水谁的责任 - ？
乜静补佳： 管道井漏水一般找物业负责,他们是管理单位
忻州市18811421987： 暖气报停后未关阀门造成管道漏水谁的责任? - ？
乜静补佳： 暖气报停后外观阀门造成管道漏水的责任,我觉得业主和暖气公司都有责任,业主没有尽好监督的责任,而暖气公司也没有及时关阀门的责任.
忻州市18811421987： 管道井到室内段,阀门以下漏水是物业的责任还是业主的? - ？
乜静补佳： 是的,只要不是你室外的阀门,都应该是物业要负责.
