产权证是什么

产权证是什么~

产权证一般是指房屋产权证，具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证 。
法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》第四条 依法核准登记的房屋权利受法律保护。登记机关依法核发的房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权或他项权利并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

产权证是记载房屋所有权的权利证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《不动产登记暂行条例》规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

一、产权证是什么
1、一般是指房屋产权证，具体包括：房屋所有权证和土地使用权证，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最为关键的环节。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、产权证和房产证的区别是什么
1、它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。所以我们在使用不同的证书要到相应的部门，这样才能帮您解决相应的问题；
2、权证编号不同。房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而房屋产权登记证包括不动产权编号和证书编号；
3、标注产权信息不同。房产证证书里需要写明房屋的持有人、共有情况、登记时间、房屋性质、房屋状况、规划用途、土地状况和房屋地点。其中房屋状况包括房屋的面积、房屋层数等等。土地状况包括房屋土地的取得方式和使用年限，信息非常的多而且繁杂。而房屋产权登记证只需要标明权利人、位置、单元号、用途、权利性质和类型以及使用期限利其它状况等，相比较而言简单了不少，但是持有者的权利还是一样的。
4、房产证需要各地人民政府的公章，而房屋产权登记证需要的是登记单位的公章。房产证是以人民政府为主要承担对象的，而不动产登记证变为了登记机构，不在由人民政府承担相关事项，所以现在的不动产直接盖上登记机构的章就可以了；
5、一个是登记证明，一个是拥有权证明。房产证才是真正代表房屋所有权的。

---

兴安县19429978552： 产权证(房地产权证书) - 搜狗百科？
彭朱久威： 产权证就是房屋所有权证,它是由国家建设部监制的房屋所有权的凭证. 从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》.

兴安县19429978552： 车辆产权证是什么意思 ？
彭朱久威： 买车办理完手续后,车管所会将辆的产权证递交到车主手上,那么这个车辆产权证是什么意思?车辆产权证即车辆登记证书,也就是大家常说的车辆绿本,属于车辆的户口本,上面会记录该汽车的各项数据信息,例如汽车的排量、重量、车身轴距以及核载人数,都会展示在车辆产权证上.车辆产权证是经过国家的具体规定出台的,就像房子有房产证一样,车辆产权证也是车辆归属的体现;它是车辆所有权的法律证明,由车辆所有人保管,不随车携带.此后如办理转籍、过户等任何车辆登记时都要求出具,并在其上记录车辆的有关情况.

兴安县19429978552： 我是浙江的,现在我家要办房产证(我家是属于自建房),土地是集体土地,请问要多少钱,交税的话要多少,办房产证需要哪些证件?？
彭朱久威： 100元不到,宁波这边是80元的房产登记费和10元的产权证工本费.需要的证件有身份证复印件、土地使用权证使用证复印件、房屋分层分户平面图原件、门牌坐落证明原件、房屋建筑面积测绘成果报告原件等具体要根据当地房产登记部门的要求.

兴安县19429978552： 宁波国有房产证是什么样子 - ？
彭朱久威： 宁波市的房产证是在宁波市房地产管理局办理的,单位地址在宁波市余姚市南雷路222号. 一、依据《房屋登记办法》第四条规定: 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理. 二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,...

兴安县19429978552： 嘉兴房产证办理流程是什么需要哪些资料 - ？
彭朱久威： 产权登记的第一程序就是登记收件.登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请.因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件.即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件.02 ...

兴安县19429978552： 房屋产权证是什么意思 - ？
彭朱久威： 房屋产权证书是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件.房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证.凭证出售、出租房屋.

兴安县19429978552： 什么是房产证,办理房产证要有好久 ？
彭朱久威： 1、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.2、根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后.

兴安县19429978552： 我是金华地区的,我想问一下房权证跟房产证有什么区别?？
彭朱久威： 没有房权证的,房产证应该是《房屋所有权证》~ 一般交易的房产要具备三证~ 三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》

兴安县19429978552： 温州市房产证变更办理条件是什么? ？
彭朱久威： 办理条件 1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续; 2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属)可办理房产证变更手续; 3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续; 4、拥有房屋所有权者自愿把房屋所有权赠与他人(受赠人)可办理房产证变更手续; 5、买卖双方通过协商,成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续.