首付40万，总价120万左右，可以买哪里的房子？
目前整个北京各区域的房价都相对不低，像昌平顺义区域单价也都已经5万以上了，门头沟的房价也已经突破6万，现在整个北京单价和总价最低的区域只有房山了，目前房山区域单价还有3万左右的新房项目在售，品质也非常好，建议可以考虑一下。
您的情况比较难以买到萧山区和滨江区的新房住宅，因为滨江区的新房均价在4W5以上而且需要全款，萧山区新房价格最低的闻堰、义桥、大江东均价也在1W6以上，目前新房最小的户型一般为89方刚需小三房，您的总价预算略有不足，而且这三个版块新房的小户型的首付比例需要至少在6成以上乃至很多楼盘开发商需要全款。
所以建议您可以考虑萧山区小户型，年份比较早的一些二手房总价会在150万以下，同时有可能可以最低3成首付买到，具体要看房源实际情况。
首付40万，总价120万左右，可以考虑天津东丽区东丽湖板块的恒大翡翠华庭，均价11000左右，有85平米的小两居；东丽区华明镇板块的大唐印象，均价13000左右，总房款120万起，也是可以勉强接受的；或者选择津南区八里台板块的大唐盛世，均价9500左右，总价75万起；津南区北闸口板块的钱隆学府，均价10000左右，总价90万起
我要买40W的房子,我现在有10W,怎么贷款,首付怎么付,能贷多少???
看是新房还是二手房 1 新房 首付3成，最少12万+契税1.5%0.6万+公共维修基金2%0.8万=13.4万，还有入住时要缴纳的各项费用，大约要到14万。贷款一般开发商会帮你向银行申请。2 二手房，要看你房子面积多大，评估价多少才能推算出来，而且各地税费政策不同，确认不了税要缴多少。贷款也是向银行...
我现在打算在市区买一套40万的房子,可我工作在县城里,具体贷款流程是什 ...
我现在打算在市区买一套40万的房子,可我工作在县城里,具体贷款流程是什么,可以贷款到住房公积金贷款么...说起来他们每月还款2781.45元,但其中一部分可以由他们还款期每月缴存的公积金抵付,金额最多可以达到总...记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房,首付30%,公积金贷款12万元,余下的44万元准备办理商业贷款,...
买一套总价4o万的一手房分三十年付款,首付三千成,月还多少没公积金_百 ...
40万首付3成，就是12万；还有28万贷款，商业贷款利率6.55%，30年。等额本息，月供1779.01元。
房子总价怎么算首付和贷款?
根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识 一、人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：日利率(0\/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1...
首付40万以内小三房,如何选?借钱投资买房可以吗?
问:小年轻,工资不高,想买首付价40万以内的,小三室的房子,浐灞哪些楼盘可以推荐一下啊。 答: 首付40万以内的小三室,价格基本上就在1.3万元\/㎡以内。按照这个标准去筛选,浐灞能选择楼盘比较多,可重点关注: ——御锦城: 优势:楼盘开发12年,配套完善,临近已开通的一号线浐河站,临近正在建设中的6\/9号线,自带商业...
抵押贷款40万,十年还清,月供多少?
不同贷款方式和不同还款方式每月需要还款金额具体如下：1.公积金贷款：公积金贷款利率是按照央行贷款基准利率执行的(不考虑二套房)，10年期的公积金贷款利率为3.25%。如果按照等额本息法还款，贷款40万元分10年还清的话，每月的月供还款额为3908.76元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为4416....
手握40万现金,该去买房付个首付,还是理财产品更
（2）买房 假设一套房单价是2万一平的毛坯房（取热门二线城市较高均价值），总面积100平，总价则是200万，首付100万，贷款100万，外加10万装修费，但是房子可以出租，也可以增值。再来看利息成本，假设贷款30年，等额本息还款，那么5年的利息是30-40万元，加上购房成本，算契税200万*1.5%=3万元。
房贷利息怎么算
一、利息计算的基本常识 (一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）。1、日利率(0\/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式...
设备付款方式有哪些
如遇到盖不清等因素，还要重开，比上一种相对麻烦 月结又分收到发票后一个月、两个月付款和验收后一个月、两个月付款，只是时间问题付款细节同上（分现金、支票、银行汇款）相对月结回款慢！银行汇款！三天到帐，具体细节去银行柜台咨询 问题十：哪种付款方式更有利 三年付款,，第一年已付40万；...
总房款45万,首付20万,贷款25万10年期,请问利息是怎么算的?
总房款363044首付173044贷款19万每年还款的利息是多少？ 百度房贷计算器，任何关于房贷都能在上面计算出来 望采纳 2010首套房总价40万首付贷款利息是怎么算的 首付三成，也就是12万元，贷款28万元。 假设贷款20年。 假设你是第一套住房贷款，利率八五折 商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、...
丹泻欧力： 你的意思表述的不是太明确,到底是你的房屋总价为120万,还是你要贷120万呢,分两种情况给你算吧: 如果你是用公积金贷款,且房屋总价是120万,首付40%,贷款额就是72万,20年还,月供是5389.34元. 如果你是要贷款120万,20年还,每个月要还8982.24元. 希望对你有帮助,望采纳.
山丹县19538052844： 120万的房子, 首付40万, 第一套, 那么其他贷款的钱只能公积金商业贷款,商业贷款吗? - ？
丹泻欧力： 房屋总价:120万 首付金额:40万 贷款金额:80万 公积金贷款一般最高可贷30万 夫妻双方均有公积金最高可贷60万,剩余部分全部可以申请住房商业贷款; 公积金贷款一般根据你的公积金缴纳额度及账户余额来审批你的贷款金额; 所以,你...
山丹县19538052844： 100平方门面房120万首付40万每月还款多少钱 - ？
丹泻欧力： 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.
山丹县19538052844： 如果我买120万的房子,首付40万,还有80万20年还贷,那么每个月的房贷是多少呢? - ？
丹泻欧力： 贷款金额80万,还款期限240个月,贷款利率2105最新基准利率5.65,结果如下: 等额本息还贷:产生利息537062.6,月供5571.09; 等额本金还贷:产生利息453883.33,月供每月递减少: 1月,7100(元) 2月,7084.31(元) 3月,7068.61(元) …… 238月,3380.42(元) 239月,3364.72(元) 240月,3349.03(元).
山丹县19538052844： 用公积金贷款40万,买一套120万的房子,其余的可以商业贷款吗? - ？
丹泻欧力： “北京伟嘉安捷”解答:如果公积金贷款满足不了您的贷款需求,可以选择组合贷款(公积金贷款+商业贷款),组合贷的首套房的首付是30%.
山丹县19538052844： 想买120W的房子,大概要准备多少首付? - ？
丹泻欧力： 首付不是按照你的预算算的 是这么算的 假如你看上的房子是100米 1万一米 这样好算计 总价是100万 按照你的思维 首付20%-30%是20-30万 但是贷款的话 银行要评估 它的评估价 要低于你的成交价 假设评估是8000一米 总价80万 除去20%-30%...
山丹县19538052844： 某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时首付(第一年)款40万元,从第二年起,以后每年应付房款为5万元与... - ？
丹泻欧力：[答案] 一.5.4万二.第11年 所交6.75万元中,5万为每年应付,1.75万为上一年剩余款的年利率为5%,则 上一年剩余款为 1.75/5% = 35万元 第一年剩余款为 120-40 = 80万元 设此为 X 年的剩余款,则 80-5*(X-1) = 35X = 10则此交房款...
山丹县19538052844： 120万的房子首付40万贷款如果只能贷30万的话还有50万有什么办法吗? - ？
丹泻欧力： 在房产证上也应该写明是双方共用没有任何办法 除非 我倒是见过一种类似的还款方法,当然是开放商同意才行 就是这50万,可以通过二次分期的方式来单独还款,就是在5年之内就这50万还清,每年10万元,及共有份额.除此之外,你要么提高首付,要么就多贷款了啊 可以,但在购房合同要写清份额
山丹县19538052844： 某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时首付(第一年)款40万元, - ？
丹泻欧力： 1.( 120-40)乘百分之5 +5= 9(万元)2.设第X年小明需交房款6.75万元,则5+(80-5X+10)乘百分之5=6.75 X=11
山丹县19538052844： 房价100万首付40万按揭IO年要每月多少钱 - ？
丹泻欧力： 你好,按照现在银行贷款的基准利率,房子总价100万首付40万,那么贷款60万,按揭20年月供如下: 现在银行的最新贷款年利率: 六个月以内(含6个月)贷款 4.60% 六个月至一年(含1年)贷款 4.60% 一至三年(含3年)贷款 5.00% 三至五...
