农村承包地,地下归谁所有权?
1、农村土地所有权除法律规定的属于国家的外,均属于集体所有。
《中华人民共和国宪法》第十条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
2、征用耕地的补偿标准:
耕地征用前三年平均年产值的6-10倍。按照上述标准支付土地补偿费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
扩展资料:
主体虚位:
集体所有权按基本来含义讲,应当是全体集体成员共同所有,也就是说“既不是个人所有权基础上的共有,也不是股份制基础上的法人所有”,那么,农村集体土地所有权应当是归某一农村集体经济组织的全体农民集体共同共有。
从中国立法上看,关于集体土地所有权的主体,中国《民法通则》第74条规定:“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有的,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村委会经营、管理,已经属于乡镇民集体经济组织所有的,可以属于乡镇农民集体所有”。
新《土地管理法》第十条规定:“……;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村经济集体组织或者村民小组经营、管理;……”。按这些规定,现阶段集体土地所有权主体有以下几种:
(1)村农民集体;
(2)乡镇农民集体;
(3)村内多个农民集体如村民小组等。由于农民缺乏行使集体所有权的组织形式或程序,这样,就导致农民集体无法行使所有权,甚至缺乏行使所有权的动力。
参考资料来源:百度百科-农村土地所有权
1、农村土地所有权除法律规定的属于国家的外,均属于集体所有。
《中华人民共和国宪法》第十条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
2、征用耕地的补偿标准:
耕地征用前三年平均年产值的6-10倍。按照上述标准支付土地补偿费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准
3、宅基地的所有权属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第八条:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
扩展资料:
农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。
《民法通则》第七十四条则规定得更“具体”:集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营管理。已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有的,可以属于乡(镇)农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
参考资料来源:百度百科-农村土地使用权
参考资料来源:百度百科-征用土地
你好。
承包地下面的物品,能证明是你的或有证据,在解放后的物品就是你的。
承包地下面不能证明或物品属于解放前的原则归国家所有。(这种情况是要看物品价值的)
土地是国家的,农民没所有权只有管理权
1.
农村土地所有权除法律规定的属于国家的外,均属于集体所有。 《中华人民共和国宪法》第十条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
2.
征用耕地的补偿标准: 耕地征用前三年平均年产值的6-10倍。按照上述标准支付土地补偿费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。 扩展资料: 主体虚位:
这个国家法律有规定。只有使用权。地下矿物一切属于国家,任何人都不能私自开采!否则是违法活动!
村里的集体资产归谁管
法律分析: 属村集体经济组织所有的资产归该村集体经济组织成员集体所有。属组(队)集体所有的资产仍归该组(队)成员集体所有。集体资产所有权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏村集体所有财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十一条 农民集体...
农村开荒地归属权
农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。三、小区地下车位所有权归谁如果地下停车场经过面积分摊了,所有权就是全体业主的,如果在房产证里的面积不包含地下停车场的...
村庄里个人垫的沟归谁所有
看来这条沟原来是村属土地,不属于哪一家的承包地范围。这种情况要看填沟的时候,个人与村是怎么协议的。如果个人填沟转化为土地并意图归属己有没有得到过村委的批准,则只能作为公益劳动看待。现在村委可以给予一定的劳动报酬,但提出归属(注意只能是使用权的归属)的主张还是要看村委的意见。
如果老人去世了,老人的地确权给大儿子,小儿子有小麦补贴,地归谁
老人有子女的话,根据土地管理法的相关规定,老人去世后土地确权归谁,主要看土地是老人以何种方式取得以及土地类型来来进行判断,有些土地可由子女继承确权,有些则由村集体回收。(一)老人以家庭为单位承包的耕地、草地:农村承包的耕地和草地是以户为单位承包的,承包地按“户”拥有,户上有人,地就...
农村土地承包人死后土地归谁所有
但承包方应得的承包收益,依照继承相关规定继承。1、农村土地不存在所有人死亡的情形,同时农村土地也不不能被继承。根据《土地管理法》的相关规定,承包地和宅基地都是归农民集体所有的,农民享有的只是承包地的承包经营权和宅基地的使用权,并没有所有权,所以不存在继承一说。2、不过,承包地的收益是...
农村老人没儿子,女儿出嫁,如果老人去世,田地会归谁?
老人没有儿子,当初承包地是和女儿为一个户一起承包的。女儿出嫁,是否把户口迁到婆家?在婆家是否取得承包地?这是首要条件。如果女儿出嫁后把户口转到婆家,又在婆家依法承包了土地,那么,老人去世后,其户内再无其他子女,这种户算做整户消亡,其承包的土地应该收归村集体,用于分给新增人口。如果...
农村宅基地卖了园田地归谁
法律分析:这些地皮所有权都是集体的,作为集体经济组织成员,拥有的是使用权。房前屋后的是承包地和自留地,可以收取租金。具体看你们合同怎么约定的 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和...
农村土地纠纷如何处理好
解决土地权属争议,第一步要明确的即是土地权属的概念,土地权属不仅包含土地的所有权,还包括土地的使用权和他项土地权利。因土地所有权、使用权及他项权利归谁享有,即权属问题,引起的争议都是土地权属争议。一.土地所有权土地所有权是土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。我国实行土地公...
在农村“谁承包谁经营土地就归谁所有”这种说法正确吗?
所以,现在我们国家土地虽然不收回打散重新分配,但国家是鼓励没有承包地的人从有承包地的人手中转包土地种的,或者购买土地种,这就是大家所说的土地有偿流转和有偿转让,出租的是经营权,转让的是承包权和经营权,所有权永远属于国家或集体。综上所述,要理解谁承包谁经营土地就归谁所有就不难了,...
农村绝户了土地归谁
2、农村土地是集体的,如果死绝了,没有后人,那就是收归集体了,也就是收到村里做机动地,村里根据政策可以向外承包,承包费归村里,用于日常支出。如果还有后人,根据土地承包政策是生不添、死不去的原则,可以由其后人承包到期,我国新一轮土地承包是1997年,30年承包期。二、死亡绝户的土地承包...
颜秀益左: 农村土地的权属分为所有权、承包权、经营权,农村土地的所有权一般都是村集体,本村村民便依法拥有承包权,这是《中华人民共和国农村土地承包法》所规定的,你所说你们家的土地,实质上便是你们家具有承包权的土地,所你说的承包给了别人,实质上是《中华人民共和国农村土地承包法》中所说的土地流转,流转的形式有转让、转包、互换等,你家具有承包权的土地转包给了别人,别人便拥有经营权,其承包权还是你家的. 如果涉及到土地被征用:其土地补偿归所有权者即村集体,青苗补偿归经营者,即你家所转包的对象,安置补偿便归具有承包权的人,那就是你家里的,土地征用补偿主要是安置补偿.
沛县18370527945: 农村土地承包法的规定? ?
颜秀益左: 关于农村的土地,依然不是我们农民个人所有的,虽然农村的土地和城市的土地制度存在很大的不同,但是唯一不变的就是土地的所有权人还是国家,农村的土地没有规定的情况下是属于集体所有的.
沛县18370527945: 农村承包土地所有权归谁? - ?
颜秀益左: 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定承包期内,发包方不得收回承包地.承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转.承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方.承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地.这便要看你三姑一家是否将户口转入了设区的市,如果是,你三姑一家就没有权利分配补偿款.
沛县18370527945: 谁有权分配巳承包土地的归属权 ?
颜秀益左: 经村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意后,农村集体经济组织(村委会)有权分配承包地.但是,已经划分的承包地,在土地承包期内,发包方不得擅自收回和调整.
沛县18370527945: 农村个人开荒土地是归个人所有还是集体所有?有何依据? - ?
颜秀益左: 当然归集体所有,虽然是你个人开采的荒地,但是这些土地都是归国家所有的.依据就是任何土地的使用权都在国家的手中,而且国家会将一些固定的种植土地发放到农户的当中,只有这些土地才属于农户,其他的土地都属于国家.
沛县18370527945: 土地承包经营权归属权怎样确定 ?
颜秀益左: 从物权取得与公示上看.土地承包经营权是一种用益物权,自土地承包经营权合同生效时设立,人民政府颁发《农村土地承包经营权证》属物权公示行为.对同一土地存在两个《农村土地承包经营权证》作不同登记的,仍应以承包合同的效力确定土地承包经营权的归属.再次,从社会效果上看,要求当事人先向行政机关请求处理,不服的又提起行政诉讼,行政裁判生效后再处理民事争议,耗时长,成本高,不符合效率原则,还可能导致法院与行政机关相互推诿,不利于纠纷的解决.
沛县18370527945: 我家承包地在承包期被占土地所有权归谁 ?
颜秀益左: 农村土地所有权是属于集体的.承包人根据国家政策可以取得责任制承包权,在承包期间承包人可以将土地经营权流转出去.
沛县18370527945: 农村土地承包是给个人还是按家庭? - ?
颜秀益左: 是以户为单位进行承包,农村土地所有权归集体,个人只可以拥有使用权. 《农村土地承包法》将农村土地承包区为两类,即家庭承包和其他方式的承包. 其中,以集体经济组织内部的农户为承包方,按照统一安排进行的人人有份的承包,属...
沛县18370527945: 土地所有权到底归谁? - ?
颜秀益左: 应该归王家.因为土地转让需要经过发包方同意,现无充分证据证明王家把土地转让给了张家,也没有经过发包方同意的证据,因此,该土地在法律上的承包经营权仍属于王家.
沛县18370527945: 农村的土地自己种了三十年土地权属谁??
颜秀益左: 很简单,当然是集体所有,种一辈子也是集体的所有权,只要国家政策不变,可以一直种下去(经营权).