工程造价计价的基本方法有哪些

工程造价计价的基本方法有哪些~

工程造价计价的基本方法如下：1、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价；2、工程项目是单件性、多样性组成的集合体。3、工程造价计价的顺序：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。 4、影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程量，即： 基本子项的单位价格高，工程造价就高；基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。5、对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式：①直接费单价：如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=Σ（分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格）该单位价格是直接费单价。它是工程计价的重要依据，资源要素的价格应该是市场价格。②综合单价：如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。根据我国2008年12月1日起施行的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理与利润，以及一定范围内的风险费用。

工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价。
1、工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
2、工程量定额计价按照生产要素消耗工程定额分类：劳动消耗定额(主要表现形式为时间定额同时也表示出了产量定额，二者互为倒数)、材料消耗定额、机具消耗定额。
按照定额的编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。

扩展资料
按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：
1、投资估算：
投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。
2、设计概算：
设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
3、修正概算：
在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。
4、施工图预算：
施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。
5、工程结算：
工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。
参考资料来源：百度百科-工程造价 （工程所花费的费用）

1、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价;

2、工程项目是单件性、多样性组成的集合体。

3、 工程造价计价的顺序：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。

4、影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程量，即：公式基本子项的单位价格高，工程造价就高;基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。

5、对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式：

（1） 直接费单价：

如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=Σ(分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格)该单位价格是直接费单价。它是工程计价的重要依据，资源要素的价格应该是市场价格。

（2） 综合单价：

如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。根据我国2008年12月1日起施行的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理与利润，以及一定范围内的风险费用。

扩展资料：

工程造价的基本职能

1、评价职能

工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

2、调控职能

国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

3、预测职能

无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。

4、控制职能

工程造价的控制职能表现在两方面：一方面是它对投资的控制，即在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控制；另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。

参考资料：百度百科-工程造价

工程造价计价的基本方法如下：

1、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价；
2、工程项目是单件性、多样性组成的集合体。
3、工程造价计价的顺序：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。   
4、影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程量，即：

             

基本子项的单位价格高，工程造价就高；基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。
5、对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式：
① 直接费单价：
如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=Σ（分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格）该单位价格是直接费单价。
它是工程计价的重要依据，资源要素的价格应该是市场价格。
② 综合单价：
如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。根据我国2008年12月1日起施行的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理与利润，以及一定范围内的风险费用。

1. 工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价；
2. 工程项目是单件性、多样性组成的集合体。
3. 工程造价计价的顺序：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。   
4. 影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程量，即：

公式

基本子项的单位价格高，工程造价就高；基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。
5. 对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式：
① 直接费单价：
如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=Σ（分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格）该单位价格是直接费单价。
它是工程计价的重要依据，资源要素的价格应该是市场价格。
② 综合单价：
如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。根据我国2008年12月1日起施行的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理与利润，以及一定范围内的风险费用。

工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价。

1、工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

2、工程量定额计价按照生产要素消耗工程定额分类：劳动消耗定额(主要表现形式为时间定额同时也表示出了产量定额，二者互为倒数)、材料消耗定额、机具消耗定额。

按照定额的编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。

扩展资料

按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：

1、投资估算：

投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

2、设计概算：

设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

3、修正概算：

在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。

4、施工图预算：

施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

5、工程结算：

工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。

参考资料来源：百度百科-工程造价 （工程所花费的费用）

清单计价和定额计价两种。

第一种，清单计价法

清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
第二种，定额计价法
定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

采用哪种方法，主要根据实际情况来定，
如参加投标，只能是按招标文件给定的方式去确定。
如未经过招标程序或小型工程工程结算，可以采取定额计价法。

两者的主要区别在于工程量的含义上，
定额计价是编制清单的基础，
清单由一项或多项定额子目组合而成，
更为复杂。

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河南省19276472856： 工程造价的计价基本方法有哪些 - ？
芷志咳喘： 1、定额计价 2、工程量清单计价 这两种基本的计价方式

河南省19276472856： 目前我国工程造价计价方法主要有哪两种方法 - ？
芷志咳喘： 亲们,问的是计价方法,不是方式噢 第五条 施工图预算、招标标底和投标报价由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成.其编制可以采用以下计价方法: (一)工料单价法.分部分项工程量的单价为直接费.直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定.间接费、利润、税金按照有关规定另行计算. (二)综合单价法.分部分项工程量的单价为全费用单价.全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金.

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芷志咳喘： 1.工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价; 2.工程项目是单件性、多样性组成的集合体. 3.工程造价计价的顺序:分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价. 4.影响工程造价的主要因素是两个,即单位价格和实物...

河南省19276472856： 工程造价计价的基本方法有哪些? - ？
芷志咳喘： 1.从工程费用计算角度分析,工程造价计价的顺序 分部分项工程单价-单位工程造价-但项工程造价-建设项目总造价2.影响工程造价的主要因素:单位价格和实物工程数量3.对基本子项的单位价格分析,可以有以下两种形式1)直接费单价:单位价...

河南省19276472856： 建筑工程造价的基本计价方法有 - ？
芷志咳喘： 1、这个回答分考试题和实际题两个角度. 2、考试题来说,造价计价分为综合单价和工料清单计价. 3、从实际来说,分为定额计价,工料清单,综合清单,以及定额加独立费等计价方法.

河南省19276472856： 工程报价方式有哪几种? - ？
芷志咳喘： 工程报价方式有定额报价和预算报价. 前者是按国家相关规定来填写,有固定模式,取费等等有根有据,利润点也较高;后者则是施工单位依照本工程的特点以及和业主所达成的共识来确定的,灵活性较强,但利润点不如前者. 工程报价时,...

河南省19276472856： 工程造价里的计价方式 - ？
芷志咳喘： 清单计价只有量,没有价,需要套用自己的企业定额,定额计价依照省级部门颁发的预算定额和材差就可以,当计算一个工程的时候,按照合同约定的计价方法来就OK

河南省19276472856： 工程定额计价的基本方法是什么? ？
芷志咳喘： 一、定额计价的基本程序和特点 (一)定额计价的基本程序 在我国,长期以来在工程价格形成中采用定额计价模式,即按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量...

河南省19276472856： 什么是工程造价计价的单价法?叙述其基本方法? - ？
芷志咳喘： 工程造价计价的单价法是目前工程造价的计价方法有单价法、实物量法和正在积极推广使用的工程量清单计价法综合单价法三大计算方法之一.用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价(包括了人工费、材料...

河南省19276472856： 工程造价中的,单价、总价和综合单价分别指什么?它们之间有什么联系? - ？
芷志咳喘：[答案] 工程造价中计价有两种方法,一种是定额计价,一种是清单计价. 一般把定额单价称为单价. 综合单价是清单计价中的单价. 总价是用单价或综合单价乘上项目工程量所得结果及计取费后的总和.