同一户口本里两个人各买一套房，算二套房吗

同一户口本不同的人买房算第二套房吗~

1、如果是同一户口本的两夫妻买就算。
2、如果是同一户口本的是自己的儿女（未满十八周岁的也算）。
3、如果是同一户口本的兄弟姐妹就不算。
二套房认定标准：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
4、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
拓展资料
二套房"认房又认贷"：
1、面对"认房又认贷"的第二套房的界定标准，不少业内人士认为，这将会精准遏制投资者，使不少炒房者面对政策望而却步，不过，政策在遏制投资的同时，也在一定程度上提高了购房的门槛，楼市观望氛围将会更浓。
2、自2010年年初开始，房地产领域就不断传闻二套房首付将提高的消息。4月初，"贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍"的政策正式出台。6月4日，国家三部门又正式对商业性个人住房的第二套住房认定标准进行了规范，执行认房又认贷的严厉政策。
参考资料：百度百科-二套房贷认定标准

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
　个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
　首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

同一户口本里两个人各买一套房，算二套房.
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

二套房如何认定：
1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。

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罗平县15222034230： 两兄弟同一户口,分别买房算2套房吗 - ？
蔺田乐脉： 因为两本《房屋所有权证》上登记的姓名是不一样的,所以弟兄俩都属于购买的第一套房. 被认定为二套房的情形有:1、自己有住房,给成年子女购房. 2、自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行. 3、未成年时名下有房产...

罗平县15222034230： 同一个户口的兄弟分别买房算二套吗? - ？
蔺田乐脉：可以直接购房的,不影响

罗平县15222034230： 爸爸妈妈我弟弟都在一个户口簿,农村户口,我已经买了一套商品房了,弟弟也要买商品房,算是二套房吗 - ？
蔺田乐脉： 你买的商品房的房本上有你弟弟的名字吗?如果没有,就不是二套房.二套房的概念是房本上的名字,不是户口簿上的名字.如果你买了一个商品房,你再买一套就是你的二套房.

罗平县15222034230： 两兄弟已经成年,同户口其中一个买了后,另一个算不算二套房? - ？
蔺田乐脉： 不算,这个是个人财产,和户口没有关系的.

罗平县15222034230： 大庆两个人在一个户口上各自买一套房算两套房吗? - ？
蔺田乐脉： 百湖民声大庆市网络问政平台答复:对于您的问题,不知这个答复是否符合您,如下:问:首套房和二套房如何定义 我婚前2013年4月买的房子,单独所有,到现在是满两年了,但是15年2月份过户给妻子,她单独所有,我想问,现在卖的话是否是满2年,而且我的房子是否是二套房?市房产管理局答复:你好,夫妻之间房产过户,出售时按原购房时间计算是否满2年.二套房界定是以家庭成员(夫妻双方及未成年子女)名下有房产均算一套房产.

罗平县15222034230： 同一户口本不同的人买房算第二套房吗? - ？
蔺田乐脉： 不算的,还是首套,现在是以家庭为单位 银行认定为二套房的七种情况 1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的.所以以未成年子女的...

罗平县15222034230： 哥哥有房弟弟在买房算购买第二套房??户口本是同一本 - ？
蔺田乐脉： 不算,你哥你是你哥,你是你,你哥如果再买就是第二套了,在你的名下没有贷款买房记录,你就是第一套.我也有一套贷款的房子,现在想再买一套,我就是第二套了,首付款比较多,所以,就以我妹妹名义买这套,她算第一套.

罗平县15222034230： 同一本户口本,父亲买一套,孩子买一套,孩子成年后算买第二套房子吗? - ？
蔺田乐脉： 各地规定不一样,有的按户口,有的是按本人身份证的——另外各地其实并没有严格执行所谓的二套房政策.

罗平县15222034230： 两兄弟同一个户口本两兄弟未婚一人买一套房算不算二套房 - ？
蔺田乐脉： 对二套房

罗平县15222034230： 两兄弟其中一个已经买房,另一个再买房算第二套房产吗?？
蔺田乐脉： 当然不算,两人不是一个家庭,买的房分别在个人名下,当然不能算数